建房购房合同模板

建房购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权证号为____________________。

二、卖方同意将房屋出售给买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落地点：____________________。

1.2房屋结构：____________________。

1.3房屋面积：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋权属：卖方拥有房屋的完全产权。

第二条合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币____________________元整。

2.2支付方式：

（1）签订本合同之日起，买方支付卖方人民币____________________元整，作为定金。

（2）买方于房屋交付前支付剩余款项人民币____________________元整。

（3）房屋交付后，买方按月支付物业管理费、水电费等相关费用。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____________________。

3.2房屋交付条件：房屋应具备以下条件：

（1）房屋主体结构合格，符合设计要求。

（2）房屋室内装修完毕，设施齐全。

（3）房屋权属证明齐全。

3.3房屋验收：

（1）买方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收。

（2）买方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复或更换。

（3）买方验收合格后，应签署房屋验收合格证明。

第四条产权转移及登记

4.1房屋产权转移手续由卖方负责办理。

4.2房屋产权转移登记费用由买方承担。

4.3买方应配合卖方办理房屋产权转移登记手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

5.2违约方应承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为人民币____________________元。

（2）承担对方因此遭受的直接经济损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，给对方造成严重损失。

（2）因不可抗力致使合同无法履行。

（3）双方协商一致解除合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋装修设计图纸复印件

4.房屋验收合格证明

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权证号为____________________。

二、为保障房屋质量，买方同意引入丙方作为监理方对房屋建设及装修过程进行全程监理。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落地点：____________________。

1.2房屋结构：____________________。

1.3房屋面积：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋权属：卖方拥有房屋的完全产权。

第二条监理方责任及权利

2.1监理方负责对房屋建设及装修过程进行全程监理，确保房屋质量符合国家相关标准和合同约定。

2.2监理方有权对房屋建设及装修过程中的设计方案、施工质量、材料选用等进行监督检查。

2.3监理方有权要求卖方对不符合要求的设计方案、施工质量、材料选用等问题进行整改。

2.4监理方有权要求卖方提供必要的施工图纸、材料检验报告等相关资料。

2.5监理方有权对房屋建设及装修过程中的重大问题向买方报告。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币____________________元整。

3.2支付方式：

（1）签订本合同之日起，买方支付卖方人民币____________________元整，作为定金。

（2）买方于房屋交付前支付剩余款项人民币____________________元整。

（3）监理费用：人民币____________________元整，由卖方支付给监理方。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____________________。

4.2房屋交付条件：房屋应具备以下条件：

（1）房屋主体结构合格，符合设计要求。

（2）房屋室内装修完毕，设施齐全。

（3）房屋权属证明齐全。

4.3房屋验收：

（1）买方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收。

（2）买方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复或更换。

（3）监理方对房屋验收合格后，应签署房屋验收合格证明。

第五条产权转移及登记

5.1房屋产权转移手续由卖方负责办理。

5.2房屋产权转移登记费用由买方承担。

5.3买方应配合卖方办理房屋产权转移登记手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

6.2卖方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

（2）房屋存在质量问题，卖方应承担修复费用及买方因此遭受的直接经济损失。

6.3监理方违约责任：

（1）未按约定时间完成监理工作，每延迟一日，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

（2）监理过程中出现重大失误，导致房屋质量问题的，监理方应承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方权益：

1.甲方作为买方，享有对房屋的购买权、使用权、收益权和处分权。

2.甲方有权要求卖方按照合同约定的时间和条件交付房屋。

3.甲方有权要求监理方对房屋建设及装修过程进行全程监理，确保房屋质量。

4.甲方有权要求卖方对房屋存在的质量问题进行修复或更换。

5.甲方有权要求卖方承担违约责任。

乙方责任及限制：

1.乙方作为卖方，应按照合同约定的时间和条件交付房屋。

2.乙方应确保房屋质量符合国家相关标准和合同约定。

3.乙方应配合监理方对房屋建设及装修过程进行全程监理。

4.乙方应承担因房屋质量问题给甲方造成的损失。

5.乙方不得擅自更改房屋设计方案和施工方案。

第三方介入的意义和目的：

1.引入监理方，有利于保障房屋质量，维护买方的合法权益。

2.监理方作为独立第三方，可以客观、公正地监督房屋建设及装修过程。

3.监理方可以及时发现并解决房屋建设及装修过程中存在的问题，避免纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，在合同中享有更多的权利和保障。

2.甲方通过引入监理方，可以更好地维护自身权益，降低风险。

3.甲方在合同中明确规定了卖方的责任和限制，有利于保障房屋质量和交付。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“租赁方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、乙方有意向租赁甲方位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），商铺产权证号为____________________。

二、为保障商铺的正常运营和管理，乙方同意引入丙方作为管理方对商铺进行专业管理。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺坐落地点：____________________。

1.2商铺面积：____________________平方米。

1.3商铺用途：____________________。

1.4商铺权属：甲方拥有商铺的完全产权。

第二条管理方责任及权利

2.1管理方负责对商铺进行日常管理，包括但不限于清洁、安保、设施维护等。

2.2管理方有权对商铺内经营行为进行监督，确保经营活动的合法性。

2.3管理方有权要求乙方遵守商铺的管理规定，并对违反规定的行为进行处理。

2.4管理方有权对商铺的租赁合同进行审核，确保合同的合法性和合理性。

第三条租赁合同条款

3.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计____________________年。

3.2租金：每月人民币____________________元整，共计人民币____________________元整。

3.3租金支付方式：乙方应在每月____________________日前支付下一个月的租金。

第四条甲方责任及权利

4.1甲方应保证商铺的产权清晰，并承担因产权问题引起的法律责任。

4.2甲方应保证商铺的设施设备完好，如因自然损耗或人为损坏，甲方应负责维修或更换。

4.3甲方有权对乙方进行经营指导，以提升商铺的经营效益。

4.4甲方有权要求乙方遵守商铺的管理规定，并对违反规定的行为进行处理。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

（2）违反商铺管理规定，给甲方或丙方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方违约责任：

（1）未按时交付商铺或交付的商铺存在质量问题，甲方应承担修复费用及乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）未按时进行设施设备的维修或更换，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方权益：

1.乙方作为租赁方，享有对商铺的租赁权、使用权和收益权。

2.乙方有权要求甲方保证商铺的产权清晰和设施设备完好。

3.乙方有权要求甲方提供经营指导，以提升商铺的经营效益。

4.乙方有权要求甲方遵守商铺的管理规定，并对违反规定的行为进行处理。

甲方责任及限制：

1.甲方应保证商铺的产权清晰，不得擅自