桃源村物业合同模板

桃源村物业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业管理人）：__________

乙方（业主）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方对乙方所拥有的__________（房屋地址）物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1甲方负责乙方所拥有的__________（房屋地址）的物业管理，包括但不限于：

（1）房屋的日常维护和管理；

（2）公共区域的清洁、绿化、安保等；

（3）设施的维修、更换和保养；

（4）物业费用的收取和管理；

（5）协助政府相关部门进行物业管理相关工作的协调和配合。

二、物业管理服务内容

2.1甲方应按照以下标准提供物业管理服务：

（1）房屋的日常维护和管理：确保房屋结构安全、设施设备正常运行；

（2）公共区域的清洁、绿化、安保等：保持公共区域整洁、绿化美观，确保公共区域的安全；

（3）设施的维修、更换和保养：定期对公共设施进行检修、更换和保养；

（4）物业费用的收取和管理：按照国家相关规定，合理收取物业费用，并确保费用使用透明、合规；

（5）协助政府相关部门进行物业管理相关工作的协调和配合：配合政府相关部门开展物业管理相关工作，保障业主合法权益。

三、物业管理费用

3.1物业管理费用按月收取，费用标准为：__________元/平方米·月。

3.2物业管理费用包括但不限于以下费用：

（1）公共区域的清洁、绿化、安保等费用；

（2）设施的维修、更换和保养费用；

（3）物业管理人员的工资、福利及社会保险费用；

（4）其他与物业管理相关的费用。

四、物业管理合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

4.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按照合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）擅自改变物业管理服务标准的，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）未按照规定收取物业管理费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按照合同约定支付物业管理费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）擅自改变物业管理设施、设备的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务标准；

2.物业管理费用明细；

3.乙方所拥有房屋的产权证明；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（物业管理人）：__________

乙方（业主）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业管理人）：__________

乙方（业主）：__________

第三方主体：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方（以下简称“各方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方对乙方所拥有的__________（房屋地址）物业管理事宜，引入第三方参与，达成如下协议：

