厂区物业托管合同模板

厂区物业托管合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂区物业（以下简称“厂区物业”），为更好地管理厂区物业，提高物业管理水平，甲方现决定将厂区物业委托乙方进行托管管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托内容

1.乙方接受甲方委托，对厂区物业进行全面的物业管理，包括但不限于：

（1）厂区物业的日常维护；

（2）厂区物业的设施设备管理；

（3）厂区物业的安全保卫；

（4）厂区物业的绿化、保洁；

（5）厂区物业的客户服务；

（6）厂区物业的租赁、销售等。

二、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方按照本合同约定履行物业管理职责；

（2）甲方有权要求乙方定期向其报告物业管理情况；

（3）甲方有权要求乙方按照约定支付物业管理费用。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供厂区物业的详细资料，包括但不限于图纸、设施设备清单等；

（2）甲方应按照约定支付物业管理费用；

（3）甲方应配合乙方进行物业管理活动。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定，独立开展厂区物业的物业管理活动；

（2）乙方有权要求甲方按照约定支付物业管理费用；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，全面履行物业管理职责；

（2）乙方应确保厂区物业的安全、整洁、美观；

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况；

（4）乙方应按照甲方要求，及时解决厂区物业的各类问题。

三、物业管理费用

1.物业管理费用按照_________________________标准计算，甲方应于_________________________前支付乙方物业管理费用。

2.物业管理费用支付方式：_________________________。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约金的计算方式：_________________________。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向厂区物业所在地人民法院提起诉讼。

六、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________________________年。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）厂区物业资料；

（2）物业管理服务标准；

（3）物业管理费用计算标准。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂区物业（以下简称“厂区物业”），为提高厂区物业的管理水平，确保甲方权益最大化，甲方决定将厂区物业委托乙方进行托管管理，并引入丙方作为专业咨询机构提供咨询服务。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托内容

1.乙方接受甲方委托，对厂区物业进行全面的物业管理，包括但不限于：

（1）厂区物业的日常维护；

（2）厂区物业的设施设备管理；

（3）厂区物业的安全保卫；

（4）厂区物业的绿化、保洁；

（5）厂区物业的客户服务；

（6）厂区物业的租赁、销售等。

二、丙方职责

1.丙方作为专业咨询机构，负责对乙方进行全程咨询服务，包括但不限于：

（1）制定厂区物业的长期发展规划；

（2）提供厂区物业的运营策略建议；

（3）对厂区物业的财务状况进行评估；

（4）监督乙方履行物业管理职责。

三、甲乙丙三方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方和丙方按照本合同约定履行职责；

（2）甲方有权要求乙方和丙方定期向其报告工作情况；

（3）甲方有权要求乙方和丙方按照约定支付费用；

（4）甲方有权根据厂区物业的发展需求，调整乙方的管理方式和丙方的咨询服务内容。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方和丙方提供厂区物业的详细资料；

（2）甲方应按照约定支付物业管理费用和咨询服务费用；

（3）甲方应配合乙方和丙方进行相关工作。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定，独立开展厂区物业的物业管理活动；

（2）乙方有权要求甲方支付物业管理费用；

（3）乙方有权要求丙方提供专业咨询服务。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，全面履行物业管理职责；

（2）乙方应确保厂区物业的安全、整洁、美观；

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况；

（4）乙方应按照甲方要求，及时解决厂区物业的各类问题。

5.丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方支付咨询服务费用；

（2）丙方有权要求乙方提供必要的信息和资料。

6.丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定，提供专业咨询服务；

（2）丙方应确保咨询服务的质量。

四、物业管理费用及咨询服务费用

1.物业管理费用按照_________________________标准计算，甲方应于_________________________前支付乙方物业管理费用。

2.咨询服务费用按照_________________________标准计算，甲方应于_________________________前支付丙方咨询服务费用。

3.物业管理费用和咨询服务费用支付方式：_________________________。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定履行物业管理职责，导致厂区物业受损，乙方应承担相应的赔偿责任；

（2）若乙方违反保密义务，泄露厂区物业相关机密，乙方应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）若丙方未按约定提供专业咨询服务，导致厂区物业受损，丙方应承担相应的赔偿责任；

（2）若丙方违反保密义务，泄露厂区物业相关机密，丙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向厂区物业所在地人民法院提起诉讼。

七、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________________________年。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）厂区物业资料；

（2）物业管理服务标准；

（3）咨询服务内容；

（4）物业管理费用计算标准；

（5）咨询服务费用计算标准。

第三方介入厂区物业托管合同的意义和目的在于：

1.丙方作为专业咨询机构，为厂区物业提供专业的运营策略和财务管理建议，提高厂区物业的管理水平；

2.丙方对乙方进行全程监督，确保乙方按照约定履行物业管理职责，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为厂区物业的所有者，有权对厂区物业的运营进行决策，确保厂区物业的长期稳定发展；

2.甲方通过引入第三方专业机构，提高厂区物业的管理水平，实现甲方利益最大化。

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

鉴于甲方为_________________________厂区物业的产权所有人，为提高厂区物业的管理效率和服务质量，甲方决定将厂区物业的物业管理权委托给乙方进行托管。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、委托内容及范围

1.乙方接受甲方委托，对厂区物业进行全面的物业管理，具体内容包括但不限于：

（1）厂区物业的日常维护与管理；

（2）设施设备的维修、保养与更新；

（3）安全保卫与消防管理；

（4）绿化、保洁与环境卫生；

（5）客户服务与投诉处理；

（6）租赁、销售及其他相关业务。

二、权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方按照本合同约定履行物业管理职责；

（2）甲方有权要求乙方定期向其报告物业管理情况；

（3）甲方有权要求乙方按照约定支付物业管理费用；

（4）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供厂区物业的详细资料，包括但不限于图纸、设施设备清单等；

（2）甲方应按照约定支付物业管理费用；

（3）甲方应配合乙方进行物业管理活动。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定，独立开展厂区物业的物业管理活动；

（2）乙方有权要求甲方按照约定支付物业管理费用；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，全面履行物业管理职责；

（2）乙方应确保厂区物业的安全、整洁、美观；

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况；

（4）乙方应按照甲方要求，及时解决厂区物业的各类问题。

三、物业管理费用

1.物业管理费用按照_________________________标准计算，甲方应于_________________________前支付乙方物业管理费用。

2.物业管理费用支付方式：_________________________。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约金的计算方式：_________________________。

五、争议解决

1.