租客与房东租房合同模板

租客与房东租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整。租金支付方式为__________。

三、押金及物业管理费

3.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

3.2物业管理费：__________。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应保持房屋及配套设施的完好，不得损坏。

4.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）乙方逾期退房，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋装修合同

3.物业管理协议

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，丙方作为担保方，为保证乙方的按时支付租金和履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整。租金支付方式为__________。

三、押金及物业管理费

3.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

3.2物业管理费：__________。

四、丙方责任及权利

4.1丙方同意为本合同提供担保，保证乙方按约定支付租金及履行合同义务。

4.2若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为履行乙方的义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

4.3丙方有权要求乙方提供相关财产证明，以证明其有能力履行合同义务。

4.4丙方有权要求甲方提供乙方信用报告，以了解乙方的信用状况。

五、甲方权益及责任

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间内，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋及配套设施恢复原状。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3若乙方逾期退房，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

6.4乙方在租赁期间内，不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处置房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋装修合同

3.物业管理协议

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定履行合同义务。丙方作为担保方，承担了相应的责任和义务，同时也享有相应的权利。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益和责任，并增设了多项权利条款和利益条款，以保护自身的利益。乙方作为承租方，需遵守合同约定，履行相应的义务，并承担违约责任。通过本合同的制定和执行，甲方能够更好地保障自身的权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整。租金支付方式为__________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方同意为本合同提供担保，保证甲方按约定交付房屋并维护房屋设施。

3.2丙方有权在乙方租赁期间内，监督甲方履行合同义务，确保房屋符合租赁条件。

3.3丙方有权要求甲方在房屋设施损坏时，及时进行维修或更换。

四、乙方权益及责任

4.1乙方有权要求甲方在租赁期间内，保持房屋设施的正常使用状态。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据房屋设施的使用情况，要求甲方进行必要的维修或更换。

4.3乙方有权在房屋不符合租赁条件或设施损坏时，要求丙方介入协调。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定交付房屋或房屋不符合租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

5.2若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3若甲方未及时维修损坏的房屋设施，乙方有权要求丙方介入协调。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋装修合同

3.物业管理协议

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权益得到充分保障。乙方作为承租方，对房屋的使用和维护有着直接的利益关系，因此在本合同中，乙方享有更多的权利条款和利益条款，以确保其租赁期间的舒适度和安全性。通过明确丙方的担保责任，乙方能够减少因甲方违约而带来的风险