商铺自由转租合同模板

商铺自由转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商铺自由转租合同

甲方（转租方）：_________________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方因个人原因需将位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”）进行转租，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：_________________________，面积为：_________________________平方米，房屋结构：_________________________，房屋用途：_________________________。

2.商铺产权证号：_________________________，产权人：_________________________。

二、转租期限

1.转租期限自：_________________________起至：_________________________止，共计_________________________年。

2.乙方有权在转租期限内向甲方提出终止转租，但需提前_________________________日书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.转租期间，商铺租金为每月人民币_________________________元，租金按月支付。

2.乙方应在每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币_________________________元作为押金。

2.在转租期限届满或乙方提前终止转租时，如商铺无损坏或欠费，甲方应将押金无息退还乙方。

五、商铺使用及维护

1.乙方在转租期间，应按照商铺的性质和用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的设施设备正常运行。

六、税费承担

1.转租期间，商铺产生的税费（包括但不限于房产税、增值税等）由甲方承担。

2.乙方在转租期间产生的税费由乙方自行承担。

七、违约责任

1.若甲方未按时将商铺交付乙方使用，甲方应向乙方支付每日人民币_________________________元的违约金。

2.若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付每日人民币_________________________元的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）商铺平面图；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺自由转租合同

甲方（转租方）：_________________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方因个人原因需将位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”）进行转租，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：_________________________，面积为：_________________________平方米，房屋结构：_________________________，房屋用途：_________________________。

2.商铺产权证号：_________________________，产权人：_________________________。

二、转租期限

1.转租期限自：_________________________起至：_________________________止，共计_________________________年。

2.乙方有权在转租期限内向甲方提出终止转租，但需提前_________________________日书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.转租期间，商铺租金为每月人民币_________________________元，租金按月支付。

2.乙方应在每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币_________________________元作为押金。

2.在转租期限届满或乙方提前终止转租时，如商铺无损坏或欠费，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方担保方，对乙方支付租金的行为承担连带责任。

2.丙方有权监督乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时，代为支付欠缴租金。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障

1.甲方享有商铺的租金收益，乙方不得擅自减少租金或拒绝支付租金。

2.甲方有权对乙方在转租期间的经营行为进行监督，确保商铺的正常运营。

3.甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________________________元的滞纳金。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得将商铺转租、转借给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同在转租期限届满或因任何一方违约而终止。

2.合同终止后，乙方应将商铺恢复原状，并退还甲方。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保方，确保乙方按时支付租金，降低甲方的经营风险。

2.丙方的介入有助于提高合同的执行效率，保障甲方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，保障甲方在转租过程中的租金收益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。

3.甲方在合同中的主导地位有利于维护其合法权益，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于乙方因经营需求需租赁位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”），甲方同意出租，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：_________________________，面积为：_________________________平方米，房屋结构：_________________________，房屋用途：_________________________。

2.商铺产权证号：_________________________，产权人：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自：_________________________起至：_________________________止，共计_________________________年。

2.乙方有权在租赁期限内向甲方提出续租，但需提前_________________________日书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租赁期间，商铺租金为每月人民币_________________________元，租金按月支付。

2.乙方应在每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币_________________________元作为押金。

2.在租赁期限届满或乙方提前终止租赁时，如商铺无损坏或欠费，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方担保方，对乙方支付租金的行为承担连带责任。

2.丙方有权监督乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时，代为支付欠缴租金。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方权益保障

1.乙方享有商铺的独立使用权，甲方不得擅自干涉乙方在商铺内的经营活动。

2.乙方有权按照合同约定使用商铺，包括但不限于装修、改造等。

3.乙方在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致无法继续经营，有权提前终止租赁，但需承担相应的违约责任。

七、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按时交付商铺或提供必要的服务设施，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前_________________________日通知乙方，并经乙方书面同意。

3.甲方在乙方租赁期限内，不得擅自解除合同，除非乙方严重违约。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同在租赁期限届满或因任何一方违约而终止。

2.合同终止后，乙方应将商铺恢复原状，并退还甲方。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本