京建发租房合同模板

京建发租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的房屋出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2乙方租赁该房屋用于__________用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意继续租赁，应在本合同到期前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方按合同约定搬离房屋，并经甲方验收房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、房屋及设施的管理与使用

5.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在租赁期间，如因使用不当造成房屋及附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方不得擅自转租、转借房屋，如因乙方原因导致房屋及附属设施被损坏或造成他人损害，乙方应承担相应责任。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按期缴纳物业管理费。

6.2物业管理费标准及缴纳方式按物业管理公司的相关规定执行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按双方协商确定。

7.2如甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除合同。

七、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.物业管理费缴纳标准及缴纳方式说明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方服务提供方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方希望将其位于__________的房屋出租给乙方使用，同时为保障甲方权益，甲方委托丙方提供相关服务，包括但不限于房屋管理、维修、维护等。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2乙方租赁该房屋用于__________用途。

1.3丙方负责房屋的管理、维修、维护等第三方服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意继续租赁，应在本合同到期前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方按合同约定搬离房屋，并经甲方验收房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、房屋及设施的管理与使用

5.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方不得擅自转租、转借房屋，如因乙方原因导致房屋及附属设施被损坏或造成他人损害，乙方应承担相应责任。

5.3丙方负责对房屋进行定期检查、维修和维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应按照甲方委托，负责房屋的管理、维修、维护等第三方服务，确保房屋及附属设施符合租赁要求。

6.2丙方有权对乙方进行房屋使用情况的监督，确保乙方按照约定使用房屋。

6.3丙方在履行服务过程中，如因自身原因导致房屋及附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.4丙方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定采取相应的措施。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

7.3如乙方违反本合同约定，造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.4如乙方在租赁期间，因个人原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.物业管理费缴纳标准及缴纳方式说明

4.第三方服务协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保甲方房屋的稳定出租，降低甲方在房屋管理、维修、维护等方面的风险，提高甲方收益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在合同中的权益得到充分保障，降低租赁风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方服务提供方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方希望租赁甲方位于__________的房屋，同时为保障乙方权益，乙方委托丙方提供相关服务，包括但不限于房屋装修、家具配置、物业服务等。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2乙方租赁该房屋用于__________用途。

1.3丙方负责房屋的装修、家具配置、物业服务等第三方服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意继续租赁，应在本合同到期前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方按合同约定搬离房屋，并经甲方验收房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、房屋及设施的管理与使用

5.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方有权要求丙方提供房屋装修、家具配置、物业服务等，确保居住舒适。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应按照乙方委托，负责房屋的装修、家具配置、物业服务等第三方服务，确保房屋及附属设施符合乙方要求。

6.2丙方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。

6.3丙方在履行服务过程中，如因自身原因导致房屋及附属设施不符合要求，应承担修复或赔偿责任。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求丙方提供高质量的装修、家具配置、物业服务等，以提升居住体验。

7.2乙方有权在租赁期间要求丙方对房屋进行必要的维修和保养。

7.3乙方有权根据丙方提供的服务质量，对丙方进行评价和反馈。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1如甲方未按约定提供符合要求的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

8.2如甲方擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合