长期商铺租赁合同模板

长期商铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺从事商业活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物用于__________（具体经营范围），不得改变租赁物的使用性质。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元/月，租金支付方式如下：

（1）每月__________日前，乙方应向甲方支付当月租金；

（2）租金支付方式为__________。

五、租赁物交付与验收

5.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始日前将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物后__________日内进行验收，如有不符合合同约定的情形，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或退还租金。

六、租赁物的维护与管理

6.1乙方应按照约定使用租赁物，合理保养和维护租赁物，保持其完好状态。

6.2乙方应遵守国家有关商业活动的法律法规，不得从事违法经营活动。

七、租赁物的保险

7.1甲方应在本合同约定的租赁期限内，对租赁物进行投保，并将保险单提交乙方。

7.2乙方在租赁期间，如有需要，可自行对租赁物进行投保。

八、租赁物的维修责任

8.1租赁物在租赁期间因自然磨损或合理使用造成的损坏，乙方应自行承担维修责任。

8.2因甲方原因造成的租赁物损坏，甲方应承担维修责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按__________计算。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.3本合同附件如下：

（1）租赁物现状描述；

（2）租金支付凭证；

（3）其他双方约定的附件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺从事商业活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物用于__________（具体经营范围），不得改变租赁物的使用性质。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元/月，租金支付方式如下：

（1）每月__________日前，乙方应向甲方支付当月租金；

（2）租金支付方式为__________。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同约定的租赁期限内，对乙方履行租金支付义务提供担保。

5.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内代为支付。

5.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始日前将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在接收租赁物后__________日内进行验收，如有不符合合同约定的情形，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或退还租金。

七、租赁物的维护与管理

7.1乙方应按照约定使用租赁物，合理保养和维护租赁物，保持其完好状态。

7.2乙方应遵守国家有关商业活动的法律法规，不得从事违法经营活动。

八、租赁物的保险

8.1甲方应在本合同约定的租赁期限内，对租赁物进行投保，并将保险单提交乙方。

8.2乙方在租赁期间，如有需要，可自行对租赁物进行投保。

九、维修责任

9.1租赁物在租赁期间因自然磨损或合理使用造成的损坏，乙方应自行承担维修责任。

9.2因甲方原因造成的租赁物损坏，甲方应承担维修责任。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按__________计算。

10.3乙方若改变租赁物用途或损坏租赁物，应赔偿甲方相应的损失。

十一、甲方的权益保障

11.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

11.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证明文件。

11.3甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行定期检查，确保租赁物符合使用要求。

十二、乙方的违约及限制条款

12.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

12.2乙方如改变租赁物用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

12.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或转让。

十三、争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十四、合同生效及其他

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

14.3本合同附件如下：

（1）租赁物现状描述；

（2）租金支付凭证；

（3）第三方担保协议；

（4）其他双方约定的附件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，旨在通过引入第三方担保方，保障甲方的权益不受侵害。第三方丙方的加入，一方面减轻了甲方的风险，另一方面也为乙方提供了便利。甲方作为主导方，通过明确的权益保障条款，确保了其在合同履行过程中的主导地位。同时，对乙方的违约及限制条款的设定，保障了甲方在租赁期间的利益不受损害。第三方介入的意义在于，它为租赁双方提供了一种保障机制，有助于促进租赁市场的健康发展。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险，实现双方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺从事商业活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物用于__________（具体经营范围），不得改变租赁物的使用性质。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元/月，租金支付方式如下：

（1）每月__________日前，乙方应向甲方支付当月租金；

（2）租金支付方式为__________。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同约定的租赁期限内，对乙方履行租金支付义务提供担保。

5.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内代为支付。

5.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始日前将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在接收租赁物后__________日内进行验收，如有不符合合同约定的情形，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或退还租金。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的使用功能符合约定，并对租赁物进行必要的维修和保养。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理改造，以适应其商业活动需求，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

六、租赁物的保险

7.1甲方应在本合同约定的租赁期限内，对租赁物进行投保，并将保险单提交乙方。

7.2乙方在租赁期间，如有需要，可自行对租赁物进行投保。

七、维修责任

8.1租赁物在租赁期间因自然磨损或合理使用造成的损坏，乙方应自行承担维修责任。

8.2因甲方原因造成的租赁物损坏，甲方应承担维修责任。

八、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方如未按约定提供符合使用功能的租赁物，乙方有权要求甲方进行修复或减少租金。

九、乙方的权利条款

10.1乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的商务支持，包括但不限于宣传推广、市场信息等。

10.2乙方有权在合同到期后，优先续租租赁物，且租金不得高于市场同类商铺的租金水平。

十、甲方的违约及限制条款

11.1甲方如未按约定提供租赁物或提供不符合使用功能的租赁物，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

11.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付与租赁物无关的费用。

十一、争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及其他

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

13.3本合同附件如下：

（1）租赁物现状描述；

（2）租金支付凭证；

（3）第三方担保协议；

（4）其他双方约定的附件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________