建房占地合同模板

建房占地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年____月____日签订，以明确双方在房屋建设及土地使用方面的权利义务。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋建设用地使用权，现甲方愿意将该地块提供给乙方进行房屋建设，乙方同意接受甲方提供的土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用及房屋建设

1.1甲方同意将位于__________________的房屋建设用地使用权提供给乙方使用，土地面积共计__________________平方米。

1.2乙方同意在该地块上建设房屋，房屋用途为__________________，建筑面积不超过__________________平方米。

二、土地使用权及房屋所有权

2.1乙方在使用甲方提供的土地使用权期间，应遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用土地资源。

2.2乙方在房屋建设过程中，应确保房屋质量，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.3房屋建成后，乙方取得该房屋的所有权，甲方无权干涉乙方对该房屋的处分。

三、费用及支付方式

3.1乙方应按照国家有关规定支付土地使用费，具体费用标准及支付方式如下：

（1）土地使用费按年缴纳，每年__________________元。

（2）乙方应在每年____月____日前支付土地使用费。

3.2房屋建设过程中产生的各项费用，由乙方承担，具体费用包括但不限于：

（1）建筑、安装、装饰等费用。

（2）土地增值税、契税等税费。

（3）其他相关费用。

四、合同期限及终止

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

4.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

4.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件。

（2）房屋建设规划许可证复印件。

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）土地使用证复印件。

（2）房屋建设规划许可证复印件。

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋建设用地使用权，为保障甲方权益，提高房屋建设质量，甲方同意将土地使用权及房屋建设委托给丙方进行专业管理，乙方同意接受甲方提供的土地使用权，并委托丙方进行房屋建设。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权及房屋建设

1.1甲方同意将位于__________________的房屋建设用地使用权提供给乙方使用，土地面积共计__________________平方米。

1.2乙方同意在该地块上建设房屋，房屋用途为__________________，建筑面积不超过__________________平方米。

1.3丙方作为专业管理机构，负责整个房屋建设项目的规划、设计、施工、监理等工作。

二、丙方的责权利

2.1丙方应按照国家有关法律法规及本合同约定，对房屋建设项目进行全面管理，确保工程进度和质量。

2.2丙方有权根据工程进度和实际情况，对乙方提出的设计、施工方案进行调整，乙方应予以配合。

2.3丙方有权对乙方及其施工队伍进行现场监督，确保施工安全、质量及环保要求。

三、甲方的权益保障

3.1甲方享有对房屋建设项目的最终决策权，包括但不限于设计变更、工程进度、施工质量等。

3.2甲方有权要求丙方对房屋建设项目进行定期汇报，包括但不限于工程进度、质量检测、成本控制等方面。

3.3甲方有权对丙方的工作进行监督，如发现丙方存在违规行为，甲方有权要求丙方改正，并追究其责任。

四、乙方的责任和义务

4.1乙方应按照甲方和丙方的要求，提供必要的施工图纸、材料、设备等。

4.2乙方应确保施工队伍具备相应的资质和技能，并按照丙方的指导进行施工。

4.3乙方应按照合同约定，按时支付工程款项，不得拖欠。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方如违反合同约定，导致工程进度延误或质量不合格，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2丙方如违反合同约定，导致工程进度延误或质量不合格，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在施工过程中，不得擅自改变房屋结构和使用性质，如违反约定，应承担相应的法律责任。

5.4丙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同期限及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

7.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件。

（2）房屋建设规划许可证复印件。

（3）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在提高房屋建设项目的管理水平，确保工程进度和质量，保障甲方权益。

9.2第三方丙方的专业管理，有助于甲方在项目决策、进度控制、成本控制等方面获得更有效的支持。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋建设项目的业主，享有最终决策权，旨在确保项目按照预定目标顺利进行。

10.2甲方通过主导合同条款，保障自身权益，降低项目风险，实现投资回报最大化。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）土地使用证复印件。

（2）房屋建设规划许可证复印件。

（3）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方计划在位于__________________的地块上进行房屋建设，为保障项目顺利进行，乙方同意委托甲方提供土地使用权，并引入丙方作为项目管理方，以提升项目管理效率和质量。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权及房屋建设

1.1甲方同意将位于__________________的房屋建设用地使用权提供给乙方使用，土地面积共计__________________平方米。

1.2乙方同意在该地块上建设房屋，房屋用途为__________________，建筑面积不超过__________________平方米。

1.3丙方作为项目管理方，负责整个房屋建设项目的规划、设计、施工、监理等工作。

二、丙方的责权利

2.1丙方应按照国家有关法律法规及本合同约定，对房屋建设项目进行全面管理，确保工程进度和质量。

2.2丙方有权根据工程进度和实际情况，对乙方提出的设计、施工方案进行调整，乙方应予以配合。

2.3丙方有权对乙方及其施工队伍进行现场监督，确保施工安全、质量及环保要求。

三、乙方的权益保障

3.1乙方享有对房屋建设项目的最终决策权，包括但不限于设计变更、工程进度、施工质量等。

3.2乙方有权要求丙方对房屋建设项目进行定期汇报，包括但不限于工程进度、质量检测、成本控制等方面。

3.3乙方有权对丙方的工作进行监督，如发现丙方存在违规行为，乙方有权要求丙方改正，并追究其责任。

四、甲方的责任和义务

4.1甲方应按照乙方要求，按时提供土地使用权，确保乙方能够顺利开展房屋建设工作。

4.2甲方应保证土地使用权的合法有效性，不得存在任何权属纠纷。

4.3甲方应配合丙方的工作，为丙方提供必要的支持和便利。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方如违反合同约定，未按时提供土地使用权，或存在土地使用权权属纠纷，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2丙方如违反合同约定，导致工程进度延误或质量不合格，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3乙方在施工过程中，不得擅自改变房屋结构和使用性质，如违反约定，应承担相应的法律责任。

5.4丙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同期限及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

7.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件。

（2）房屋建设规划许可证复印件。

（3）其他相关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为房屋建设项目的投资者和建设主体，享有最终决策权，旨在确保项目按照预定目标顺利进行。

9.2乙方通过主导合同条款，保障自身权益，降低项目风险，实现投资回报最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的