银行买房按揭贷款合同模板

银行买房按揭贷款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

银行买房按揭贷款合同

甲方（借款人）：_________________

乙方（贷款银行）：_________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，愿意向乙方申请按揭贷款，乙方同意按照国家有关法律法规和双方协商一致的原则，向甲方提供按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为______年______月______日前按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，______年______月______日起按中国人民银行规定的同期贷款基准利率上浮______%执行。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式，按月等额本息偿还贷款本息。

三、贷款发放及使用

3.1乙方应在双方签订本合同之日起______个工作日内，将贷款金额划转至甲方指定的账户。

3.2甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪用、转借他人。

四、担保方式

4.1甲方同意以其名下房屋作为抵押物，为本合同项下贷款提供抵押担保。

4.2乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

五、贷款变更及提前还款

5.1未经乙方书面同意，甲方不得变更贷款金额、期限、利率等合同条款。

5.2甲方可在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本息，但应提前______个工作日向乙方提出书面申请。

六、违约责任

6.1甲方如未按照本合同约定的期限和金额偿还贷款本息，乙方有权按照中国人民银行规定收取逾期利息，并采取法律手段追究甲方违约责任。

6.2甲方如未按照本合同约定使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息，并追究甲方违约责任。

七、争议解决

7.1双方对本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.抵押物清单；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方授权委托书（如有）。

甲方（签字/盖章）：_________________

乙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

银行买房按揭贷款合同

甲方（借款人）：_________________

乙方（贷款银行）：_________________

丙方（担保机构）：_________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，愿意向乙方申请按揭贷款，乙方同意按照国家有关法律法规和双方协商一致的原则，向甲方提供按揭贷款。为保证贷款的安全性，甲方同意由丙方提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为______年______月______日前按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，______年______月______日起按中国人民银行规定的同期贷款基准利率上浮______%执行。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式，按月等额本息偿还贷款本息。

三、贷款发放及使用

3.1乙方应在双方签订本合同之日起______个工作日内，将贷款金额划转至甲方指定的账户。

3.2甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪用、转借他人。

四、担保方式及丙方责任

4.1丙方同意为甲方提供连带责任担保，保证甲方按照本合同约定的还款期限和金额偿还贷款本息。

4.2丙方应在甲方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于代偿贷款本息、支付违约金等。

4.3丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施，包括但不限于保证、抵押、质押等。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的安全。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任，确保其贷款权益。

5.3甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本息，但应提前______个工作日向乙方提出书面申请。

六、乙方的责任及违约责任

6.1乙方应按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的安全。

6.2乙方如未按照合同约定提供贷款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

6.3乙方如发现甲方存在挪用、转借贷款等违规行为，有权提前收回贷款本息，并追究甲方违约责任。

七、丙方的责任及违约责任

7.1丙方应按照合同约定履行担保责任，确保甲方贷款权益。

7.2丙方如未按照合同约定履行担保责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

八、争议解决

8.1双方对本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.抵押物清单；

3.甲方身份证明复印件；

4.丙方担保资格证明；

5.乙方授权委托书（如有）；

6.反担保措施协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保机构，其介入旨在为甲方提供更加安全的贷款环境，降低贷款风险。丙方的担保责任，使得甲方在贷款过程中享有更高的权益保障，有利于甲方的利益实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在本合同中处于主导地位，其权益得到充分保障。甲方有权要求乙方提供贷款，并要求丙方履行担保责任。甲方的权益主导，有利于甲方在贷款过程中实现自身利益最大化，降低贷款风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

银行住房租赁贷款合同

甲方（借款人）：_________________

乙方（贷款银行）：_________________

丙方（租赁管理公司）：_________________

鉴于甲方因租赁房屋需要资金，愿意向乙方申请住房租赁贷款，乙方同意按照国家有关法律法规和双方协商一致的原则，向甲方提供住房租赁贷款。为保证贷款的安全性，甲方同意由丙方提供租赁管理服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为______年______月______日前按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，______年______月______日起按中国人民银行规定的同期贷款基准利率上浮______%执行。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式，按月等额本息偿还贷款本息。

三、贷款发放及使用

3.1乙方应在双方签订本合同之日起______个工作日内，将贷款金额划转至甲方指定的账户。

3.2甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，仅限于支付房屋租赁费用，不得挪用、转借他人。

四、丙方的租赁管理责任

4.1丙方应负责监督甲方的房屋租赁活动，确保甲方按照租赁合同约定支付租金。

4.2丙方应定期向乙方报告甲方的租赁情况，包括租金支付情况、房屋使用情况等。

4.3丙方如发现甲方违约行为，应及时通知乙方，并采取必要措施维护乙方的权益。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款本息，并有权在甲方违约时采取法律手段追回贷款。

5.2乙方有权要求丙方提供甲方租赁情况的详细报告，以确保贷款资金的安全使用。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、甲方的责任及违约责任

6.1甲方应按照合同约定使用贷款，仅限于支付房屋租赁费用。

6.2甲方如未按照合同约定偿还贷款本息，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

6.3甲方如未按时支付租金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿丙方损失等。

七、争议解决

7.1双方对本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.丙方租赁管理资格证明；

4.乙方授权委托书（如有）；

5.反担保措施协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款银行，在本合同中处于主导地位，其权益得到充分保障。乙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款，