楼内小棚出租合同模板

楼内小棚出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼内小棚，甲方愿意将上述小棚出租给乙方使用，乙方愿意承租上述小棚，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________的楼内小棚，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元，分__________期支付，具体支付时间和方式如下：

（1）首期租金：人民币__________元，于签订本合同之日起__________日内支付；

（2）后续租金：人民币__________元，于每个租赁期开始前__________日内支付。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用。乙方应于收到租赁物后__________日内进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行违法活动。

5.2乙方应妥善保管租赁物，保证租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%；

（2）甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物现状说明

4.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼内小棚，甲方愿意将上述小棚出租给乙方使用，乙方愿意承租上述小棚。同时，为确保租赁过程的安全、合规及效益，丙方作为监管方参与本合同，对租赁活动进行监督和管理。三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________的楼内小棚，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元，分__________期支付，具体支付时间和方式如下：

（1）首期租金：人民币__________元，于签订本合同之日起__________日内支付；

（2）后续租金：人民币__________元，于每个租赁期开始前__________日内支付。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用。乙方应于收到租赁物后__________日内进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行违法活动。

5.2乙方应妥善保管租赁物，保证租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、丙方责任与权利

6.1丙方作为监管方，负责监督租赁活动的合规性、安全性及效益。

6.2丙方有权对乙方租赁物的使用情况进行检查，确保乙方按约定用途使用租赁物。

6.3丙方有权对乙方租赁物的维护情况进行监督，确保乙方对租赁物进行定期维护。

6.4丙方有权对乙方违反本合同约定的行为提出警告或解除本合同。

七、甲方的权益与利益

7.1甲方有权要求乙方按约定时间支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用、维护租赁物的义务，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方赔偿损失。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自转租、抵押租赁物。

7.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状或按约定方式返还甲方。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

8.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在租赁期限内未经甲方同意转租、抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.4乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于确保租赁活动的合规性、安全性及效益，维护甲方的权益。甲方作为出租方，在本次合同中占据主导地位，旨在保障自身的利益最大化。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在实现甲乙双方在租赁过程中的权益平衡，确保租赁活动的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（咨询与服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，甲方愿意将上述商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租上述商铺。为了确保乙方在租赁过程中的权益得到保障，并获取专业的咨询服务，丙方作为咨询与服务方参与本合同，提供相关咨询和服务。三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元，分__________期支付，具体支付时间和方式如下：

（1）首期租金：人民币__________元，于签订本合同之日起__________日内支付；

（2）后续租金：人民币__________元，于每个租赁期开始前__________日内支付。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用。乙方应于收到租赁物后__________日内进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行违法活动。

5.2乙方应妥善保管租赁物，保证租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、丙方责任与权利

6.1丙方作为咨询与服务方，负责为乙方提供租赁过程中的专业咨询服务，包括但不限于租赁策略、市场分析、法律咨询等。

6.2丙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用租赁物。

6.3丙方有权对租赁物的维护情况进行监督，确保乙方对租赁物进行定期维护。

6.4丙方有权对乙方的租赁活动进行评估，并提出改进建议。

七、乙方的权益与利益

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量符合约定标准。

7.2乙方有权要求丙方提供专业的咨询服务，并确保咨询服务的质量和及时性。

7.3乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修改造，但需事先获得甲方书面同意。

7.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金，但需提前向甲方提出书面申请。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定标准，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

8.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义