2024个人租房合同范本参考

合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：联系人姓名：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：联系人姓名：联系电话：鉴于甲方拥有房屋的所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于____________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2房屋结构及设施：____，____，____等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能在本合同约定的时间内交付租赁房屋，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的个人信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保无误。如发现有误，应及时更正。解决办法：双方应互相提供有效身份证件，以便核实身份信息。如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期，确保双方对租赁期限的理解一致。解决办法：在合同中明确标注租赁期限，包括具体的日期和时间。如双方对租赁期限有不同理解，可签订补充协议进行clarification。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，包括支付周期、支付金额等。解决办法：在合同中详细描述租金支付方式和周期，包括具体的支付日期和金额。如双方对租金支付有不同理解，可签订补充协议进行明确。4.押金：双方应明确押金的金额和退还方式，包括退还押金的条件、时间等。解决办法：在合同中详细描述押金的退还方式和条件，包括具体的退还日期和金额。如双方对押金退还有不同理解，可签订补充协议进行明确。5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用和维修的责任及方式。解决办法：在合同中详细描述房屋使用和维修的责任及方式，包括具体的维修责任人和维修方式。如双方对房屋使用及维修有不同理解，可签订补充协议进行明确。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处置房屋的人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金给对方的人，有权在租赁期限内使用和居住房屋。3.租赁期限：指承租方使用和居住房屋的时间段，包括起始日期和结束日期。4.租金：指承租方为使用和居住房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，用于抵扣合同违约或房屋损坏赔偿。6.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁：本合同适用于个人房东与个人租客之间的房屋租赁情况。2.短期租赁：本合同适用于租赁期限较短的房屋租赁情况，如短期租房、度假屋租赁等。3.长期租赁：本合同适用于租赁期限较长的房屋租赁情况，如长期租房、公寓租赁等。补充条款：1.宠物条款：如租客有养宠物，可在补充条款中明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：可补充具体的大型维修或更换设施的责任分配及处理流程。3.提前解约条款：双方可约定在特定条件下提前解约的条件、通知期限及可能涉及的赔偿。4.房屋改造条款：如租客需要对房屋进行改造或装修，可补充相关申请流程、审批条件和改造后的恢复责任。5.法律变更条款：如因法律法规变更影响本合同的履行，双方可协商确定如何应对及调整。附件列表：1.房屋照片或视频资料：记录房屋现状，包括室内外设施、装修情况等。2.房屋所有权证明：证明甲方对出租房屋的所有权或使用权。3.租客身份证明：证明乙方的身份信息，如身份证、护照等。4.押金收据：证明乙方已支付押金