杭州房屋转租合同模板

杭州房屋转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于杭州市____________________房产（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用，并由乙方转租给第三方使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋坐落：杭州市____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

1.租金：人民币____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

1.押金：人民币____________________元。

2.乙方在入住时向甲方支付押金，甲方应在乙方搬离房屋且房屋设施、设备完好无损的情况下无息退还押金。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

2.房屋及设施的正常维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中因人为损坏所造成的维修费用由乙方承担。

五、转租及第三方使用

1.乙方经甲方书面同意，可将房屋转租给第三方使用。

2.乙方应确保第三方在使用房屋过程中遵守国家法律法规及物业管理规定，并承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋租赁合同

（3）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（转租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于杭州市____________________房产（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用，并由乙方转租给丙方使用事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋坐落：杭州市____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

1.租金：人民币____________________元/月。

2.租金支付方式：丙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

1.押金：人民币____________________元。

2.丙方在入住时向甲方支付押金，甲方应在丙方搬离房屋且房屋设施、设备完好无损的情况下无息退还押金。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，以确保房屋的合理使用和维护。

2.甲方有权要求乙方在转租前获得丙方的身份证明、经济能力证明及租赁意向书。

3.甲方有权在乙方违约时，直接向丙方追讨租金及违约金。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应遵守租赁合同约定的租赁用途，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应保证丙方的合法使用权利，不得干扰丙方的正常居住和使用。

3.乙方应配合甲方对房屋进行检查，并及时修复因丙方使用造成的损坏。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.丙方应按期支付租金，不得拖欠。

3.丙方应爱护房屋及设施，不得造成不必要的损坏。

七、违约责任

1.丙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。

2.丙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除本合同，并要求丙方恢复原状，赔偿损失。

3.乙方违反租赁合同约定，导致丙方权益受损，丙方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入的目的是为了确保甲方的权益得到充分保障，同时为丙方提供一个稳定的租赁环境。

2.通过丙方的加入，甲方可以降低租金风险，增加租金收入，并实现资产的保值增值。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租人，主导合同的签订和履行，有利于甲方对房屋进行有效管理，确保房屋的合理使用和维护。

2.甲方通过主导地位，可以更好地控制租赁市场，实现租金收益的最大化。

附件：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋租赁合同

（3）丙方身份证明

（4）丙方经济能力证明

（5）丙方租赁意向书

（6）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（次承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于杭州市____________________房产（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用，并由乙方将房屋转租给丙方使用事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋坐落：杭州市____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

1.租金：人民币____________________元/月。

2.租金支付方式：丙方应于每月____日前将租金支付至乙方指定账户。

三、押金及退还

1.押金：人民币____________________元。

2.丙方在入住时向乙方支付押金，乙方应在丙方搬离房屋且房屋设施、设备完好无损的情况下无息退还押金。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方有权在丙方违约时，直接向甲方追讨租金及违约金。

3.乙方应确保丙方遵守租赁合同约定，不得干扰丙方的正常居住和使用。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.丙方应按期支付租金，不得拖欠。

3.丙方应爱护房屋及设施，不得造成不必要的损坏。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应确保房屋符合租赁合同的约定，并在租赁期间对房屋进行必要的维修。

2.甲方应允许乙方在获得丙方同意的情况下，将房屋转租给丙方。

3.甲方应配合乙方对房屋进行检查，并及时修复因丙方使用造成的损坏。

七、违约责任

1.丙方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。

2.丙方擅自改变房屋结构，乙方有权解除本合同，并要求丙方恢复原状，赔偿损失。

3.甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

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