单位卖房合同模板

单位卖房合同模板合同编号：_______________________甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条房产交易的基本情况1.1交易标的a.甲方同意将其名下的位于_______________________的房产出售给乙方。b.房产的详细信息包括：房屋建筑面积、房屋结构、使用年限、产权证书编号等。c.该房产为甲方合法所有，未涉及任何抵押、纠纷或第三方权利。d.甲方应提供相关的房产证明文件和产权证书，以证明其合法所有权。1.2交易价格a.乙方同意支付甲方总房款人民币_______________________元。b.双方约定支付方式为：乙方支付定金_______________元，余款_______________________元通过银行转账支付。c.支付时间为：定金于合同签署后_______________日内支付，余款于房产交接前_______________日内支付。d.付款账户和付款细节由甲乙双方另行约定并签署书面确认。1.3交房及交接a.甲方应在乙方支付完余款后_______________日内将房产交接给乙方。b.交房时，甲方应确保房产设施完整且符合合同约定的交付标准。c.乙方在房产交接时应检查房屋设施，如有问题应在交接单上注明。d.交房时，甲方应配合乙方办理相关产权转移手续。第二条双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务a.甲方应确保所售房产为其合法所有，且没有任何未解决的产权纠纷。b.甲方应在交房前处理所有与房产有关的债务、税费等责任，确保房产无任何瑕疵。c.甲方应及时向乙方提供房产的相关法律文件，包括房产证、土地使用权证等。d.甲方在交房时应保证房屋的基本设施正常使用，房屋符合安全标准。2.2乙方的权利与义务a.乙方应按合同约定的时间和方式支付房款，不得延迟或部分支付。b.乙方有权要求甲方提供房产相关证书和合法文件，并进行产权核查。c.乙方在交接房屋时，须按合同约定对房屋设施进行验收。d.乙方应承担交房后的所有税费和相关费用，且不得因甲方未及时交房而影响其使用。2.3双方的共同义务a.双方应诚信履行合同，不得无故拖延或中止交易。b.双方应在交房过程中配合办理所有必要的手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。c.若发生不可抗力因素，导致无法按时履行合同，双方应协商解决并合理调整履约期限。d.双方应对对方的商业秘密、交易细节及所有未公开信息保密，未经对方同意不得透露给任何第三方。第三条合同的解除与违约责任3.1合同解除的条件a.如甲方未按时交房或未履行合同中关于房屋质量的义务，乙方可书面要求解除合同。b.如乙方未按合同约定支付房款，甲方可书面要求解除合同，并要求乙方支付违约金。c.双方若在合同履行过程中发生重大违约行为，另一方可通过法律途径解除合同。d.解除合双方应根据实际履行情况，协商解决相关财务问题，如已支付的款项、违约金等。3.2违约责任a.甲方未按约定时间交房，应支付乙方违约金，违约金的标准为房款的_______________%。b.乙方未按约定支付房款，应支付甲方违约金，违约金的标准为未支付部分房款的_______________%。c.如一方违约，另一方有权要求赔偿由此产生的所有直接损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。d.违约方应承担因违约所产生的所有费用，包括但不限于合同解除费用、退还已支付款项等。3.3争议解决a.双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议或纠纷。b.如协商无果，双方同意将争议提交_______________________法院进行诉讼解决。c.诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的部分，除非法院作出不同裁定。d.双方在争议解决过程中，需严格遵守法院判决，不得擅自解除合同。第四条保密条款4.1保密义务a.甲乙双方均应对在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密及其他机密信息保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露合同内容、交易细节及其他保密信息。c.本条保密义务的有效期为合同履行完毕后_______________年。d.如有违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此产生的所有损失。4.2信息披露的例外情况a.法律规定或法院、政府机关要求披露的信息除外。b.如合同双方有书面协议同意披露部分信息的，可以按照约定披