民间房屋租赁合同模板

民间房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租人）：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

乙方（承租人）：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租金：人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月__日前向甲方支付租金。

三、押金及违约金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整），房屋租赁期满后，甲方在乙方交付房屋及本合同约定的其他费用后无息退还押金。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在租赁期间，应负责房屋的日常维护，确保房屋的安全、整洁。

五、房屋交付及收回

1.甲方应在租赁期限届满前__日，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期限届满后__日内，将房屋及附属设施完好地交还给甲方。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

乙方（承租人）：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

丙方（担保人）：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，为确保乙方的租赁义务得到履行，丙方同意为乙方提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租金：人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月__日前向甲方支付租金。

三、押金及违约金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整），房屋租赁期满后，甲方在乙方交付房屋及本合同约定的其他费用后无息退还押金。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

四、丙方责任

1.丙方保证乙方在租赁期间按约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__日内代为支付。

2.丙方对本合同项下乙方的违约行为承担连带责任。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在租赁期间，应负责房屋的日常维护，确保房屋的安全、整洁。

六、房屋交付及收回

1.甲方应在租赁期限届满前__日，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期限届满后__日内，将房屋及附属设施完好地交还给甲方。

七、甲方权利

1.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

2.甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

3.甲方有权在租赁期满或合同解除时，收回房屋。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如未经甲方同意，将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

甲方权益主导的意义和目的：

甲方作为出租人，在本次房屋租赁中占据主导地位，通过明确合同条款，保障自身的权益不受侵害。甲方的主导目的在于确保房屋的安全、合法使用，以及租金的按时收取。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，为乙方的租赁行为提供了保障，降低了甲方的风险。丙方的担保作用，旨在确保乙方的租赁义务得到履行，维护甲乙双方的合法权益。第三方介入的目的在于增加合同的可靠性，增强合同的执行力度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

乙方（承租人）：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

丙方（担保人）：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，为确保乙方的租赁权益得到保障，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租金：人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月__日前向甲方支付租金。

三、押金及违约金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整），房屋租赁期满后，甲方在乙方交付房屋及本合同约定的其他费用后无息退还押金。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

四、丙方责任

1.丙方保证乙方在租赁期间按约定支付租金，如甲方未按时收取租金，丙方应在接到乙方通知之日起__日内代为收取。

2.丙方对本合同项下甲方的违约行为承担连带责任。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，有权合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方有权要求甲方保持房屋的适宜居住条件，如房屋存在影响居住的问题，乙方有权要求甲方及时维修或更换。

六、房屋交付及收回

1.甲方应在租赁期限届满前__日，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期限届满后__日内，将房屋及附属设施完好地交还给甲方。

七、乙方权利

1.乙方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明，并确保房屋的租赁行为合法有效。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的详细使用说明，包括房屋的维护保养指南等。

3.乙方有权在租赁期间，因个人原因提前解除合同，但需提前__个月通知甲方，并支付相应的违约金。

八、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时交付房屋或提供房屋的合法产权证明，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.如甲方未经乙方同意，擅自进入乙方租住的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方进行赔偿。

九、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

乙方权益