商铺递增出租合同模板

商铺递增出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现将该商铺出租给乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺装修情况：____________________

5.商铺交付时间：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月。

2.租金支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。

3.租金支付时间：____________________（如：每月前5个工作日、每月底前5个工作日等）。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向甲方支付押金____________________元。

2.租赁期满后，乙方应将商铺及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方交还的商铺及附属设施后____________________个工作日内无异议的情况下，退还乙方押金。

五、商铺使用与管理

1.乙方在租赁期间，有权使用商铺进行____________________（如：经营、办公等）活动。

2.乙方应遵守国家法律法规及甲方规定的各项规章制度，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间，应对商铺进行合理使用，爱护商铺及附属设施，确保其完好无损。

4.乙方不得擅自改变商铺结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商铺，每延迟一日，应向乙方支付____________________元违约金。

（2）甲方擅自改变商铺结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____________________元违约金。

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）乙方在租赁期间造成商铺及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）商铺照片

（2）商铺平面图

（3）商铺装修清单

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意承租该商铺，丙方同意为乙方提供担保，甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺装修情况：____________________

5.商铺交付时间：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月。

2.租金支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。

3.租金支付时间：____________________（如：每月前5个工作日、每月底前5个工作日等）。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向甲方支付押金____________________元。

2.租赁期满后，乙方应将商铺及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方交还的商铺及附属设施后____________________个工作日内无异议的情况下，退还乙方押金。

五、丙方责任

1.丙方对本合同中乙方应履行的义务承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方违约时，按照本合同约定向甲方支付相应的违约金或赔偿金。

六、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及其他费用。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间对商铺的使用情况，确保乙方合法使用商铺。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满前三个月提出续租申请。

七、甲方义务

1.甲方应按照合同约定，将符合使用条件的商铺交付给乙方使用。

2.甲方应保证商铺的合法合规，不得擅自改变商铺用途。

八、乙方权利

1.乙方有权按照合同约定使用商铺，但不得擅自改变商铺用途。

2.乙方有权在租赁期满前三个月提出续租申请。

九、乙方义务

1.乙方应按照合同约定支付租金、押金及其他费用。

2.乙方应合理使用商铺，爱护商铺及附属设施，确保其完好无损。

3.乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。

十、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____________________元违约金。

2.乙方擅自改变商铺结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方在租赁期间造成商铺及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

4.丙方在乙方违约时，应按照本合同约定向甲方支付相应的违约金或赔偿金。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方介入有利于维护甲方的合法权益，降低交易风险。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，有利于保障甲方的权益，确保乙方合法使用商铺，降低交易风险。甲方的主导地位有利于维护商铺的合法合规，促进租赁市场的健康发展。

附件：

1.商铺照片

2.商铺平面图

3.商铺装修清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，乙方有意承租该物业用于开设店铺，丙方同意为乙方的租金支付提供担保，甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.物业面积：____________________平方米

3.物业用途：____________________

4.物业装修情况：____________________

5.物业交付时间：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月。

2.租金支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。

3.租金支付时间：____________________（如：每月前5个工作日、每月底前5个工作日等）。

四、丙方责任

1.丙方对本合同中乙方应履行的租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方违约时，按照本合同约定向甲方支付相应的租金或赔偿金。

五、乙方权利

1.乙方有权按照合同约定使用物业，并享有物业内的独立使用权。

2.乙方有权要求甲方提供物业的详细使用手册和必要的技术支持。

3.乙方有权在租赁期间对物业进行合法的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

六、甲方义务

1.甲方应按照合同约定，将符合使用条件的物业交付给乙方使用。

2.甲方应保证物业的合法合规，不得擅自改变物业用途。

3.甲方应提供物业的维护和保养，确保物业处于良好的使用状态。

七、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及其他费用。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间对物业的使用情况，确保乙方合法使用物业。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满前三个月提出续租申请。

八、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____________________元违约金。

2.乙方擅自改变物业用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方在租赁期间造成物业损坏，应负责修复或赔偿。

4.丙方在乙方违约时，应按照本合同约定向甲方支付相应的租金或赔偿金。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）