二小租赁合同模板

二小租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的____%。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分。

4.2乙方应承担因使用房屋所产生的一切费用，包括水、电、燃气、网络等费用。

4.3乙方在租赁期间应对房屋进行合理维护，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏，乙方应承担维修费用。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房屋租赁清单

（2）房屋现状描述

（3）房屋使用规则

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意支付租金，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的____%。

四、丙方责任

4.1丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付相当于____个月租金的保证金，作为对乙方租赁行为的担保。

4.2若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、赔偿损失等。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

5.2甲方有权对房屋进行合理维护，并要求乙方支付维修费用。

5.3甲方有权要求乙方遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、乙方责任

6.1乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分房屋。

6.2乙方应爱护房屋及配套设施，因使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方应遵守房屋使用规则，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

7.2如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋租赁清单

（2）房屋现状描述

（3）房屋使用规则

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租赁关系的稳定和甲方的权益不受侵害。丙方作为担保方，承担了乙方违约时的责任，降低了甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的稳定租赁，维护自身合法权益，并通过合理的条款限制乙方的行为，保障房屋的完好和合理使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意支付租金，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金：如甲方逾期收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的____%。

四、丙方责任

4.1丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付相当于____个月租金的保证金，作为对乙方租赁行为的担保。

4.2若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、赔偿损失等。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，确保房屋符合租赁合同的约定。

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，包括装修、改造等，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方责任

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方使用，并确保房屋符合合同约定的条件。

6.2甲方应保证房屋的完好状态，对房屋的维修和维护责任由甲方承担。

6.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前____日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

七、违约责任

7.1如甲方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还租金等。

7.2如丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋租赁清单

（2）房屋现状描述

（3）房屋使用规则

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的