租房半租赁合同模板

租房半租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计____个月。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2退还条件：乙方在租赁期满或提前终止租赁合同时，房屋及附属设施无损坏，乙方应将押金无息退还。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

5.2乙方应承担房屋日常维护费用，包括水电费、物业管理费等。

5.3乙方在租赁期间，如需进行房屋装修，应征得甲方书面同意，并承担相关费用。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

6.3乙方提前终止租赁合同，应提前____日通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计____个月。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日向甲方支付当月租金。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2退还条件：乙方在租赁期满或提前终止租赁合同时，房屋及附属设施无损坏，乙方应将押金无息退还。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

5.2如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后____日内，向甲方支付相当于担保金额的违约金。

5.3丙方有权要求乙方提前终止租赁合同，并追究乙方的违约责任。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

6.2乙方应承担房屋日常维护费用，包括水电费、物业管理费等。

6.3乙方在租赁期间，如需进行房屋装修，应征得甲方书面同意，并承担相关费用。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金，并承担丙方因代偿而产生的费用。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用，同时乙方应向甲方支付人民币____元整的违约金。

7.3乙方提前终止租赁合同，应提前____日通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

7.4乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的稳定性和安全性，保障甲方的权益不受侵害。丙方作为第三方担保方，其责任和义务明确，有助于降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的履行，维护甲方在租赁过程中的权益，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如甲方同意，乙方有权继续租赁房屋，双方应提前____日协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计____个月。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2退还条件：乙方在租赁期满或提前终止租赁合同时，房屋及附属设施无损坏，乙方应将押金无息退还。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

5.2如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后____日内，向甲方支付相当于担保金额的违约金。

5.3丙方有权要求乙方提前终止租赁合同，并追究乙方的违约责任。

六、房屋使用及维护

6.1乙方有权按照房屋原用途使用房屋，但不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。

6.3乙方在租赁期间，如因合理原因需要装修，应提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。

七、乙方权益保障条款

7.1乙方享有在租赁期限内合理使用房屋的权利，甲方不得无故干涉。

7.2乙方有权要求甲方在房屋租赁期间提供必要的服务和维护。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋实际情况和租赁市场行情，提出续租或调整租金的请求。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方不得无正当理由拒绝乙方续租或调整租金的请求。

8.2甲方如需提前收回房屋，应提前____日通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。

8.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____日通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和