租协合同模板

租协合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，结构为____________________________，房屋状况为____________________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________________，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元，租金支付方式为____________________________。

三、租金支付

3.1乙方应于每____________________________支付一次租金，具体支付日期为____________________________。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

4.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修由乙方负责，甲方提供必要的维修材料。

（2）租赁房屋的设施设备故障，甲方应在接到乙方通知后____________________________内予以维修。

（3）租赁房屋的翻新、改造及装修费用由乙方承担。

五、押金及违约责任

5.1乙方于签订本合同之日起____________________________日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除押金或要求乙方承担违约责任。

六、合同解除及终止

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2出现以下情况之一的，本合同终止：

（1）租赁期限届满，乙方未续租；

（2）甲方或乙方因故无法继续履行本合同；

（3）租赁房屋被依法查封、征收或强制拆除。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件复印件；

2.租赁房屋现状照片；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意承租该房屋，丙方愿意作为担保方为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，结构为____________________________，房屋状况为____________________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________________，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元，租金支付方式为____________________________。

三、租金支付

3.1乙方应于每____________________________支付一次租金，具体支付日期为____________________________。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

4.2丙方应在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时，按照本合同的约定履行担保责任。

4.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

5.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修由乙方负责，甲方提供必要的维修材料。

（2）租赁房屋的设施设备故障，甲方应在接到乙方通知后____________________________内予以维修。

（3）租赁房屋的翻新、改造及装修费用由乙方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权对租赁房屋进行检查，确保乙方合理使用。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁房屋进行必要的维护。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________________%。

7.2乙方如违反租赁房屋的使用规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方如擅自改变租赁房屋的结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

八、合同解除及终止

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2出现以下情况之一的，本合同终止：

（1）租赁期限届满，乙方未续租；

（2）甲方或乙方因故无法继续履行本合同；

（3）租赁房屋被依法查封、征收或强制拆除。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件复印件；

2.租赁房屋现状照片；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为第三方担保方，旨在为甲方提供更为可靠的保障，确保租金的按时支付及租赁房屋的合理使用。丙方的加入有助于降低甲方的风险，提高合同履行的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁房屋的权益，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的租金收入，确保租赁房屋的合理使用，并维护甲方在合同中的主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地实现其权益，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方监管方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意承租该房屋，丙方愿意作为监管方对租赁过程进行监管，以保障乙方的权益，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，结构为____________________________，房屋状况为____________________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________________，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元，租金支付方式为____________________________。

三、租金支付

3.1乙方应于每____________________________支付一次租金，具体支付日期为____________________________。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、第三方监管责任

4.1丙方同意对租赁过程进行监管，确保甲乙双方履行合同义务。

4.2丙方有权对租赁房屋的使用情况进行检查，并向乙方报告检查结果。

4.3丙方应在乙方提出请求时，协助解决租赁过程中出现的问题。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的租赁房屋。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理的使用和改善。

5.3乙方有权在合同到期后，根据市场行情调整租金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付符合约定的租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________________%。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方如违反租赁房屋的维护义务，乙方有权要求甲方立即整改。

七、合同解除及终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2出现以下情况之一的，本合同终止：

（1）租赁期限届满，乙方未续租；

（2）甲方或乙方因故无法继续履行本合同；

（3）租赁房屋被依法查封、征收或强制拆除。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件复印件；

2.租赁房屋现状照片；

3.第三方监管