房屋合作经营合同

房屋合作经营合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，双方就房屋合作经营事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为_________（具体房屋地址），该房屋的使用性质为_________。2.双方同意按本合同约定的条件开展房屋的合作经营，具体内容包括但不限于：租赁、装修、运营等。第三条合作经营范围1.乙方将负责房屋的日常运营和管理，包括但不限于：市场推广、客户接待、财务管理等。2.甲方将提供必要的支持，包括但不限于：设备设施、营销资源等。3.双方应定期召开会议，评估经营情况，讨论经营策略。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.乙方应对房屋进行定期维护和保养，确保房屋处于良好状态。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和检查。第六条费用及收益分配1.合作期间，双方应共同承担房屋经营产生的各项费用，包括但不限于：水电费、物业管理费、税费等。2.合作经营产生的收益，双方按以下比例分配：甲方________%，乙方________%。3.收益分配应在每月的____日前进行，乙方应提供详细的财务报表。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定向乙方提供房屋及相关支持；有权对经营情况进行监督；及时收到收益分配。2.乙方的权利与义务：按合同要求运营和管理房屋；及时向甲方报告经营情况；对经营产生的费用负责。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，并对未尽事宜进行协商处理。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条附则1.合同的修改、补充应以书面形式进行，未书面确认的口头约定无效。2.本合同的解释权归甲方，若有法律法规未尽事宜，按国家相关法律法规执行。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款说明一、合同双方合同的第一条明确了甲乙双方的基本信息，确保了合同的主体合法性。二、合同标的明确了合作经营的房屋及其使用性质，为后续的经营活动提供法律依据。三、合作经营范围详细列出了乙方的职责和甲方的支持，确保双方的合作方向一致。四、合同期限规定了合同的有效期，为双方后续的业务安排提供了时间框架。五、房屋使用及管理明确了房屋的使用规则，防止乙方擅自改变结构和用途。六、费用及收益分配规定了费用分担及收益分配的具体比例，使双方的经济利益得以保障。七、双方权利和义务详细列出了双方的权利与义务，确保合同的公平性和合理性。八、违约责任明确了违约责任的承担方式，增加了合同的约束力。九、争议解决为可能的争议提供了解决机制，保护双方的合法权益。十、合同终止规定了合同终止的条件，确保双方在必要时能够合理解约。十一、补充条款确保合同的灵活性，允许新增条款的合理调