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文档简介
平房赠与合同模板第一篇范文:合同编号:__________
本合同编号为__________,以下简称“本合同”,由以下双方签订,以明确双方的权利义务:
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
鉴于甲方愿意将其位于__________的平房无偿赠与乙方,乙方愿意接受甲方的赠与,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条赠与物
1.1甲方自愿将位于__________的平房(以下简称“赠与物”)无偿赠与乙方。
1.2赠与物包括以下内容:
(1)房屋本身及附属设施;
(2)房屋所占土地的使用权;
(3)房屋周边附属设施,包括但不限于绿化、道路、公共设施等。
第二条赠与物的交付
2.1本合同签订后,甲方应将赠与物交付乙方。
2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内,将赠与物交付乙方。
2.3乙方应在收到赠与物后__________个工作日内,向甲方出具收据,确认已收到赠与物。
第三条赠与物的产权过户
3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内,配合乙方办理赠与物产权过户手续。
3.2乙方应承担因办理产权过户手续所产生的全部费用。
3.3甲方应在办理产权过户手续过程中,积极配合乙方,确保产权过户顺利进行。
第四条争议解决
4.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
4.2如协商不成,任何一方均可向赠与物所在地的人民法院提起诉讼。
第五条其他约定
5.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
5.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
5.3本合同附件如下:
(1)赠与物产权证复印件;
(2)赠与物平面图;
(3)其他相关证明材料。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
附件:
1.赠与物产权证复印件;
2.赠与物平面图;
3.其他相关证明材料。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
丙方(监督方):__________
鉴于甲方作为赠与人,愿意将其位于__________的平房(以下简称“赠与物”)无偿赠与乙方,乙方愿意接受甲方的赠与,同时丙方作为监督方,负责监督本合同履行过程中的相关事宜。为明确各方的权利义务,经三方友好协商,特订立本合同,以下条款具有同等法律效力。
第一条赠与物及权利
1.1甲方自愿将赠与物及其附属权利无偿赠与乙方。
1.2赠与物包括但不限于房屋本身、附属设施、土地使用权及房屋周边附属设施。
1.3甲方确认,赠与物无任何权利瑕疵,包括但不限于抵押、查封、诉讼等。
第二条丙方监督权
2.1丙方作为监督方,有权对甲乙双方履行本合同情况进行监督。
2.2丙方应于合同签订之日起__________个工作日内,对赠与物进行实地查验,确认赠与物现状符合合同约定。
2.3丙方有权要求甲乙双方提供与赠与物相关的证明材料,包括但不限于产权证、土地使用权证等。
第三条甲方权利
3.1甲方有权要求乙方在收到赠与物后__________个工作日内,出具收据确认已收到赠与物。
3.2甲方有权要求丙方在监督过程中,对乙方的履行情况进行公正、客观的评价。
3.3甲方有权在合同履行过程中,要求丙方提供书面报告,报告内容包括但不限于乙方履行情况、监督过程中发现的问题等。
第四条乙方义务
4.1乙方应在收到赠与物后__________个工作日内,向甲方出具收据确认已收到赠与物。
4.2乙方应在甲方要求下,配合丙方进行赠与物的实地查验。
4.3乙方应在合同履行过程中,严格按照合同约定履行义务,不得擅自改变赠与物的用途。
第五条违约责任
5.1如乙方未在规定时间内出具收据确认收到赠与物,甲方有权要求乙方支付__________元的违约金。
5.2如乙方擅自改变赠与物的用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此产生的损失。
5.3如丙方在监督过程中发现乙方存在违约行为,应及时通知甲方,甲方有权根据情况采取相应措施。
第六条限制条款
6.1乙方在使用赠与物过程中,应遵守相关法律法规,不得进行违法活动。
6.2乙方不得将赠与物出租、抵押或转让给第三方。
6.3乙方不得利用赠与物进行任何商业活动,如需进行商业活动,应事先取得甲方书面同意。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向赠与物所在地的人民法院提起诉讼。
第八条合同生效及附件
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.3本合同附件如下:
(1)赠与物产权证复印件;
(2)赠与物平面图;
(3)丙方监督权授权书;
(4)其他相关证明材料。
附件:
1.赠与物产权证复印件;
2.赠与物平面图;
3.丙方监督权授权书;
4.其他相关证明材料。
第三方丙方的介入,旨在保障甲方权益,确保赠与物得到合理使用,同时监督乙方的履行情况。甲方作为主导方,通过增加权利条款和利益条款,确保自身权益得到充分保障。本合同旨在明确各方责任,规范赠与行为,保障交易安全,实现甲乙双方及丙方的共同利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出让人):__________
乙方(受让人):__________
丙方(监理方):__________
鉴于甲方愿意将其位于__________的房产(以下简称“房产”)转让给乙方,乙方愿意接受甲方的转让,同时丙方作为监理方,负责监督本合同履行过程中的相关事宜。为明确各方的权利义务,经三方友好协商,特订立本合同,以下条款具有同等法律效力。
第一条房产及权利
1.1甲方自愿将房产及其附属权利转让给乙方。
1.2房产包括但不限于房屋本身、附属设施、土地使用权及房屋周边附属设施。
1.3甲方确认,房产无任何权利瑕疵,包括但不限于抵押、查封、诉讼等。
第二条丙方监理权
2.1丙方作为监理方,有权对甲乙双方履行本合同情况进行监理。
2.2丙方应于合同签订之日起__________个工作日内,对房产进行实地查验,确认房产现状符合合同约定。
2.3丙方有权要求甲乙双方提供与房产相关的证明材料,包括但不限于产权证、土地使用权证等。
第三条乙方权利
3.1乙方有权要求甲方在合同签订后__________个工作日内,完成房产的产权过户手续。
3.2乙方有权要求丙方在监理过程中,对甲方的履行情况进行公正、客观的评价。
3.3乙方有权在合同履行过程中,要求丙方提供书面报告,报告内容包括但不限于甲方履行情况、监理过程中发现的问题等。
第四条甲方义务
4.1甲方应在合同签订后__________个工作日内,向乙方提供房产的完整产权证明文件。
4.2甲方应在乙方要求下,配合丙方进行房产的实地查验。
4.3甲方应在合同履行过程中,严格按照合同约定履行义务,确保房产的权属清晰。
第五条违约责任
5.1如甲方未在规定时间内完成房产的产权过户手续,乙方有权要求甲方支付__________元的违约金。
5.2如甲方提供的房产存在权利瑕疵,导致乙方遭受损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
5.3如丙方在监理过程中发现甲方存在违约行为,应及时通知乙方,乙方有权根据情况采取相应措施。
第六条限制条款
6.1甲方在转让房产过程中,不得进行任何可能影响房产权属的变更行为。
6.2甲方不得要求乙方支付任何与房产转让无关的费用。
6.3甲方不得利用房产进行任何商业活动,如需进行商业活动,应事先取得乙方书面同意。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第八条合同生效及附件
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.3本合同附件如下:
(1)房产产权证复印件;
(2)房产平面图;
(3)丙方监理权授权书;
(4)其他相关证明材料。
附件:
1.房产产权证复印件;
2.房产平面图;
3.丙方监理权授权书;
4.其他相关证明材料。
乙方为主导的目的和意义在于保障其作为受让人的合法权益,确保房产的权属清晰,以
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