店铺租赁安全协议书范本

店铺租赁安全协议书范本协议编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议，以确保双方权益及店铺租赁过程中的安全问题。第一条租赁物品及租赁目的1.a.店铺概况①甲方同意将位于_______________________的店铺出租给乙方使用。②店铺总面积为_______________________平方米，租赁区域包括_______________________。③该店铺适合用作_______________________，乙方应按该目的使用该店铺。④租赁期内，乙方不得擅自改变店铺的用途，若有需要，需征得甲方书面同意。1.b.租赁期限①租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。②租赁期届满，乙方如需续租，应提前____个月通知甲方。③甲方若不再继续出租，应提前____个月通知乙方。④续租价格应由双方协商确定，若未达成协议，双方可解除租赁关系。1.c.租金及支付方式①双方确认租金为每月人民币________元，支付周期为________。②乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。③逾期支付租金，乙方应按日支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的________%计算。④若乙方连续________个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担因此产生的所有损失。第二条店铺安全保障2.a.安全设施①甲方应确保店铺内的基础安全设施完好，如水电设施、消防设备等。②店铺内的电气设施、消防器材等需符合国家安全标准。③甲方应定期检查并维护上述安全设施，确保其有效性。④乙方应定期检查店铺内的电气设施等，并向甲方报告发现的任何安全隐患。2.b.乙方的安全责任①乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，保持店铺的消防安全。②乙方不得私自改动店铺内的电气线路及消防设备，若需要更改，须提前向甲方报备并经甲方同意。③乙方应为店铺配备必要的消防设备，并确保所有员工熟悉应急操作流程。④乙方应定期进行员工安全培训，确保店铺内人员在紧急情况下能够有效避险。2.c.甲方的责任①甲方应保证店铺结构稳固，满足国家建筑安全标准。②甲方应对店铺的外部环境进行合理维护，确保不影响乙方的经营活动。③在租赁期内，甲方应负责店铺的水电供应及其他基础设施的修缮。④甲方应为乙方提供紧急联络方式，以便发生安全问题时及时处理。第三条保密条款3.a.保密义务①甲乙双方在履行本协议过程中，涉及的商业信息、技术资料等均属于保密信息。②双方均应对保密信息严格保密，不得向任何第三方披露、泄露或转让。③若一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担全部赔偿责任。④本条款的保密义务不因合同的解除或终止而终止，保密义务持续有效。3.b.保密范围①保密信息包括但不限于店铺租赁条款、租金金额、经营情况、客户名单等。②双方不得将上述信息披露给与本协议无关的第三方，除非有法律要求或另一方书面同意。③双方应确保所有知悉保密信息的员工、代理人或其他合作方亦遵守本保密条款。④本协议约定的保密条款不适用于已公开的或由法律规定不适用保密的情况。3.c.保密违约责任①若乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方赔偿所有因此产生的直接和间接损失。②甲方若泄露保密信息，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。③双方同意，在双方约定的保密信息泄露后，尽最大努力减轻损害，并采取一切合理措施避免进一步损害。④保密义务违反者应向守约方支付违约金，违约金金额为保密信息泄露所造成损失的两倍。第四条争议解决4.a.争议协商①在执行本协议过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。②协商未果时，双方可委托第三方调解机构进行调解。③双方同意以平等、公正的态度解决争议，避免诉讼程序。④若调解无效，双方可向协议签署地人民法院提起诉讼。4.b.适用法律①本协议的订立、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。②双方同意按中华人民共和国的相关法律法规执行，若出现法律解释上的歧义，以司法机关的解释为准。③本协议涉及的所有法律事务应根据中华人民共和国的法律解决。④在法律允许范围内，甲乙双方应尽力通过非诉讼手段解决争议。4.c.协议的终止①本协议的终止应由双方书面协议确认。②若因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方可依据相关法律解除本协议。③双方协议解除合应按照约定处理双方的财产和经济纠纷。④合同终止后，双方仍应履行本协议中约定的保密及其他长期有效的义务。第五条其他事项5.a.协议生效①本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。②协议文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。③双方可根据实际需要对协议进行补充和修改，补充协议与本协议具有同等效力。④协议的修改应经双方书面同意，任何口头约定均不具法律效力。5.b.不可抗力①如因自然灾害、战争、政府行为或其他不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可免责。②受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供不可抗力事件的相关证明。③不可抗力影响持续超过____个月，任何一