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文档简介
车间地皮出售合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
鉴于甲方拥有位于_____________________的工业用地一块,面积共计_____________________平方米,以下简称“地皮”,现甲方同意将该地皮出售给乙方,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:
一、地皮的基本情况
1.地皮位于_____________________,土地权属清晰,无争议。
2.地皮面积为_____________________平方米,四至范围为_____________________。
3.地皮用途为_____________________,符合国家产业政策及城市规划要求。
二、成交价格及支付方式
1.甲方同意将地皮出售给乙方,成交价格为人民币_____________________元整(大写:_____________________)。
2.乙方应于本合同签订之日起_____________________个工作日内支付甲方全部款项。
3.付款方式:_____________________。
三、交付及使用
1.甲方应于本合同签订之日起_____________________个工作日内将地皮交付给乙方。
2.乙方在取得地皮使用权后,应按照国家法律法规及相关政策规定,依法使用地皮。
四、税费承担
1.本合同项下产生的税费,按国家法律法规及相关政策规定执行。
2.甲方应负责办理地皮转让手续,乙方应承担相关税费。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
2.甲方逾期交付地皮的,应向乙方支付违约金,违约金按每日_____________________元计算。
3.乙方逾期付款的,应向甲方支付违约金,违约金按每日_____________________元计算。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向_____________________人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
八、附件
1.地皮权属证明文件。
2.土地使用权证。
3.地皮测绘图。
4.本合同签订前双方达成的其他协议。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于_____________________的工业用地一块,面积共计_____________________平方米,以下简称“地皮”,现甲方同意将该地皮出售给乙方,丙方作为担保方,为乙方的支付义务提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:
一、地皮的基本情况
1.地皮位于_____________________,土地权属清晰,无争议。
2.地皮面积为_____________________平方米,四至范围为_____________________。
3.地皮用途为_____________________,符合国家产业政策及城市规划要求。
二、成交价格及支付方式
1.甲方同意将地皮出售给乙方,成交价格为人民币_____________________元整(大写:_____________________)。
2.乙方应于本合同签订之日起_____________________个工作日内支付甲方全部款项。
3.付款方式:_____________________。
三、丙方担保责任
1.丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保,保证乙方按时足额支付甲方全部款项。
2.丙方担保期间,如乙方未按约定支付款项,丙方应立即履行担保义务,向甲方支付全部款项。
3.丙方有权要求乙方提前偿还担保款项,并有权从乙方处追偿。
四、甲方权益保障
1.甲方享有地皮的所有权,乙方在未支付全部款项前,不得擅自使用地皮。
2.甲方有权要求乙方提供担保,包括但不限于第三方担保、抵押、质押等方式。
3.甲方在乙方未履行付款义务的情况下,有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
五、乙方违约及限制条款
1.乙方如逾期付款,应向甲方支付违约金,违约金按每日_____________________元计算。
2.乙方如擅自使用地皮,应立即停止使用,并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.乙方不得以任何理由拒绝支付款项,否则甲方有权解除本合同,并追究乙方违约责任。
六、丙方权利及义务
1.丙方有权要求乙方提供与担保义务相关的文件和信息。
2.丙方有权监督乙方的资金使用情况,确保乙方按时支付款项。
3.丙方在履行担保义务后,有权向乙方追偿。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向_____________________人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
九、附件
1.地皮权属证明文件。
2.土地使用权证。
3.地皮测绘图。
4.本合同签订前双方达成的其他协议。
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在保障甲方的权益,通过提供担保,确保乙方按时足额支付款项,降低甲方在交易过程中的风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主导方,通过设置严格的违约条款和权益保障措施,确保在交易过程中维护自身合法权益,降低交易风险,保障地皮的顺利出售。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于乙方有意购买甲方位于_____________________的房产,面积共计_____________________平方米,以下简称“房产”,现甲方同意将该房产出售给乙方,丙方作为担保方,为乙方的购买资金提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:
一、房产的基本情况
1.房产位于_____________________,房产权属清晰,无争议。
2.房产面积为_____________________平方米,结构为_____________________。
3.房产用途为_____________________,符合国家法律法规及城市规划要求。
二、成交价格及支付方式
1.甲方同意将房产出售给乙方,成交价格为人民币_____________________元整(大写:_____________________)。
2.乙方应于本合同签订之日起_____________________个工作日内支付甲方全部款项。
3.付款方式:_____________________。
三、丙方担保责任
1.丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保,保证乙方按时足额支付甲方全部款项。
2.丙方担保期间,如乙方未按约定支付款项,丙方应立即履行担保义务,向甲方支付全部款项。
3.丙方有权要求乙方提前偿还担保款项,并有权从乙方处追偿。
四、乙方权益保障
1.乙方享有房产的购买权,甲方在乙方未支付全部款项前,不得擅自处置房产。
2.乙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内交付房产,并确保房产符合合同约定的条件。
3.乙方在支付款项后,享有房产的所有权,甲方不得以任何理由要求乙方返还已支付的款项。
五、甲方违约及限制条款
1.甲方如逾期交付房产,应向乙方支付违约金,违约金按每日_____________________元计算。
2.甲方如提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的赔偿责任。
3.甲方不得擅自改变房产的结构和使用性质,否则乙方有权要求甲方恢复原状或解除合同。
六、丙方权利及义务
1.丙方有权要求乙方提供与担保义务相关的文件和信息。
2.丙方有权监督乙方的资金使用情况,确保乙方按时支付款项。
3.丙方在履行担保义务后,有权向乙方追偿。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向_____________________人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
九、附件
1.房产权属证明文件。
2.房产测绘图。
3.本合同签订前双方达成的其他协议
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