南京仓库租赁合同模板

南京仓库租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市XX区XX路XX号的仓库一座，现愿出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于南京市XX区XX路XX号，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米，层高为XX米，结构为XX结构，租赁物现状为XX（如：空地、简易设施等）。

2.租赁物产权归甲方所有，乙方租赁期间，甲方保证租赁物符合国家法律法规和租赁要求。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX年。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元整（￥XXXXX.00元），每月租金为人民币XX元整（￥XXXXX.00元）。

2.乙方应于每月的X日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方违约责任。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方在租赁期间，应按照租赁物原状使用，不得擅自改变租赁物的用途和结构。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

3.乙方应遵守国家法律法规和租赁物的管理规定，不得从事违法活动。

五、维修责任

1.租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修。

2.租赁物在租赁期间因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

3.甲方在收到乙方维修请求后，应在合理的时间内予以答复。

六、租赁物的转租与转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

2.如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如甲方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回租赁物，应提前XX日书面通知乙方，乙方应在接到通知后XX日内搬离租赁物。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.本合同期满或解除后，乙方应将租赁物交还给甲方，并恢复原状。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向南京市XX区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市XX区XX路XX号的仓库一座，丙方作为甲方指定的第三方，负责协助甲方进行租赁物的管理与服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于南京市XX区XX路XX号，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米，层高为XX米，结构为XX结构，租赁物现状为XX（如：空地、简易设施等）。

2.租赁物产权归甲方所有，丙方负责租赁物的日常管理与服务，乙方租赁期间，甲方保证租赁物符合国家法律法规和租赁要求。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX年。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元整（￥XXXXX.00元），每月租金为人民币XX元整（￥XXXXX.00元）。

2.乙方应于每月的X日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方违约责任。

四、丙方的责任与权利

1.丙方负责租赁物的日常管理与服务，包括但不限于安全、消防、卫生等。

2.丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同的相关约定。

3.丙方有权对违反租赁合同约定的乙方采取必要措施，包括但不限于暂停或终止租赁。

4.丙方应确保租赁物的正常使用，如因丙方原因导致租赁物无法正常使用，丙方应承担相应责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同的相关约定。

2.甲方有权对丙方的管理与服务进行监督，确保丙方履行合同义务。

3.甲方有权在合同约定的条件下，提前解除合同，并要求乙方及丙方承担相应的责任。

4.甲方应保证租赁物的安全与合规，如因甲方原因导致租赁物存在安全隐患，甲方应承担相应责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但需遵守租赁合同的相关约定。

2.乙方应按照约定支付租金，如未按时支付，甲方有权采取法律手段追究乙方违约责任。

3.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

4.乙方应遵守国家法律法规和租赁物的管理规定，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付XX%的滞纳金。

2.乙方违反租赁合同约定，造成租赁物损坏或影响他人使用，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方未履行合同义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如甲方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回租赁物，应提前XX日书面通知乙方及丙方，乙方及丙方应在接到通知后XX日内搬离租赁物。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如丙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向南京市XX区人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理和协助，甲方能够更有效地维护自身权益，确保租赁物的正常使用和安全。同时，丙方的参与也有利于提高租赁物的使用效率，降低甲方在租赁管理上的成本。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，对租赁物的产权和使用权拥有绝对控制权。通过强化甲方的权利条款和利益条款，能够更好地保障甲方的合法权益，确保租赁合同的履行。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于降低租赁风险，维护租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方计划租赁甲方位于南京市XX区XX路XX号的商业空间，丙方作为乙方指定的第三方，负责协助乙方进行商业空间的运营与管理，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就商业空间租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于南京市XX区XX路XX号，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米，商业空间包括办公区、展示区、仓储区等。

2.租赁物产权归甲方所有，丙方负责商业空间的日常运营与管理，乙方租赁期间，甲方保证租赁物符合国家法律法规和商业运营要求。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX年。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元整（￥XXXXX.00元），每月租金为人民币XX元整（￥XXXXX.00元）。

2.乙方应于每月的X日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方违约责任。

四、丙方的责任与权利

1.丙方负责商业空间的日常运营与管理，包括但不限于设施维护、安全管理、客户服务等。

2.丙方有权对乙方在商业空间内的经营活动进行监督，确保乙方遵守租赁合同的相关约定。

3.丙方有权对违反租赁合同约定的乙方采取必要措施，包括但不限于暂停或终止租赁。

4.丙方应确保商业空间的正常运营，如因丙方原因导致商业空间无法正常运营，丙方应承担相应责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用商业空间，开展合法的商业经营活动。

2.乙方有权要求丙方提供必要的运营支持和服务，包括但不限于市场推广、客户关系管理等。

3.乙方应按照约定支付租金，如未按时支付，丙方有权采取法律手段追究乙方违约责任。

4.乙方应妥善使用商业空间，如因乙方原因造成商业空间损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

5.乙方应遵守国家法律法规和商业运营管理规定，不得从事违法活动。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权对商业空间的租赁条件进行监督，确保乙方遵守租赁合同的相关约定。

2.甲方有权对丙方的运营管理进行监督，确保丙方履行合同义务。

3.甲方应保证商业空间的设施安全，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担相应责任。

4.甲方应按照约定维护商业空间的公共设施，确保乙方正常经营活动。

七、违约责任

1.甲方未按时交付商业空间或提供必要的设施，应向乙方支付XX%的违约金。

2.甲方违反租赁合同约定，导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方未履行合同义务，乙方有权要求丙方承担相应责任。

八、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如甲方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回商业空间，应提前XX日书面通知乙方及丙方，乙方及丙方应在接到通知后XX日内搬离商业空间。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如丙方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向南京市XX区人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意