简易租凭合同模板

简易租凭合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或有权处分的房屋租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），房屋面积__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意继续租赁，应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.2乙方应在每月的____________日前支付当月租金。

3.3甲方有权根据市场行情、房屋状况等因素调整租金，但调整幅度不得超过____________%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满后，乙方按合同约定退租，无损坏、违约等情形，甲方应在____________日内退还乙方押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定以及房屋所在地的管理规定。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得利用租赁物进行违法活动。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中因自身原因造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

6.2甲方应在接到乙方报修通知后____________日内进行维修。

七、违约责任

7.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____________元。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________元。

七、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋权属证明

3.房屋租赁合同签订前甲乙双方确认的房屋状况说明

4.其他双方认为应作为附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为中介方，三方就甲方将其所有或有权处分的房屋租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），房屋面积__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意继续租赁，应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.2乙方应在每月的____________日前支付当月租金。

3.3甲方有权根据市场行情、房屋状况等因素调整租金，但调整幅度不得超过____________%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满后，乙方按合同约定退租，无损坏、违约等情形，甲方应在____________日内退还乙方押金。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方签订本合同，并负责合同履行过程中的协调与监督。

5.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____________元，乙方应在签订本合同时一次性支付。

5.3丙方对租赁物及租赁关系的真实性、合法性负有审查义务，如因丙方审查不严导致合同无效或甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

六、租赁物使用

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定以及房屋所在地的管理规定。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得利用租赁物进行违法活动。

6.3乙方应保证租赁物在租赁期间的安全使用，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中因自身原因造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

7.2甲方应在接到乙方报修通知后____________日内进行维修。

八、违约责任

8.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____________元。

8.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________元。

8.4乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋权属证明

3.房屋租赁合同签订前甲乙双方确认的房屋状况说明

4.中介服务合同

5.其他双方认为应作为附件的文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为中介方，为甲乙双方提供专业的服务，降低交易成本，提高交易效率。

2.丙方对租赁物及租赁关系的真实性、合法性进行审查，保障甲乙双方合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，享有租赁物的所有权，对租赁物的使用、收益和处分享有绝对权利。

2.甲方通过合同约定，明确租赁物的使用规则，保障甲方权益不受侵犯。

3.甲方在合同中设定违约责任，确保乙方的履约行为，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，三方就乙方租赁甲方位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方接受乙方支付租金等相关事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将其所有或有权处分的房屋租赁给乙方使用，租赁物为__________________________，房屋面积__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意继续租赁，应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.2乙方应在每月的____________日前支付当月租金。

3.3甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前____________个月通知乙方，并经乙方同意。

四、担保责任

4.1丙方作为担保方，对乙方支付租金的行为承担连带责任。

4.2丙方有权要求乙方在签订合同时支付担保金人民币____________元，担保金在租赁期满后无违约情况发生时退还。

五、乙方权利

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，甲方不得干涉乙方的正常使用。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料，包括房屋权属证明、房屋维修记录等。

5.3乙方在租赁期限内，如发现租赁物存在安全隐患，有权要求甲方立即进行维修或更换。

六、甲方义务

6.1甲方应确保租赁物符合合同约定的使用条件，并在租赁期限内负责租赁物的维修保养。

6.2甲方应按照合同约定提供租赁物，不得以任何理由拒绝乙方租赁请求。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________元。

7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____________元，并承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在租赁期限内擅自提高租金的，应向乙方支付违约金人民币____________元，并退还已收取的超额租金。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋权属证明

3.房屋租赁合同