房屋土地转让合同模板

房屋土地转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的房屋及土地使用权（以下简称“转让房屋及土地”），现同意将转让房屋及土地转让给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋及土地基本情况

1.1房屋基本情况：

房屋坐落：________________________

房屋建筑面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

1.2土地基本情况：

土地坐落：________________________

土地使用权面积：________________________

土地使用权类型：________________________

土地使用权期限：________________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2支付方式：

2.2.1买受方应在签订本合同之日起________________________日内，向出卖方支付转让价格的________________________%，即人民币________________________元整。

2.2.2买受方应在办理房屋及土地使用权过户手续前，向出卖方支付转让价格的________________________%，即人民币________________________元整。

2.2.3买受方应在办理房屋及土地使用权过户手续后，向出卖方支付转让价格的________________________%，即人民币________________________元整。

三、交付与过户

3.1出卖方应在办理房屋及土地使用权过户手续前，将转让房屋及土地交付给买受方。

3.2买受方应在办理房屋及土地使用权过户手续前，向出卖方支付本合同约定的款项。

3.3买受方应在办理房屋及土地使用权过户手续后，取得房屋及土地的产权证书。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2出卖方未按约定交付转让房屋及土地的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

4.3买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告

4.交易税费缴纳证明

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的房屋及土地使用权（以下简称“转让房屋及土地”），丙方愿意为买受方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋及土地基本情况

1.1房屋基本情况：

房屋坐落：________________________

房屋建筑面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

1.2土地基本情况：

土地坐落：________________________

土地使用权面积：________________________

土地使用权类型：________________________

土地使用权期限：________________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2支付方式：

2.2.1买受方应在签订本合同之日起________________________日内，向出卖方支付转让价格的________________________%，即人民币________________________元整。

2.2.2买受方应在办理房屋及土地使用权过户手续前，向出卖方支付转让价格的________________________%，即人民币________________________元整。

2.2.3买受方应在办理房屋及土地使用权过户手续后，向出卖方支付转让价格的________________________%，即人民币________________________元整。

三、丙方担保条款

3.1丙方保证买受方按本合同约定履行付款义务。

3.2若买受方未按约定支付款项，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方担保责任期限自本合同生效之日起至买受方全部清偿完毕止。

四、甲方权益保障条款

4.1出卖方在买受方未履行付款义务的情况下，有权解除本合同，并要求买受方及丙方承担违约责任。

4.2出卖方有权要求丙方提前履行担保责任，丙方不得拒绝。

4.3出卖方有权要求买受方提供其他担保措施，以保障出卖方的合法权益。

五、乙方违约及限制条款

5.1买受方如未按约定支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

5.2买受方在未支付全部款项前，不得擅自使用转让房屋及土地。

5.3买受方不得将转让房屋及土地转租、抵押或进行其他处分。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告

4.交易税费缴纳证明

5.担保合同

6.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保买受方按约定履行付款义务，从而保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权益保障，降低交易风险，确保交易顺利进行。本合同通过明确各方的责权利，特别是加强甲方的权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，旨在保护甲方的权益，确保甲方在交易中的主导地位。

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于________________________的房屋及土地使用权（以下简称“转让房屋及土地”），现丙方愿意为买受方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋及土地基本情况

1.1房屋基本情况：

房屋坐落：________________________

房屋建筑面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

1.2土地基本情况：

土地坐落：________________________

土地使用权面积：________________________

土地使用权类型：________________________

土地使用权期限：________________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2支付方式：

2.2.1买受方应在签订本合同之日起________________________日内，向出卖方支付转让价格的________________________%，即人民币________________________元整。

2.2.2买受方应在办理房屋及土地使用权过户手续前，向出卖方支付转让价格的________________________%，即人民币________________________元整。

2.2.3买受方应在办理房屋及土地使用权过户手续后，向出卖方支付转让价格的________________________%，即人民币________________________元整。

三、丙方担保条款

3.1丙方保证买受方按照本合同约定的期限和方式支付转让价格。

3.2丙方在本合同约定的担保期限内，对买受方的付款义务承担连带责任。

3.3丙方保证在买受方未履行付款义务时，有权代买受方支付相应的款项。

3.4丙方担保责任期限自本合同签订之日起至买受方履行完毕本合同约定的付款义务之日止。

四、甲方权益保障条款

4.1出卖方有权要求买受方按照本合同约定的支付方式进行付款。

4.2出卖方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

4.3出卖方有权要求丙方在买受方未履行付款义务时，代买受方支付相应的款项。

4.4出卖方有权要求买受方提供其他担保措施，以保障出卖方的合法权益。

五、买受方权利条款

5.1买受方有权要求出卖方按照本合同约定交付转让房屋及土地。

5.2买受方有权要求丙方按照本合同约定履行担保义务。

5.3买受方有权在出卖方和丙方履行合同义务后，取得转让房屋及土地的产权证书。

六、乙方违约及限制条款

6.1买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

6.2买受方在未支付全部款项前，不得擅自使用转让房屋及土地。

6.3买受方不得将转让房屋及土地转租、抵押或进行其他处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告

4.交易税费缴纳证明

5.担保合同

6.其他相关证明材料

第三篇范文总结：

乙方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易顺利进行，并通过丙方的担保增加交易的安全性。乙方通过明