出租公寓合同模板

出租公寓合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公寓一套，该公寓基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋装修：____________________

房屋配套设施：____________________

甲方同意将该公寓出租给乙方使用，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整。

2.乙方应于每月的__日前将租金支付给甲方。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

三、房屋使用

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋的整洁，如有损坏，应及时修复或赔偿。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

五、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起__日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在收到房屋后__日内进行验收，如有异议，应在验收之日起__日内通知甲方。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于每日租金的__%作为违约金。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于每日租金的__%作为滞纳金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋权属证明

3.房屋装修及配套设施清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公寓一套，该公寓基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋装修：____________________

房屋配套设施：____________________

甲方同意将该公寓出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方服务提供方，为双方提供相关服务。甲乙双方及丙方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整。

2.乙方应于每月的__日前将租金支付给甲方。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

三、房屋使用

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋的整洁，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.丙方应负责对乙方进行房屋使用指导和监督，确保乙方按照约定使用房屋。

四、第三方服务

1.丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下服务：

a.房屋装修及配套设施维护；

b.房屋租赁咨询及合同签订；

c.房屋租赁纠纷调解；

d.其他双方约定的服务。

2.丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

3.丙方对提供的服务收取费用，具体费用标准由甲乙双方另行协商确定。

五、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

六、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起__日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在收到房屋后__日内进行验收，如有异议，应在验收之日起__日内通知甲方。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于每日租金的__%作为违约金。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于每日租金的__%作为滞纳金。

3.丙方未按约定提供服务，应向甲方支付相当于每日服务费的__%作为违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自转租、转借、抵押房屋。

2.乙方不得将房屋用于违法活动。

3.乙方不得在房屋内进行任何破坏性装修。

4.乙方不得在房屋内饲养宠物。

5.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供更加全面、专业的服务，降低租赁过程中的风险，确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方，加强对租赁过程的监管，确保房屋得到合理使用，同时提高租赁收益。

甲方权益主导的意义：

1.甲方作为房屋所有者，拥有房屋租赁的最终决定权。

2.甲方通过引入第三方，可以更好地保障自己的权益，降低租赁过程中的风险。

3.甲方可以更好地控制租金收入，提高租赁收益。

乙方权益保障的意义：

1.乙方在租赁过程中，享有合法使用房屋的权利。

2.乙方可以享受到第三方提供的专业服务，降低租赁过程中的不便和风险。

3.乙方在合同约定范围内，享有对房屋的合理使用权利。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于乙方计划租赁位于__________________的公寓一套，用于居住。甲方同意出租，同时引入丙方作为物业管理公司，为乙方提供物业管理服务。甲乙双方及丙方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整。

2.乙方应于每月的__日前将租金支付给甲方。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

三、房屋使用

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋的整洁，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.丙方应负责对乙方进行房屋使用指导和监督，确保乙方按照约定使用房屋。

四、物业管理服务

1.丙方作为物业管理公司，负责提供以下服务：

a.维护房屋公共设施及环境；

b.处理房屋租赁相关事宜；

c.提供物业维修及报修服务；

d.其他双方约定的服务。

2.丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

3.丙方对提供的服务收取费用，具体费用标准由甲乙双方另行协商确定。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务。

2.乙方有权在丙方提供服务不符合约定时，向丙方提出投诉。

3.乙方有权在丙方提供服务不足时，要求甲方介入协调。

六、甲方的义务

1.甲方应确保房屋符合租赁条件，并在交付房屋前进行必要的维修。

2.甲方应配合丙方进行物业管理，确保物业管理的顺利进行。

3.甲方应在乙方提出合理要求时，协助丙方处理房屋相关事宜。

七、违约责任

1.丙方未按约定提供服务，应向乙方支付相当于每日服务费的__%作为违约金。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于每日租金的__%作为滞纳金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得随意提高租金，未经乙方同意，不得单方面改变租赁条件。

2.甲方不得擅自改变房屋结构，不得影响乙方的正常居住。

3.甲方不得在乙方不知情的情况下，将房屋转租或抵押给第三方。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义在于通过合同明确自身的权益，确保在