订购期房合同模板

订购期房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方有意购买位于_______的期房项目，乙方为该期房项目的开发商。

2.双方经友好协商，就甲方购买乙方开发的期房事宜达成一致意见。

3.为明确双方的权利义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于_______，具体位置为_______。

1.2房屋类型：_______。

1.3房屋面积：_______平方米。

1.4房屋用途：_______。

第二条付款方式及期限

2.1甲方应按照本合同约定，分批支付房款。

2.2甲方第一次付款为_______，于本合同签订之日起_______日内支付；

2.3甲方第二次付款为_______，于房屋交付前_______日内支付；

2.4甲方第三次付款为_______，于房屋交付前_______日内支付；

2.5甲方第四次付款为_______，于房屋交付前_______日内支付；

2.6甲方第五次付款为_______，于房屋交付前_______日内支付；

2.7甲方第六次付款为_______，于房屋交付前_______日内支付；

2.8甲方第七次付款为_______，于房屋交付前_______日内支付；

2.9甲方第八次付款为_______，于房屋交付前_______日内支付；

2.10甲方第九次付款为_______，于房屋交付前_______日内支付；

2.11甲方第十次付款为_______，于房屋交付前_______日内支付。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应于_______前将房屋交付甲方。

3.2甲方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收。

3.3甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求乙方予以修复或更换。

第四条违约责任

4.1甲方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付_______的违约金。

4.2乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付_______的违约金。

4.3双方因违约行为给对方造成损失的，应按实际损失承担赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同附件

1.房屋预售许可证复印件；

2.房屋设计图纸；

3.房屋配套设施清单；

4.房屋交房标准及验收办法；

5.其他相关文件。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第八条其他

8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_______

乙方（签字或盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方有意购买位于_______的期房项目，乙方为该期房项目的开发商。

2.丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保服务。

3.双方经友好协商，就甲方购买乙方开发的期房事宜达成一致意见，并引入丙方作为担保主体，以保障甲方的权益。

特订立本合同，以下为合同主要内容：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于_______，具体位置为_______。

1.2房屋类型：_______。

1.3房屋面积：_______平方米。

1.4房屋用途：_______。

第二条付款方式及期限

2.1甲方应按照本合同约定，分批支付房款。

2.2甲方第一次付款为_______，于本合同签订之日起_______日内支付；

2.3甲方第二次付款为_______，于房屋交付前_______日内支付；

2.4以下条款均按照甲方权益为主导的原则制定，乙方违约责任及限制条款详见第七条。

第三条甲方权益保障

3.1乙方保证房屋质量符合国家相关标准，若房屋存在质量问题，乙方应立即进行修复，直至符合合同约定。

3.2乙方保证房屋交付时间不晚于合同约定，如延迟交付，乙方应支付_______的违约金。

3.3乙方保证房屋配套设施齐全，如存在缺失，乙方应立即补齐，并支付_______的违约金。

3.4乙方保证房屋产权清晰，如因产权问题导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

3.5丙方作为担保方，在甲方支付房款过程中，如乙方存在违约行为，丙方有权要求乙方履行合同义务，并承担相应的法律责任。

第四条丙方担保责任

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照合同约定支付房款。

4.2丙方有权监督乙方的履行情况，确保房屋质量、交付时间等符合合同约定。

4.3丙方在履行担保责任过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。

第五条违约责任及限制条款

5.1乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付_______的违约金。

5.2乙方未按本合同约定提供配套设施的，应向甲方支付_______的违约金。

5.3乙方未按本合同约定修复房屋质量问题的，应向甲方支付_______的违约金。

5.4乙方如存在虚假宣传、欺诈等行为，导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任，并支付_______的违约金。

5.5乙方在合同履行过程中，不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同附件

1.房屋预售许可证复印件；

2.房屋设计图纸；

3.房屋配套设施清单；

4.房屋交房标准及验收办法；

5.其他相关文件。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，保障了甲方的权益，确保房屋质量、交付时间等符合合同约定。

9.2丙方的担保责任，降低了甲方在购房过程中的风险，提高了甲方的安全感。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加自身权益条款和限制乙方违约行为，确保了购房过程中的权益保障。

10.2甲方通过引入丙方作为担保方，提高了合同履行的可靠性，降低了购房风险。

甲方（签字或盖章）：_______

乙方（签字或盖章）：_______

丙方（签字或盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.乙方作为开发商，有意出售位于_______的期房项目，甲方有意购买。

2.丙方作为第三方资金监管机构，同意为本合同提供资金监管服务。

3.双方经友好协商，就甲方购买乙方开发的期房事宜达成一致意见，并引入丙方作为资金监管主体，以保障乙方的权益。

特订立本合同，以下为合同主要内容：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于_______，具体位置为_______。

1.2房屋类型：_______。

1.3房屋面积：_______平方米。

1.4房屋用途：_______。

第二条付款方式及期限

2.1甲方应按照本合同约定，分批支付房款。

2.2甲方第一次付款为_______，于本合同签订之日起_______日内支付；

2.3以下条款均按照乙方权益为主导的原则制定，甲方违约责任及限制条款详见第七条。

第三条乙方权益保障

3.1甲方保证按照合同约定支付房款，不得拖延或拒绝支付。

3.2甲方保证在房屋交付前，按照合同约定完成全部房款支付。

3.3丙方作为资金监管机构，负责监管甲方支付的房款，确保房款安全。

3.4丙方在监管过程中，如发现甲方有违约行为，有权通知乙方并采取相应措施。

第四条丙方监管责任

4.1丙方在本合同中承担资金监管责任，确保甲方按照合同约定支付房款。

4.2丙方有权审核甲方的支付凭证，确保房款支付的真实性。

4.3丙方在监管过程中，如发现资金使用不当，有权要求乙方采取措施纠正。

第五条违约责任及限制条款

5.1甲方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付_______的违约金。

5.2甲方在房屋交付前未完成全部房款支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方如存在虚假支付、欺诈等行为，导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任，并支付_______的违约金。

5.4甲方在合同履行过程中，不得擅自变更房屋用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同附件

1.房屋预售许可证复印件；

2.房屋设计图纸；

3.房屋配套设施清单；

4.房屋交房标准及验收办法；

5.其他相关文件。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同