田地出租简陋合同模板

田地出租简陋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的田地（以下简称“出租田地”），现甲方愿意将该出租田地出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的出租田地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租田地基本情况

1.1出租田地位于________________，土地面积________________平方米，四至范围为________________。

1.2出租田地现状为简陋，包括但不限于土地平整度较差、田间基础设施不完善等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方应于每季度首月缴纳租金，租金总额为人民币____元，租金支付方式为________________。

三、租赁用途

3.1乙方租赁出租田地仅用于________________，不得擅自改变土地用途。

四、租赁费用及税费

4.1乙方应按照国家相关法律法规和本合同约定，承担租赁期间产生的一切税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。

4.2乙方应于每季度首月缴纳租赁费用及税费，逾期未缴纳的，甲方有权解除本合同。

五、租赁保证金

5.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方缴纳租赁保证金，租赁保证金总额为人民币____元。

5.2乙方在租赁期间，如违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金。

5.3租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

六、租赁田地使用及维护

6.1乙方应合理使用出租田地，不得损害土地资源，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方应负责出租田地的日常维护，保持田地整洁、安全。

6.3乙方应于租赁期满前一个月，将出租田地恢复至租赁前的状态。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变土地用途的；

（3）损害土地资源的；

（4）逾期未缴纳租赁费用及税费的；

（5）其他违反本合同约定的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租田地现状照片

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的田地（以下简称“出租田地”），丙方作为田地开发及管理主体，愿意与甲方及乙方共同参与出租田地的租赁事宜，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租田地基本情况

1.1出租田地位于________________，土地面积________________平方米，四至范围为________________。

1.2出租田地现状为简陋，包括但不限于土地平整度较差、田间基础设施不完善等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方应于每季度首月缴纳租金，租金总额为人民币____元，租金支付方式为________________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责出租田地的开发、管理及维护，确保田地符合乙方使用需求。

3.2丙方有权根据租赁需求，对出租田地进行必要的改造和升级。

3.3丙方享有出租田地的收益权，包括但不限于租金收益、土地增值收益等。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应按约定使用出租田地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方有权在租赁期限内，使用出租田地从事合法经营。

4.3乙方应承担租赁期间产生的一切税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。

五、租赁费用及税费

5.1乙方应于每季度首月缴纳租赁费用及税费，逾期未缴纳的，甲方有权解除本合同。

六、租赁保证金

6.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方缴纳租赁保证金，租赁保证金总额为人民币____元。

七、租赁田地使用及维护

7.1乙方应合理使用出租田地，不得损害土地资源，不得擅自改变土地用途。

7.2乙方应负责出租田地的日常维护，保持田地整洁、安全。

7.3乙方应于租赁期满前一个月，将出租田地恢复至租赁前的状态。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变土地用途的；

（3）损害土地资源的；

（4）逾期未缴纳租赁费用及税费的；

（5）其他违反本合同约定的。

8.2乙方在租赁期间，如发生任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租田地现状照片

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体的介入，旨在为出租田地提供专业化的开发、管理及维护服务，确保出租田地的价值最大化，同时降低甲方在开发和管理过程中的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障自身在租赁过程中的权益，包括租金收益、土地增值收益等，同时通过丙方的专业管理，提升出租田地的整体价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有者）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（开发商）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（项目管理公司）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有一块位于________________的土地（以下简称“项目用地”），乙方拟在该土地上开发房地产项目，丙方作为专业的项目管理公司，愿意协助乙方进行项目开发的管理工作。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目用地基本情况

1.1项目用地位于________________，土地面积________________平方米，四至范围为________________。

1.2项目用地现状为未开发，土地条件适宜进行房地产开发。

二、项目开发与合作

2.1乙方获得项目用地的开发权，并负责项目的整体规划、设计、建设及销售。

2.2丙方负责项目开发过程中的项目管理，包括进度控制、成本管理、质量控制等。

三、丙方责任与权利

3.1丙方有权根据项目需求，制定项目管理方案，并监督实施。

3.2丙方有权对项目进度、成本和质量进行评估，并提出改进建议。

3.3丙方享有项目管理服务的报酬，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

四、乙方责任与权利

4.1乙方有权决定项目用地的开发方案和销售策略。

4.2乙方有权使用项目用地进行房地产开发，并享有项目开发的全部收益。

4.3乙方应确保项目用地开发符合国家相关法律法规和土地使用规划。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未经乙方同意，不得擅自转让或抵押项目用地。

5.2甲方不得要求乙方改变项目开发方案，除非符合国家法律法规和土地使用规划。

5.3甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、丙方责任与权利

6.1丙方应确保项目管理工作的独立性和专业性。

6.2丙方有权根据项目进展情况，调整项目管理方案。

6.3丙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于提供相关资料、协调政府部门等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地现状照片

2.土地使用权证复印件

3.项目开发规划方案

4.其他相关证明文