一、物业管理范围及第三方参与

1.1甲方负责乙方所拥有的__________（房屋地址）的物业管理，包括但不限于：

（1）房屋的日常维护和管理；

（2）公共区域的清洁、绿化、安保等；

（3）设施的维修、更换和保养；

（4）物业费用的收取和管理；

（5）协助政府相关部门进行物业管理相关工作的协调和配合。

1.2第三方作为专业的物业管理服务提供商，负责具体实施上述物业管理服务。

二、第三方责权利

2.1第三方责任：

（1）按照甲方和乙方的要求，提供符合国家标准和行业规范的物业管理服务；

（2）确保所提供的服务质量，对服务过程中出现的问题负责及时解决；

（3）遵守国家法律法规，接受甲方和乙方的监督。

2.2第三方权利：

（1）根据合同约定，收取物业管理服务费用；

（2）在甲方和乙方的授权下，对物业管理区域进行必要的巡查和管理；

（3）在合同规定的范围内，使用物业管理区域内的公共设施。

2.3第三方义务：

（1）按时提供物业管理服务，确保服务质量；

（2）接受甲方和乙方的监督，对提出的改进意见予以响应；

（3）在合同期限内，不得擅自变更服务内容或提高收费标准。

三、甲方责权利

3.1甲方责任：

（1）监督第三方提供物业管理服务，确保服务符合合同约定；

（2）对第三方提供的物业管理服务进行验收，对不合格的服务提出整改要求；

（3）确保物业费用的合理收取和使用。

3.2甲方权利：

（1）对第三方提供的物业管理服务进行监督和考核；

（2）在合同期限内，有权单方面终止合同，如第三方严重违约；

（3）对物业管理服务中涉及到的重大决策具有最终决定权。

3.3甲方义务：

（1）按时向第三方支付物业管理服务费用；

（2）为第三方提供必要的配合和支持，确保物业管理服务的顺利进行；

（3）在第三方提出合理要求时，提供相应的信息和支持。

四、乙方责权利

4.1乙方责任：

（1）按时支付物业管理服务费用；

（2）遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益；

（3）配合甲方和第三方进行物业管理活动。

4.2乙方权利：

（1）对物业管理服务提出意见和建议；

（2）在合同约定范围内，享有物业管理服务的权益；

（3）在物业管理服务不到位时，有权向甲方和第三方提出投诉。

4.3乙方义务：

（1）按时缴纳物业管理服务费用；

（2）遵守物业管理规定，维护物业管理区域内的公共秩序；

（3）不得擅自改变物业管理设施和设备。

五、违约责任及限制条款

5.1违约责任：

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）第三方未履行合同义务，甲方有权要求其赔偿损失；

（3）乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权采取相应的催收措施。

5.2限制条款：

（1）第三方不得将物业管理服务转包或分包；

（2）乙方不得擅自改变物业管理设施和设备；

（3）任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同期限

7.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

7.2合同期满后，如各方无异议，可续签合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务标准；

2.物业管理费用明细；

3.乙方所拥有房屋的产权证明；

4.第三方主体资质证明；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业的物业管理服务提供商，其参与有助于提高物业管理服务的专业性和效率，确保物业管理服务的质量，同时也能为业主提供更加便捷、高效的物业服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业管理人，通过引入第三方参与，不仅能够确保物业管理服务的质量，还能够通过合同约定加强对第三方的约束，保障自身的权益，实现物业管理的长期稳定和发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

第三方主体：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商品房销售管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方（以下简称“各方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方开发的__________（项目名称）房屋销售事宜，引入第三方参与，达成如下协议：

一、房屋销售及第三方参与

1.1甲方负责__________（项目名称）房屋的销售，包括但不限于：

（1）房屋的预售、销售和交付；

（2）房屋配套设施的销售和交付；

（3）提供售前咨询和售后服务；

（4）协助购房者办理产权登记等相关手续。

1.2第三方作为专业的房地产销售顾问，负责向购房者提供咨询服务，协助购房者进行房屋选购。

二、第三方责权利

2.1第三方责任：

（1）向购房者提供真实、准确、完整的房屋销售信息；

（2）协助购房者进行房屋选购，提供专业建议；

（3）协助购房者与甲方签订房屋买卖合同。

2.2第三方权利：

（1）根据合同约定，收取咨询服务费用；

（2）在甲方授权下，参与房屋销售活动；

（3）获取购房者提供的个人信息，用于销售服务。

2.3第三方义务：

（1）确保提供的咨询服务真实、合法、合规；

（2）保护购房者的个人信息，不得泄露；

（3）在合同期限内，不得损害购房者的合法权益。

三、乙方责权利

3.1乙方责任：

（1）根据自身需求，选择合适的房屋进行购买；

（2）按照合同约定，按时支付购房款；

（3）配合甲方和第三方完成房屋买卖合同的签订和产权登记。

3.2乙方权利：

（1）要求甲方提供真实、准确的房屋销售信息；

（2）要求第三方提供专业、公正的咨询服务；

（3）在房屋交付前，对房屋进行验收。

3.3乙方义务：

（1）如实提供个人身份信息和购房需求；

（2）遵守合同约定，按时支付购房款；

（3）在合同约定的期限内，完成产权登记。

四、甲方责权利

4.1甲方责任：

（1）按照合同约定，向购房者提供合格的房屋和配套设施；

（2）保障购房者权益，不得擅自变更房屋结构和使用性质；

（3）提供必要的售前咨询和售后服务。

4.2甲方权利：

（1）在合同约定的范围内，对房屋销售活动进行管理和监督；

（2）对购房者的购房行为进行审核，确保合规；

（3）在第三方提供的服务出现问题时，要求第三方承担责任。

4.3甲方义务：

（1）按时交付合格的房屋和配套设施；

（2）提供必要的售前咨询和售后服务；

（3）确保购房者权益不受侵害。

五、违约责任及限制条款

5.1违约责任：

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）甲方未按期交付合格房屋，乙方有权要求赔偿；

（3）第三方未提供专业咨询服务，乙方有权要求赔偿。

5.2限制条款：

（1）甲方不得擅自变更房屋结构和使用性质；

（2）第三方不得泄露购房者个人信息；

（3）任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同期限

7.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

7.2合同期满后，如各方无异议，可续签合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋销售信息；

2.房屋配套设施信息；

3.购房者身份证明；

4.