房屋买卖合同办理期限提醒

房屋买卖合同办理期限提醒合同编号：__________房屋买卖合同办理期限提醒卖方：1.名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________2.名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________买方：1.名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________2.名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________第一条房屋基本情况1.1该房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1买方同意以人民币（现金/转账）__________元整（大写：___________________________元整）购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款项支付至卖方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2买方应按照相关法律法规和政策要求，办理该房屋的过户手续。卖方应给予必要的协助和支持。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价的__________%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________签订日期：______________________（本页无，仅为房屋买卖合同办理期限提醒）一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.卖方身份证明复印件3.买方身份证明复印件4.购房款项支付凭证复印件5.房屋过户手续相关文件6.房屋买卖合同办理期限提醒附件二、违约行为及认定：1.卖方未能在约定时间内将房屋所有权转移给买方，构成违约。2.买方未能在约定时间内支付购房款项，构成违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，即房屋的拥有权。2.不动产权证：是指证明不动产物权的法律凭证。3.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：是指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方未能在约定时间内完成房屋所有权转移。解决办法：买方可以与卖方协商延长办理期限，或向法院提起诉讼要求卖方承担违约责任。2.问题：买方未能在约定时间内支付购房款项。解决办法：卖方可以与买方协商支付事宜，或向法院提起诉讼要求买方承担违约责任。3.问题：房屋过户手续办理过程中遇到障碍。解决办法：双方应积极沟通，提供所需材料，配合相关部门完成过户手续。必要时，可寻求专业律师的