租赁合同模板家电

租赁合同模板家电第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋及其附属设施出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋及其附属设施，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的房屋一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物的月租金为人民币____元，共计____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，租赁物无损坏且附属设施齐全的情况下，甲方应在收到乙方归还租赁物及附属设施后____个工作日内，无息退还押金。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行检查，并在《租赁物验收清单》上签字确认。

六、租赁物的维修与保养

6.1在租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：

（1）租赁物的正常维修由甲方负责；

（2）租赁物的非正常维修及保养由乙方负责。

6.2乙方在使用过程中，不得擅自改动租赁物的结构、设施及设备。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____元违约金；

（2）甲方未履行租赁物维修义务的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方擅自改动租赁物结构、设施及设备的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.《租赁物验收清单》；

2.《租赁物清单》；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋及其附属设施出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋及其附属设施，同时丙方作为第三方服务提供方，提供相关配套服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的房屋一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物的月租金为人民币____元，共计____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，租赁物无损坏且附属设施齐全的情况下，甲方应在收到乙方归还租赁物及附属设施后____个工作日内，无息退还押金。

五、第三方服务

5.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下配套服务：

（1）房屋日常清洁服务；

（2）家具及电器维修服务；

（3）其他甲方要求的配套服务。

5.2丙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成相关服务，确保服务质量。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方权利：

（1）对租赁物的使用权、收益权；

（2）对乙方和丙方的监督权；

（3）在乙方违约的情况下，有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方义务：

（1）保证租赁物的质量，确保租赁物符合乙方使用需求；

（2）提供必要的物业管理服务；

（3）按照约定向丙方支付服务费用。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方权利：

（1）按照合同约定使用租赁物；

（2）要求丙方提供约定的服务。

7.2乙方义务：

（1）按时支付租金和押金；

（2）爱护和使用租赁物，不得擅自改动；

（3）遵守甲方和丙方提出的相关规定。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方权利：

（1）按照约定向甲方提供服务；

（2）要求甲方按照约定支付服务费用。

8.2丙方义务：

（1）按照约定提供服务质量，确保服务效果；

（2）遵守甲方和乙方提出的相关规定。

九、违约责任

9.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改动租赁物结构、设施及设备的，应承担相应的赔偿责任。

9.2丙方违约责任：

（1）未按照约定提供服务的，应向甲方支付____元违约金；

（2）服务质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.《租赁物验收清单》；

2.《租赁物清单》；

3.《第三方服务协议》；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面、高效的服务，降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁物的使用效率。同时，甲方作为主导方，通过加强对乙方和丙方的权利约束，保障自身权益，确保租赁物的安全、稳定使用。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，有权对租赁物的使用进行监督和管理；

2.甲方通过加强对乙方和丙方的权利约束，降低自身风险，保障租赁物的安全、稳定使用；

3.甲方通过引入第三方服务，提高租赁物的使用效率，实现租赁物的最大价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋租户）：____________________

丙方（房屋维护与管理服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，并委托丙方提供房屋维护与管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的房屋一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物的月租金为人民币____元，共计____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，租赁物无损坏且附属设施齐全的情况下，甲方应在收到乙方归还租赁物及附属设施后____个工作日内，无息退还押金。

五、丙方服务

5.1丙方作为房屋维护与管理服务提供方，负责提供以下服务：

（1）定期对租赁物进行清洁和保养；

（2）处理房屋内的日常维修问题；

（3）协助乙方解决房屋使用过程中的问题。

5.2丙方应按照乙方要求，在规定的时间内完成相关服务，确保服务质量。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）按照合同约定使用租赁物；

（2）要求丙方提供约定的服务；

（3）在租赁期满或提前解除合同时，享有租赁物押金的无息退还权。

6.2乙方义务：

（1）按时支付租金和押金；

（2）爱护和使用租赁物，不得擅自改动；

（3）遵守丙方提出的房屋使用规定。

七、甲方的权利与义务

7.1甲权利：

（1）收取租金和押金；

（2）在乙方违约的情况下，有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

7.2甲义务：

（1）保证租赁物的质量，确保租赁物符合乙方使用需求；

（2）提供必要的物业管理服务；

（3）按照约定向丙方支付服务费用。

八、丙方的权利与义务

8.1丙权利：

（1）按照约定向甲方支付服务费用；

（2）要求甲方提供必要的支持，如提供维修材料等。

8.2丙义务：

（1）按照约定提供服务质量，确保服务效果；

（2）遵守甲方和乙方提出的相关规定。

九、违约责任

9.1甲违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付____元违约金；

（2）未履行物业管理义务的，应承担相应的赔偿责任。

9.2乙违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改动租赁物结构、设施及设备的，应承担相应的赔偿责任。

9.3丙违约责任：

（1）未按照约定提供服务的，应向甲方支付____元违约金；

（2）服务质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.《租赁物验收清单》；

2.《租赁物清单》；

3.《第三方服务协议》；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.乙方作为房屋租户，拥有租赁物的使用权，有权要求提供满意的服务和保障；

2.