乡镇买房合同模板

乡镇买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________的房产，该房产属于卖方所有，具体信息详见附件一《房产基本信息表》。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________________

2.房产面积：__________________

3.房产结构：__________________

4.房产用途：__________________

5.房产权属：__________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________________元整（大写：__________________）

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币__________________元整（大写：__________________）支付给卖方。

3.买方应在签订本合同之日起____个月内，支付剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________）。

4.付款方式：__________________

三、房产交付及验收

1.甲方应于签订本合同之日起____个工作日内，将首付款支付给乙方。

2.乙方应在收到首付款后____个工作日内，将房产交付给甲方。

3.甲方在收到房产后，应于____个工作日内进行验收，如有异议，应在验收期内以书面形式通知乙方。

四、税费承担

1.买卖双方应按国家相关法律法规和政策规定，各自承担房产交易过程中产生的税费。

2.买方应负责缴纳房产交易过程中产生的个人所得税、契税等税费。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款，应向卖方支付____%的违约金。

2.卖方未按约定交付房产，应向买方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕，或任何一方依法解除本合同时，本合同终止。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：房产基本信息表

2.附件二：付款凭证

3.附件三：其他相关文件

特此证明。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________的房产，该房产属于卖方所有，具体信息详见附件一《房产基本信息表》。

2.丙方同意为买方的购房行为提供担保，确保买方按照合同约定履行付款义务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________________

2.房产面积：__________________

3.房产结构：__________________

4.房产用途：__________________

5.房产权属：__________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________________元整（大写：__________________）

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币__________________元整（大写：__________________）支付给卖方。

3.买方应在签订本合同之日起____个月内，支付剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________）。

4.付款方式：__________________

三、担保方责任

1.担保方同意在本合同项下，为买方的购房行为提供担保，确保买方按照合同约定履行付款义务。

2.担保期限：自本合同签订之日起至买方支付全部房款之日止。

3.担保范围：买方应支付的房款总额，包括首付款和剩余房款。

4.担保方式：__________________

四、买方权益

1.买方享有对房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.买方有权在合同约定的期限内，按约定支付房款。

3.买方有权要求卖方按照合同约定交付房产。

4.买方有权在卖方违约时，要求卖方承担违约责任。

五、卖方责任

1.卖方应保证房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.卖方应按照合同约定，在买方支付首付款后____个工作日内，将房产交付给买方。

3.卖方应配合买方办理房产过户手续。

六、卖方违约及限制条款

1.卖方未按约定交付房产，应向买方支付____%的违约金。

2.卖方在房产交付前，不得擅自处分房产。

3.卖方不得擅自提高房产交易价格。

七、担保方违约责任

1.担保方未按约定履行担保义务，应向买方支付____%的违约金。

2.担保方在担保期限内，未经买方同意，不得免除或降低担保责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕，或任何一方依法解除本合同时，本合同终止。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：房产基本信息表

2.附件二：付款凭证

3.附件三：其他相关文件

特此证明。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供资金保障，确保甲方在购房过程中能够按照合同约定履行付款义务，降低甲方因资金问题而导致的购房风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房方，主导本合同旨在保障自身的合法权益，确保购房过程顺利进行，同时通过增加权利条款和利益条款，提升甲方的谈判地位和话语权，降低购房风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于__________________的房产，该房产属于乙方所有，具体信息详见附件一《房产基本信息表》。

2.丙方同意为乙方的房产销售提供担保，确保乙方的交易权益得到保障。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________________

2.房产面积：__________________

3.房产结构：__________________

4.房产用途：__________________

5.房产权属：__________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________________元整（大写：__________________）

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币__________________元整（大写：__________________）支付给卖方。

3.买方应在签订本合同之日起____个月内，支付剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________）。

4.付款方式：__________________

三、担保方责任

1.担保方同意在本合同项下，为卖方的房产销售提供担保，确保卖方的交易权益得到保障。

2.担保期限：自本合同签订之日起至买方支付全部房款之日止。

3.担保范围：卖方应收取的房款总额，包括首付款和剩余房款。

4.担保方式：__________________

四、卖方权益

1.卖方享有对房产的出售权利，并有权获得相应的交易款项。

2.卖方有权在买方支付首付款后____个工作日内，将房产交付给买方。

3.卖方有权在合同约定的期限内，按约定收取房款。

4.卖方有权在买方违约时，要求买方承担违约责任。

五、买方责任

1.买方应保证按时支付房款，不得无故拖延或拒绝支付。

2.买方应按照合同约定，在卖方交付房产后进行验收。

六、买方违约及限制条款

1.买方未按约定支付房款，应向卖方支付____%的违约金。

2.买方不得擅自改变房产用途。

3.买方不得在未支付全部房款前，擅自转让或抵押房产。

七、担保方违约责任

1.担保方未按约定履行担保义务，应向卖方支付____%的违约金。

2.担保方在担保期限内，未经卖方同意，不得免除或降低担保责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕，或任何一方依法解除本合同时，本合同终止。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：房产基本信息表

2.附件二：付款凭证

3.附件三：其他相关文件

特此证明。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）