正和兴租房合同模板

正和兴租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应于每月__________日前向乙方提供租金收据。

四、房屋押金

1.乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋押金人民币__________元。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方房屋押金。

五、房屋使用

1.乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

六、房屋维修及养护

1.房屋及附属设施的正常维修养护责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

1.甲方有下列行为之一的，应向乙方支付违约金人民币__________元：

（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；

（2）擅自提高租金的；

（3）擅自改变房屋结构、用途的。

2.乙方有下列行为之一的，应向甲方支付违约金人民币__________元：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）损坏房屋及附属设施的。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋押金收据；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方，同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应于每月__________日前向乙方提供租金收据。

四、房屋押金

1.乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋押金人民币__________元。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方房屋押金。

五、第三方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付义务提供担保。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在本合同约定的担保范围内承担连带清偿责任。

3.丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付租金，并有权向乙方追偿。

六、房屋使用

1.乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

七、房屋维修及养护

1.房屋及附属设施的正常维修养护责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

八、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反约定，甲方有权解除本合同。

2.甲方有权要求乙方提前支付租金，以保障甲方权益。

3.甲方有权要求乙方提供担保，以确保租金支付。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.乙方如损坏房屋及附属设施，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方如提前解除合同，应提前__________日通知甲方，并支付违约金人民币__________元。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋押金收据；

（3）第三方担保协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方权益主导目的和意义：

本合同的签订旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付，避免房屋及附属设施损坏，同时，通过第三方担保，进一步降低甲方风险。

第三方介入意义和目的：

丙方作为第三方提供担保服务，旨在增加乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险，同时，也为乙方提供一定程度的保障，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方愿意租赁该房屋用于__________（具体用途），丙方作为第三方，同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应于每月__________日前向乙方提供租金收据。

四、房屋押金

1.乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋押金人民币__________元。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方房屋押金。

五、第三方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付义务提供担保。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在本合同约定的担保范围内承担连带清偿责任。

3.丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付租金，并有权向乙方追偿。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方确保房屋符合约定的使用条件，如不符合，乙方有权要求甲方进行维修或退还押金。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的服务，如物业管理、维修等。

3.乙方有权在租赁期满后，根据实际情况，选择是否续租。

七、房屋使用

1.乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供符合使用条件的房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

3.甲方如擅自改变房屋结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的费用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋押金收据；