买地盖房合同模板

买地盖房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、买方为满足自身居住、办公或其他合法用途，愿购买卖方拥有的位于________________的土地使用权及地上建筑物。

二、卖方愿意将上述土地使用权及地上建筑物出售给买方。

三、双方经友好协商，就土地使用权及地上建筑物的转让事宜达成如下协议：

第一条土地使用权及地上建筑物概况

1.1土地使用权及地上建筑物位于________________，土地面积________________平方米，地上建筑物建筑面积________________平方米。

1.2土地使用权及地上建筑物现状：________________。

第二条土地使用权及地上建筑物的转让

2.1乙方同意将其拥有的土地使用权及地上建筑物转让给买方。

2.2买方同意购买乙方拥有的土地使用权及地上建筑物。

2.3双方确认，本合同签订后，卖方应将土地使用权及地上建筑物的所有权及使用权转让给买方。

2.4乙方应在本合同签订之日起________________日内，将土地使用权及地上建筑物的相关权属证明文件交付给买方。

2.5买方应在本合同签订之日起________________日内，支付全部转让价款。

2.6土地使用权及地上建筑物的转让过程中产生的税费，由买方承担。

第三条转让价款及支付方式

3.1土地使用权及地上建筑物的转让价款为人民币________________元。

3.2买方应在本合同签订之日起________________日内，向卖方支付人民币________________元作为定金。

3.3买方应在本合同签订之日起________________日内，支付剩余转让价款。

3.4支付方式：________________。

第四条交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起________________日内，将土地使用权及地上建筑物的相关权属证明文件交付给买方。

4.2买方应在收到相关权属证明文件之日起________________日内，对土地使用权及地上建筑物进行验收。

4.3验收合格后，买方应在验收合格之日起________________日内，向乙方支付剩余转让价款。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。

第七条附件

1.土地使用权及地上建筑物的权属证明文件；

2.土地使用权及地上建筑物的相关规划文件；

3.其他与本合同相关的文件。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方为满足自身居住、办公或其他合法用途，愿购买卖方拥有的位于________________的土地使用权及地上建筑物。

二、卖方愿意将上述土地使用权及地上建筑物出售给甲方，并由担保方提供担保。

三、为明确各方权利义务，确保合同履行，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同。

第一条土地使用权及地上建筑物概况

1.1土地使用权及地上建筑物位于________________，土地面积________________平方米，地上建筑物建筑面积________________平方米。

1.2土地使用权及地上建筑物现状：________________。

第二条土地使用权及地上建筑物的转让

2.1乙方同意将其拥有的土地使用权及地上建筑物转让给甲方。

2.2甲方同意购买乙方拥有的土地使用权及地上建筑物。

2.3担保方同意为甲乙双方的土地使用权及地上建筑物转让提供担保。

第三条担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起________________日内，向甲方提供担保书，担保金额为人民币________________元。

3.2担保方应保证甲方在履行本合同过程中，如因卖方原因导致甲方权益受损，担保方应承担相应的赔偿责任。

3.3担保期限自本合同签订之日起至甲方取得土地使用权及地上建筑物所有权之日止。

第四条转让价款及支付方式

4.1土地使用权及地上建筑物的转让价款为人民币________________元。

4.2甲方应在本合同签订之日起________________日内，向卖方支付人民币________________元作为定金。

4.3甲方应在本合同签订之日起________________日内，支付剩余转让价款。

4.4支付方式：________________。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求卖方提供土地使用权及地上建筑物的权属证明文件，卖方应在________________日内提供。

5.2甲方有权要求卖方提供土地使用权及地上建筑物的相关规划文件，卖方应在________________日内提供。

5.3甲方有权要求卖方在转让过程中，确保土地使用权及地上建筑物的权属清晰，无任何争议。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按本合同约定履行转让义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的________________%。

6.2乙方如存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在转让过程中，不得将土地使用权及地上建筑物的权属转让给第三方。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。

第九条附件

1.土地使用权及地上建筑物的权属证明文件；

2.土地使用权及地上建筑物的相关规划文件；

3.担保方出具的担保书；

4.其他与本合同相关的文件。

第十条总结

本合同引入担保方，旨在为甲方提供权益保障，确保甲方在购买土地使用权及地上建筑物过程中，避免因卖方原因导致权益受损。通过本合同，甲方得以享受以下权益：

1.甲方在合同履行过程中，如因卖方原因导致权益受损，担保方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方有权要求卖方提供土地使用权及地上建筑物的权属证明文件和相关规划文件。

3.甲方有权要求卖方在转让过程中，确保土地使用权及地上建筑物的权属清晰，无任何争议。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“开发商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、乙方为满足自身开发需求，愿将位于________________的土地使用权及地上建筑物出售给开发商。

二、开发商愿意购买乙方拥有的土地使用权及地上建筑物，并由丙方提供融资服务。

三、为明确各方权利义务，确保合同履行，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同。

第一条土地使用权及地上建筑物概况

1.1土地使用权及地上建筑物位于________________，土地面积________________平方米，地上建筑物建筑面积________________平方米。

1.2土地使用权及地上建筑物现状：________________。

第二条土地使用权及地上建筑物的转让

2.1乙方同意将其拥有的土地使用权及地上建筑物转让给开发商。

2.2开发商同意购买乙方拥有的土地使用权及地上建筑物。

2.3丙方同意为开发商提供融资服务，确保开发商能够完成对土地及建筑物的购买。

第三条丙方责任

3.1丙方应在本合同签订之日起________________日内，向开发商提供融资方案，融资额度为人民币________________元。

3.2丙方应保证开发商在履行本合同过程中，如因乙方原因导致开发商权益受损，丙方应承担相应的责任。

3.3丙方提供的融资服务期限自本合同签订之日起至开发商完成土地及建筑物购买之日止。

第四条转让价款及支付方式

4.1土地使用权及地上建筑物的转让价款为人民币________________元。

4.2开发商应在本合同签订之日起________________日内，向乙方支付人民币________________元作为定金。

4.3开发商应在本合同签订之日起________________日内，支付剩余转让价款。

4.4支付方式：________________。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求开发商提供土地及建筑物的使用规划，开发商应在________________日内提供。

5.2乙方有权要求开发商在土地及建筑物开发过程中，遵守相关法律法规，保护环境。

5.3乙方有权要求开发商在合同履行过程中，确保土地及建筑物的权属清晰，无任何争议。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按本合同约定履行转让义务，开发商有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的________________%。

6.2甲方如存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，导致开发商权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在转让过程中，不得将土地及建筑物的权属转让给第三方，未经开发商同意。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。

第九条附件

1.土地使用权及地上建筑物的权属证明文件；

2.土地及建筑物使用规划；

3.丙方提供的融资方案；

4.其他与本合同相关的文件。

第十条总结

本合同引入丙方作为融资方，旨在为开发商提供资金支持，确保开发商能够