租房模板合同模板文件

租房模板合同模板文件第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将位于____________________的房屋出租给乙方，该房屋房屋所有权证编号为：____________________。

1.2该房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修状况为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给乙方，乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方。

3.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途，并负责维护房屋及附属设施。

四、租金支付及押金

4.1乙方应于每月的____________________日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

4.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元的押金，在租赁期满后，房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、维修及保养

5.1在租赁期间，房屋及附属设施的正常维修及保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日____________________元的违约金；

（2）如甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日____________________元的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

营业执照号：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将位于____________________的房屋出租给乙方，该房屋房屋所有权证编号为：____________________。

1.2该房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修状况为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起____________________个工作日内支付乙方应支付的全部租金。

3.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期满或乙方支付完毕全部租金之日止。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给乙方，乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途，并负责维护房屋及附属设施。

五、租金支付及押金

5.1乙方应于每月的____________________日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

5.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元的押金，在租赁期满后，房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应将押金无息退还给乙方。

六、维修及保养

6.1在租赁期间，房屋及附属设施的正常维修及保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、甲方的权益及利益条款

7.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，如乙方违反约定，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

7.3甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的管理和维护，包括但不限于修缮、装修等。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，除支付逾期租金外，还应向甲方支付每日____________________元的违约金。

8.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方不得将房屋转租、分租或以其他形式转借给第三方使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在为甲方提供租金支付保障，降低租赁风险，确保甲方的权益得到充分保障。同时，丙方的担保行为也有利于增强乙方的信用，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，其权益的保护至关重要。通过本合同的制定，甲方确保了房屋的稳定收益，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，进一步强化了甲方在租赁关系中的优势地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

营业执照号：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将位于____________________的房屋出租给乙方，该房屋房屋所有权证编号为：____________________。

1.2该房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修状况为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起____________________个工作日内支付乙方应支付的全部租金。

3.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期满或乙方支付完毕全部租金之日止。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给乙方，乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，并负责维护房屋及附属设施。

五、租金支付及押金

5.1乙方应于每月的____________________日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

5.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元的押金，在租赁期满后，房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应将押金无息退还给乙方。

六、乙方的权益及利益条款

6.1乙方享有房屋的占有、使用、收益的权利，在租赁期限内，乙方有权合理使用房屋。

6.2乙方有权要求甲方保证房屋的安全、卫生和适宜居住，如不符合要求，乙方有权要求甲方进行整改。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和市场价格，与甲方协商租金的调整。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日____________________元的违约金。

7.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如需进入，应提前通知乙方并取得乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金或解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律