对公房屋租赁合同模板

对公房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法使用权及处分权的房屋位于____________________（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、租金支付及押金

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，一次性向甲方支付租金总额的____%作为押金，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于每月____日前，将当月租金人民币____________________元（大写：____________________元整）支付给甲方。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁房屋仅用于____________________。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、房屋维修及保养

5.1甲方应保证租赁房屋在交付使用时符合约定的使用要求，并负责在租赁期间对房屋进行必要的维修及保养。

5.2乙方应妥善保管租赁房屋，不得损坏房屋及附属设施。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋权属证明文件；

2.乙方身份证复印件；

3.其他相关文件。

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法使用权及处分权的房屋位于____________________（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、租金支付及押金

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，一次性向甲方支付租金总额的____%作为押金，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于每月____日前，将当月租金人民币____________________元（大写：____________________元整）支付给甲方。

四、丙方担保责任

4.1丙方作为担保方，同意对乙方在租赁期间的租金支付义务提供担保。

4.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在本合同约定的担保范围内承担连带清偿责任。

4.3丙方担保责任的有效期限为本合同租赁期限。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有租赁房屋的占有、使用和收益权，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，若乙方拖欠租金，甲方有权要求丙方履行担保义务。

5.3甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修及保养，乙方应予以配合。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方若违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

6.2乙方若擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

6.3乙方若拖欠租金，甲方有权要求丙方履行担保义务，或解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

七、丙方的权利及义务

7.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权在乙方违约时要求乙方履行还款义务。

7.2丙方有权要求甲方提供租赁房屋的相关资料，以核实乙方租赁房屋的使用情况。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、合同解除

9.1本合同在以下情形下可解除：

（1）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（2）丙方未能履行担保义务，经甲方书面通知后仍不履行；

（3）租赁房屋因不可抗力原因导致无法继续租赁。

九、合同争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、总结

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付。甲方作为出租方，拥有房屋的使用权、收益权和处分权，并享有要求乙方按约定支付租金的权利。乙方作为承租方，应遵守合同约定，合理使用房屋，并承担违约责任。丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务提供担保，确保甲方权益的实现。本合同的订立，旨在明确各方的权利义务，维护租赁市场的正常秩序，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法使用权及处分权的商铺位于____________________（以下简称“租赁商铺”），乙方希望租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方金融机构，愿意为乙方的租赁行为提供融资服务，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于____________________，商铺面积____________________平方米，商铺结构为____________________。

1.2租赁商铺的权属证明文件为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、租金支付及押金

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，一次性向甲方支付租金总额的____%作为押金，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于每月____日前，将当月租金人民币____________________元（大写：____________________元整）支付给甲方。

四、丙方融资服务

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供融资服务，乙方可以申请贷款用于支付租金和商铺装修等费用。

4.2乙方的贷款申请需符合丙方的贷款条件和审批流程。

4.3丙方提供的融资服务期限不得超过租赁期限。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有租赁商铺的占有、使用和收益权，甲方不得擅自干涉乙方正常经营。

5.2乙方有权要求甲方按照约定维护商铺的设施设备，确保商铺处于良好状态。

5.3乙方在租赁期间有权根据经营需要调整商铺内部布局，但需征得甲方同意。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方若违反本合同约定，未按约定时间交付商铺或商铺存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方不得单方面提高租金或解除合同，除非乙方严重违约。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方使用商铺的内部空间。

七、丙方的权利及义务

7.1丙方有权要求乙方按照贷款合同约定按时还款。

7.2丙方有权监督乙方的经营状况，以确保乙方能够按时还款。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同解除

10.1本合同在以下情形下可解除：

（1）甲方未按约定交付商铺或商铺存在重大质量问题；

（2）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）丙方无法继续提供融资服务，经乙方书面通知后仍不履行。

十、总结

本合同以乙方的权益为主导，旨在保障乙方在租赁商