购买铺面合同模板

购买铺面合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的铺面（以下简称“标的物”）；

2.卖方是该标的物的所有权人，愿意将标的物出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于________________________，占地面积________________________，建筑面积________________________；

2.标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等情况；

3.标的物已取得________________________（如：土地使用权证、房屋所有权证等）。

二、购买价格及支付方式

1.标的物购买价格为人民币________________________元整（大写：________________________）；

2.买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方支付标的物购买价格的________________________（如：百分之五十、百分之七十等）作为定金，余款在标的物交付时一次性支付；

3.支付方式：________________________（如：银行转账、现金等）。

三、标的物交付及验收

1.买方应在支付余款后________________________个工作日内，到标的物所在地办理标的物交付手续；

2.买方在收到标的物后，应立即对标的物进行验收，并在验收合格后________________________个工作日内签署验收合格证明；

3.若买方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收合格证明签署前________________________个工作日内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议后________________________个工作日内予以处理。

四、税费承担

1.买卖双方应依法承担标的物交易过程中产生的税费；

2.双方应按照相关法律法规的规定，办理标的物交易登记手续。

五、违约责任

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付________________________（如：每日万分之五）的违约金；

2.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付________________________（如：每日万分之五）的违约金；

3.若一方违约造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物照片；

2.标的物产权证书复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的铺面（以下简称“标的物”）；

2.卖方是该标的物的所有权人，愿意将标的物出售给买方；

3.丙方同意为买方的购买行为提供担保；

4.双方经友好协商，就标的物的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于________________________，占地面积________________________，建筑面积________________________；

2.标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等情况；

3.标的物已取得________________________（如：土地使用权证、房屋所有权证等）。

二、购买价格及支付方式

1.标的物购买价格为人民币________________________元整（大写：________________________）；

2.买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方支付标的物购买价格的________________________（如：百分之五十）作为定金；

3.余款在标的物交付后________________________个工作日内，由担保方代为支付；

4.担保方支付余款后，买方应在________________________个工作日内向担保方支付等额款项；

5.支付方式：________________________（如：银行转账、现金等）。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下买方的付款义务承担连带保证责任；

2.丙方保证在买方未按约定支付款项的情况下，在接到卖方书面通知后________________________个工作日内，代为支付全部或部分款项；

3.丙方有权在买方支付全部款项后解除担保责任。

四、买方权益保障

1.买方在支付定金后，享有标的物的优先购买权；

2.买方有权要求卖方提供标的物的详细信息和真实产权证明；

3.买方有权在标的物交付前对标的物进行实地查看。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方如未按约定时间交付标的物，应向买方支付________________________（如：每日万分之五）的违约金；

2.乙方如提供虚假信息或隐瞒标的物权利瑕疵，应承担相应的法律责任；

3.乙方在标的物交付前，不得擅自处置或设定任何形式的权利负担。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方介入，旨在保障买方的资金安全，确保交易顺利进行；

2.丙方通过担保，降低了买方在交易中的风险，增强了买方的信心。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，主导本次交易，旨在确保标的物的质量、产权清晰，并保障自身的合法权益；

2.甲方通过设定优先购买权、实地查看等条款，加强了自身的权益保障；

3.甲方通过与乙方的违约责任及限制条款，确保了交易的安全和稳定。

附件：

1.标的物照片；

2.标的物产权证书复印件；

3.丙方担保协议；

4.其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丁方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）；

2.承租方有意租赁该租赁物进行经营；

3.丁方同意为承租方的租赁行为提供担保；

4.双方经友好协商，就租赁物的租赁事宜及丁方的担保责任达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于________________________，占地面积________________________，建筑面积________________________；

2.租赁物现状良好，可立即投入使用；

3.租赁物已取得________________________（如：土地使用权证、房屋所有权证等）。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止；

2.租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________），租金支付方式为________________________（如：每月支付、季度支付等）；

3.租金支付日期为每个支付周期的第一天，逾期支付租金的，承租方应向出租方支付________________________（如：每日千分之五）的滞纳金。

三、丁方担保责任

1.丁方对本合同项下承租方的租金支付义务承担连带保证责任；

2.丁方保证在承租方未按约定支付租金的情况下，在接到出租方书面通知后________________________个工作日内，代为支付全部或部分租金；

3.丁方有权在承租方支付全部租金后解除担保责任。

四、承租方权益保障

1.承租方在支付首期租金后，享有租赁物的使用权利；

2.承租方有权要求出租方提供租赁物的详细信息和真实产权证明；

3.承租方在租赁期间，有权对租赁物进行合理装修，但需取得出租方书面同意。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付________________________（如：每日千分之五）的违约金；

2.甲方如提供虚假信息或隐瞒租赁物权利瑕疵，应承担相应的法律责任；

3.甲方在租赁期间，不得擅自处置租赁物或设定任何形式的权利负担。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