房屋设施转让合同模板

房屋设施转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“受让方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

一、出卖方系房屋设施的所有权人，现拟将房屋设施转让给受让方。

二、受让方愿意按照本合同约定购买出卖方的房屋设施。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋设施基本情况

1.1出卖方转让的房屋设施位于：________________。

1.2出卖方转让的房屋设施面积：________________平方米。

1.3出卖方转让的房屋设施产权证号：________________。

第二条转让价格及付款方式

2.1转让价格为：人民币________________元整。

2.2付款方式：受让方应在本合同签订之日起__个工作日内，向出卖方支付全部转让价款。

第三条房屋设施交付

3.1出卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋设施交付给受让方。

3.2出卖方交付的房屋设施应符合以下条件：

（1）房屋设施产权清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）房屋设施不存在任何法律、行政法规规定的禁止转让的情形；

（3）房屋设施不存在任何瑕疵，且符合国家有关房屋设施验收标准。

第四条产权过户

4.1出卖方应协助受让方办理房屋设施产权过户手续。

4.2出卖方应在受让方要求办理产权过户手续之日起__个工作日内，向受让方提供办理产权过户所需的相关资料。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定时间交付房屋设施的，应向受让方支付违约金，违约金为：人民币________________元。

5.3受让方未按约定时间支付转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为：人民币________________元。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋设施所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋设施产权证复印件；

2.房屋设施买卖合同复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“受让方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

一、出卖方系房屋设施的所有权人，现拟将房屋设施转让给受让方。

二、为保障出卖方的权益，丙方同意为本合同提供担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋设施基本情况

1.1出卖方转让的房屋设施位于：________________。

1.2出卖方转让的房屋设施面积：________________平方米。

1.3出卖方转让的房屋设施产权证号：________________。

第二条转让价格及付款方式

2.1转让价格为：人民币________________元整。

2.2付款方式：受让方应在本合同签订之日起__个工作日内，向出卖方支付全部转让价款。

第三条担保方责任

3.1担保方保证受让方按照本合同约定支付转让价款。

3.2若受让方未按约定支付转让价款，担保方应在收到出卖方通知之日起__个工作日内，代为支付剩余转让价款。

3.3担保期限自本合同签订之日起至受让方支付完毕全部转让价款之日止。

第四条房屋设施交付

4.1出卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋设施交付给受让方。

4.2出卖方交付的房屋设施应符合以下条件：

（1）房屋设施产权清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）房屋设施不存在任何法律、行政法规规定的禁止转让的情形；

（3）房屋设施不存在任何瑕疵，且符合国家有关房屋设施验收标准。

第五条产权过户

5.1出卖方应协助受让方办理房屋设施产权过户手续。

5.2出卖方应在受让方要求办理产权过户手续之日起__个工作日内，向受让方提供办理产权过户所需的相关资料。

第六条甲方权益保障

6.1出卖方有权要求受让方在交付房屋设施前支付部分转让价款，以保障出卖方的权益。

6.2出卖方有权在受让方未按约定支付转让价款的情况下，解除本合同，并要求受让方承担违约责任。

6.3出卖方有权在受让方未按约定使用房屋设施的情况下，要求受让方停止使用，并承担相应责任。

第七条乙方违约责任

7.1若受让方未按约定支付转让价款，应向出卖方支付违约金，违约金为：人民币________________元。

7.2若受让方在未支付全部转让价款前，擅自使用房屋设施，应向出卖方支付违约金，违约金为：人民币________________元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋设施所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋设施产权证复印件；

2.房屋设施买卖合同复印件；

3.担保协议复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：____________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保了出卖方的权益得到保障。在受让方违约的情况下，担保方有义务代为支付转让价款，从而避免了出卖方因受让方违约而遭受损失。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和利益条款，保障了甲方在合同履行过程中的权益。同时，甲方有权在受让方违约的情况下解除合同，进一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“受让方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

一、受让方有意购买出卖方的房屋设施。

二、为保证交易安全，丙方同意为本合同提供担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋设施基本情况

1.1出卖方转让的房屋设施位于：________________。

1.2出卖方转让的房屋设施面积：________________平方米。

1.3出卖方转让的房屋设施产权证号：________________。

第二条转让价格及付款方式

2.1转让价格为：人民币________________元整。

2.2付款方式：受让方应在本合同签订之日起__个工作日内，向出卖方支付全部转让价款。

第三条担保方责任

3.1担保方保证受让方按照本合同约定支付转让价款。

3.2若受让方未按约定支付转让价款，担保方应在收到出卖方通知之日起__个工作日内，代为支付剩余转让价款。

3.3担保期限自本合同签订之日起至受让方支付完毕全部转让价款之日止。

第四条房屋设施交付

4.1出卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋设施交付给受让方。

4.2出卖方交付的房屋设施应符合以下条件：

（1）房屋设施产权清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）房屋设施不存在任何法律、行政法规规定的禁止转让的情形；

（3）房屋设施不存在任何瑕疵，且符合国家有关房屋设施验收标准。

第五条产权过户

5.1出卖方应协助受让方办理房屋设施产权过户手续。

5.2出卖方应在受让方要求办理产权过户手续之日起__个工作日内，向受让方提供办理产权过户所需的相关资料。

第六条乙方权益保障

6.1受让方有权在房屋设施交付前进行必要的查验，确保房屋设施符合合同约定。

6.2受让方有权要求出卖方在房屋设施交付前提供必要的维修和保养服务。

6.3受让方有权在房屋设施交付后一定期限内对房屋设施进行必要的整改和装饰，费用由出卖方承担。

第七条甲方违约责任

7.1若出卖方未按约定时间交付房屋设施，应向受让方支付违约金，违约金为：人民币________________元。

7.2若出卖方提供的房屋设施不符合合同约定，应负责修复或退还转让价款，并承担相应责任。

7.3若出卖方在受让方支付全部转让价款后未协助办理产权过户手续，应承担违约责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋设施所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋设施产权证复印件；

2.房屋设施买卖合同复印件；

3.担保协议复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：________