私人转让店铺房屋合同模板

私人转让店铺房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的店铺房屋（以下简称“转让房屋”），乙方有意购买该转让房屋，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于__________________________，房屋产权证号为__________________________。

1.2转让房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

1.3转让房屋的现状为__________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付转让房屋的转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________________________。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，配合乙方办理转让房屋的过户手续。

3.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担转让房屋过户过程中产生的税费。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间办理转让房屋过户手续的，应向乙方支付__________________________元的违约金。

4.2乙方未按本合同约定的时间支付转让价格的，应向甲方支付__________________________元的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均可向__________________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.转让房屋产权证复印件；

2.转让房屋测绘报告；

3.其他相关证明材料。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的店铺房屋（以下简称“转让房屋”），乙方有意购买该转让房屋，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于__________________________，房屋产权证号为__________________________。

1.2转让房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

1.3转让房屋的现状为__________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付转让房屋的转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________________________。

三、第三方责任及权利

3.1丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币__________________________元整。

3.2丙方有权要求乙方在转让房屋过户前支付全部转让价格。

3.3丙方有权监督乙方履行合同义务，如发现乙方违约，有权要求甲方或乙方承担违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法有效的身份证明和财务状况证明。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供转让房屋的合法来源证明。

4.3甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供丙方的担保承诺书。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付转让房屋的转让价格。

5.2乙方在转让房屋过户前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分转让房屋。

5.3乙方在签订本合同前，应确保自身具有购买转让房屋的合法权利和资金来源。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定的时间支付转让价格的，应向甲方支付__________________________元的违约金。

6.2乙方擅自转让、抵押或以其他方式处分转让房屋的，应向甲方支付__________________________元的违约金。

6.3丙方未履行担保义务的，应向甲方支付__________________________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向__________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，在合同中享有优先权利，确保甲方权益得到充分保障，降低交易风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的店铺房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该出租房屋进行经营活动，丙方同意为乙方提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________________________，房屋产权证号为__________________________。

1.2出租房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

1.3出租房屋的现状为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2每月租金为人民币__________________________元整（大写：__________________________），乙方应于每月______日前支付租金。

三、第三方责任及权利

3.1丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币__________________________元整，用于担保乙方按时支付租金。

3.2丙方有权要求乙方在租赁期内保持出租房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构。

3.3丙方有权监督乙方履行合同义务，如发现乙方违约，有权要求甲方或乙方承担违约责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用出租房屋，进行经营活动。

4.2乙方有权要求甲方保证出租房屋的合法使用权，不得有侵犯乙方经营权益的行为。

4.3乙方有权在合同到期后，根据实际情况选择续租或终止租赁关系。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应保证出租房屋的合法使用权，不得在租赁期限内擅自改变房屋用途。

5.2甲方应保证出租房屋符合租赁合同约定的使用条件，如房屋出现质量问题，甲方应及时维修。

5.3甲方不得在租赁期限内单方面解除合同，如需解除，应提前______日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定的时间支付租金的，应向甲方支付__________________________元的违约金。

6.2乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付__________________________元的违约金。

6.3丙方未履行担保义务的，应向甲方支付__________________________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向__________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1