厂房按揭定制合同模板

厂房按揭定制合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“厂房”）所有权，乙方有按揭购买厂房的意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方按揭购买甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于：________________________

1.2厂房面积：________________________

1.3厂房结构：________________________

1.4厂房用途：________________________

二、按揭贷款事宜

2.1乙方同意向甲方支付厂房按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.2贷款期限：自本合同签订之日起，至________________________止。

2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

2.4还款方式：________________________

2.5乙方应在每月________________________日前，将当月应还贷款本息足额存入甲方指定的银行账户。

三、厂房交付及使用

3.1甲方应在贷款全部还清后，将厂房所有权及土地使用权无偿转移给乙方。

3.2乙方在贷款期间，享有厂房的使用权，但不得擅自改变厂房结构、用途。

3.3乙方在厂房使用过程中，应遵守国家相关法律法规，确保厂房安全、环保。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未在合同约定的期限内将厂房交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元；

（2）如甲方提供的厂房存在质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按照合同约定按时偿还贷款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元；

（2）如乙方擅自改变厂房结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.厂房平面图；

4.贷款合同；

5.其他相关文件。

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“厂房”）所有权，乙方有按揭购买厂房的意愿，丙方同意为乙方的贷款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方按揭购买甲方厂房事宜，以及丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于：________________________

1.2厂房面积：________________________

1.3厂房结构：________________________

1.4厂房用途：________________________

二、按揭贷款事宜

2.1乙方同意向甲方支付厂房按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.2贷款期限：自本合同签订之日起，至________________________止。

2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

2.4还款方式：________________________

2.5乙方应在每月________________________日前，将当月应还贷款本息足额存入甲方指定的银行账户。

三、丙方担保事宜

3.1丙方同意为乙方的贷款提供全额担保，担保期限自本合同签订之日起至乙方还清全部贷款本息之日止。

3.2丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方提供有效的担保文件。

3.3丙方在担保期间，如乙方违约，丙方应立即承担相应的担保责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按合同约定及时偿还贷款本息。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在厂房按揭贷款未还清前，保留对厂房的所有权及土地使用权。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在按揭贷款期间使用厂房。

5.2乙方应按合同约定及时偿还贷款本息。

5.3乙方不得擅自改变厂房结构、用途。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按合同约定偿还贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

6.2如乙方擅自改变厂房结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得将厂房转让、出租或抵押给第三方。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照本合同的约定，履行担保责任。

7.2丙方在担保期间，如乙方违约，应立即承担相应的担保责任。

7.3丙方不得因履行担保责任而损害甲方的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.厂房平面图；

4.贷款合同；

5.担保合同；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于增加贷款的安全性，降低甲方的风险。丙方作为担保方，在乙方违约时，应承担相应的担保责任，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在贷款期间对厂房的所有权及土地使用权，以及甲方在乙方违约时的权益得到充分保障。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为厂房按揭贷款事宜提供了坚实的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（厂房所有者）：________________________

乙方（按揭购买方）：________________________

丙方（融资担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“目标厂房”）所有权，乙方有意向以按揭方式购买目标厂房，丙方同意为乙方的按揭贷款提供融资担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方按揭购买甲方目标厂房事宜，以及丙方提供融资担保事宜，达成如下协议：

一、目标厂房基本情况

1.1目标厂房位于：________________________

1.2目标厂房面积：________________________

1.3目标厂房结构：________________________

1.4目标厂房用途：________________________

二、按揭贷款事宜

2.1乙方同意向甲方支付目标厂房按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.2贷款期限：自本合同签订之日起，至________________________止。

2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

2.4还款方式：________________________

2.5乙方应在每月________________________日前，将当月应还贷款本息足额存入甲方指定的银行账户。

三、丙方融资担保事宜

3.1丙方同意为乙方的贷款提供全额融资担保，担保期限自本合同签订之日起至乙方还清全部贷款本息之日止。

3.2丙方应在接到甲方通知后五个工作日内，向乙方提供担保文件，确保担保的有效性。

3.3丙方应保证担保资金的充足，并在乙方违约时，按照担保合同的约定承担担保责任。

四、乙方的权益与义务

4.1乙方有权在按揭贷款期间使用目标厂房，并享有相应的收益权。

4.2乙方应按时偿还贷款本息，不得逾期。

4.3乙方不得擅自改变目标厂房的结构、用途。

4.4乙方在贷款期间，应保持目标厂房的安全和良好状态。

五、甲方的权益与义务

5.1甲方有权在乙方按揭贷款期间保留对目标厂房的所有权及土地使用权。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方应在乙方还清全部贷款本息后，将目标厂房的所有权及土地使用权无偿转移给乙方。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时偿还贷款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元；

（2）如乙方擅自改变目标厂房结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向目标厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行过程中，如任何一方违约，守约方有权解除合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，