社会投资人招标文件模板的范文

社会投资人招标文件模板的范文合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目实施方式：__________二、投资合作方式2.1甲方作为项目的业主，负责项目的立项、审批、土地征用、环境保护等工作。2.2乙方作为投资方，负责项目的投资、融资、建设、运营等工作。2.3甲方和乙方共同成立项目公司，负责项目的实施和管理。三、投资额度及出资方式3.1乙方向项目公司的投资额度为：__________元。3.2乙方的出资方式如下：（1）以货币形式出资：__________元；（2）以实物、技术或其他非货币形式出资：__________元。3.3乙方应按照项目公司的出资计划及时足额出资。四、项目建设的实施及进度4.1乙方负责项目的建设，确保项目按期完成。4.2项目建设的进度安排如下：（1）前期工作：__________个月内完成；（2）施工建设：__________个月内完成；（3）竣工验收：__________个月内完成；（4）投运开业：__________个月内完成。五、投资回报及利润分配5.1项目的投资回报期为：__________年。5.2投资回报方式如下：（1）固定收益：乙方按照投资额度的__________%每年获取固定收益；（2）超额收益：项目公司的净利润超过__________元的部分，乙方享有__________%的收益。5.3利润分配方式如下：（1）项目公司净利润的__________%用于分配给乙方；（2）项目公司净利润的__________%留作发展基金。六、合同的履行及违约责任6.1甲方应按照约定完成项目的立项、审批、土地征用、环境保护等工作。6.2乙方应按照约定完成项目的投资、融资、建设、运营等工作。6.3双方应共同遵守国家法律法规，履行合同义务，确保项目顺利进行。6.4如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。七、合同的解除、终止和变更7.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除或终止合同。7.2合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家保密法律法规，对合同内容和双方商业秘密予以保密。9.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。9.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目概述文档2.投资合作方式说明3.出资证明文件4.项目建设的进度计划5.投资回报及利润分配方案6.合同履行及违约责任规定7.合同解除、终止和变更协议8.争议解决办法文档9.保密协议10.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定完成项目的立项、审批、土地征用、环境保护等工作。2.乙方未按照约定完成项目的投资、融资、建设、运营等工作。3.双方未共同遵守国家法律法规，未履行合同义务。4.未按照约定履行合同导致项目进度严重滞后。5.未经双方协商一致，擅自变更合同内容。6.泄露合同内容和双方商业秘密。三、法律名词及解释：1.甲方：指项目业主，负责项目立项、审批、土地征用、环境保护等工作。2.乙方：指投资方，负责项目投资、融资、建设、运营等工作。3.项目公司：甲方和乙方共同成立的，负责项目实施和管理的公司。4.投资额度：乙方对项目公司的投资金额。5.出资方式：乙方以货币形式或实物、技术等非货币形式对项目公司出资。6.投资回报期：乙方获取投资收益的期限。7.违约责任：违约方因未履行合同义务而需承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目立项、审批进度缓慢。解决办法：甲方应提前准备相关材料，积极与政府部门沟通，确保项目进度。2.问题：投资、融资困难。解决办法：乙方应积极与金融机构沟通，制定多种融资方案，确保项目资金需求。3.问题：项目建设进度滞后。解决办法：乙方应加强项目管理，合理安排施工计划，确保项目按期完成。4.问题：投资回报低于预期。解决办法：乙方应加强项目运营管理，提高项目盈利能力，确保投资回报。5.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应积极协商，必要时可寻求专业调解或法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于各类投资项目的社