公司抵债房合同模板

公司抵债房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

鉴于：

一、甲方因债务纠纷，将其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵债房”）作为债务偿还，经双方协商一致，甲方同意将该抵债房出售给乙方。

二、乙方愿意购买甲方上述房屋，并同意按照本合同约定履行相关义务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1抵债房位于____________________，具体地址为____________________。

1.2抵债房建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3抵债房权属证明文件为____________________。

1.4抵债房现状：____________________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，一次性支付甲方房屋交易款项。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在____________________（具体日期）前，将抵债房交付给乙方。

3.2乙方应在收到抵债房后____________________日内，办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1本合同交易过程中产生的税费，按国家法律法规及相关政策规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付____________________元的违约金。

5.3乙方未按本合同约定支付房屋交易款项的，应向甲方支付____________________元的违约金。

5.4双方因房屋过户问题产生争议的，应协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2除法律另有规定外，本合同不得擅自解除。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（一）抵债房权属证明文件复印件

（二）房屋交易款项支付凭证

（三）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.抵债房权属证明文件复印件

2.房屋交易款项支付凭证

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因债务纠纷，将其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵债房”）作为债务偿还，经双方协商一致，甲方同意将该抵债房出售给乙方。

二、为保障甲方权益，丙方同意作为担保人，对乙方的支付行为和房屋过户行为提供担保。

三、乙方愿意购买甲方上述房屋，并同意按照本合同约定履行相关义务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1抵债房位于____________________，具体地址为____________________。

1.2抵债房建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3抵债房权属证明文件为____________________。

1.4抵债房现状：____________________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，一次性支付甲方房屋交易款项。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保人，对本合同项下乙方的支付义务和房屋过户义务提供全额担保。

3.2丙方应在乙方未按约定支付房屋交易款项或未按约定办理房屋过户手续时，在接到甲方通知后____________________日内履行担保责任。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在____________________（具体日期）前，将抵债房交付给乙方。

4.2乙方应在收到抵债房后____________________日内，办理房屋过户手续。

五、税费承担

5.1本合同交易过程中产生的税费，按国家法律法规及相关政策规定由甲乙双方各自承担。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋交易款项。

6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定办理房屋过户手续。

6.3甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应按照本合同约定支付房屋交易款项。

7.2乙方应按照本合同约定办理房屋过户手续。

7.3乙方在办理房屋过户手续前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分抵债房。

7.4乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2除法律另有规定外，本合同不得擅自解除。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件如下：

（一）抵债房权属证明文件复印件

（二）房屋交易款项支付凭证

（三）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.抵债房权属证明文件复印件

2.房屋交易款项支付凭证

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同提供担保，确保甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，保障了甲方的权益。同时，丙方的介入也增加了交易的稳定性，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出让人，在本合同中享有主导地位，通过明确的权利条款和利益条款，保障了甲方在交易过程中的权益。甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（监管人）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有一套位于____________________的房产（以下简称“目标房产”），因资金周转需要，甲方同意出售该房产。

二、乙方有意购买该目标房产，但为确保交易安全，乙方要求丙方作为监管人，对交易资金和房产过户过程进行监管。

三、丙方同意接受乙方的委托，担任监管人，负责监督交易资金的支付和房产过户的合法性。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、目标房产基本情况

1.1目标房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2目标房产建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3目标房产权属证明文件为____________________。

1.4目标房产现状：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元。

2.2乙方应在签订本合同后____________________日内，将交易款项支付至丙方监管账户。

三、丙方监管责任

3.1丙方负责监管交易款项，确保款项安全，并在交易完成后按照本合同约定支付给甲方。

3.2丙方应在收到交易款项后____________________日内，将款项支付给甲方。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在收到交易款项后____________________日内，将目标房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到目标房产后____________________日内，办理房产过户手续。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付目标房产。

5.2乙方有权要求丙方按照本合同约定监管交易款项，确保交易安全。

5.3乙方有权在交易完成后，要求丙方将剩余款项退还。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应按照本合同约定，在收到交易款项后交付目标房产。

6.2甲方不得在交易完成前，擅自处分目标房产或影响其过户。

6.3甲方如有违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除法律另有规定外，本合同不得擅自解除。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

（一）目标房产权属证明文件复印件

（二）交易款项支付凭证

（三）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.目标房产权属证明文件复印件

2.交易款项支付凭证

3.其他相关文件

乙方为主导的目的