空房屋租赁合同模板

空房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于______________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

2.租赁房屋面积：__________________________平方米，房屋结构：__________________________。

3.租赁房屋现状：__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________________________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修、保养责任由乙方承担；

（2）因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修；

（3）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方自行负责维修。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日__________________________计算。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________________________计算。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于______________________（具体用途），丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

2.租赁房屋面积：__________________________平方米，房屋结构：__________________________。

3.租赁房屋现状：__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、丙方担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________________________元。

2.如乙方违约，丙方应在本合同约定的范围内承担相应的担保责任。

五、甲方的权益及权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

2.甲方有权在租赁期间检查租赁房屋的使用情况，确保乙方合理使用房屋。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权在租赁期满后，要求乙方退还租赁房屋，并恢复原状。

六、乙方的责任及义务

1.乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

3.乙方应合理使用租赁房屋，如有损坏，应及时修复或赔偿。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

3.如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

4.乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供担保，保障甲方的权益。在本合同中，甲方作为出租方，享有租金收取、房屋检查、违约解除合同等权利，同时也有义务维护租赁房屋的原状。乙方作为承租方，承担合理使用房屋、按时支付租金、不擅自改变房屋结构等义务，如有违约，将面临合同解除和担保责任承担的风险。丙方作为担保方，承担担保责任，为甲乙双方提供信任保障。通过本合同，甲方的权益得到充分保障，租赁关系更加稳定，有助于实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于______________________（具体用途），丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

2.租赁房屋面积：__________________________平方米，房屋结构：__________________________。

3.租赁房屋现状：__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、丙方担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________________________元。

2.如乙方违约，丙方应在本合同约定的范围内承担相应的担保责任。

五、乙方的权益及权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁用途的租赁房屋，并保证房屋的安全性和使用功能。

2.乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理使用，包括但不限于装修、安装必要的设施等。

3.乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金，并确保房屋恢复原状。

六、甲方的责任及义务

1.甲方应确保租赁房屋在租赁期间符合乙方租赁用途的需求，并承担房屋的维修保养责任。

2.甲方应遵守合同约定，不得随意提高租金或单方面解除合同。

3.甲方应在乙方支付押金后，按照合同约定退还押金。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________________________计算。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。乙