



下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
商铺定金协议书模板合同编号:__________商铺定金协议书甲方(买方):1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:__________________4.联系电话:________________乙方(卖方):1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:__________________4.联系电话:________________鉴于甲方拟购买乙方所持有的商铺,双方为明确双方权利义务,经充分协商,达成如下协议:第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________,建筑面积为____平方米。1.2商铺的产权清晰,不存在任何法律纠纷。1.3甲方拟购买该商铺,购买价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。第二条定金2.1甲方同意在签署本协议时向乙方支付定金人民币(大写):____元整(小写):_____元,作为购买该商铺的诚意金。2.2定金支付后,甲方不得以任何理由要求退还。2.3若甲方中途退出购买,甲方已支付的定金归乙方所有。2.4若乙方违反本协议,甲方有权要求乙方双倍返还已支付的定金。第三条合同的履行3.1双方应按照本协议的约定履行各自的权利义务。3.2甲方应在协议签订后____日内支付剩余购房款。3.3乙方应在收到购房款后____日内将商铺过户至甲方名下。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议购买价格的____%。4.2违约方还需承担因违约所产生的其他费用,如诉讼费、律师费等。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(买方):________________乙方(卖方):________________签订日期:________________一、附件列表:1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺产权清晰证明4.商铺现状照片5.商铺买卖合同6.定金收据7.购房款支付凭证8.商铺过户手续二、违约行为及认定:1.甲方中途退出购买,认定违约。2.乙方违反本协议,未能按时将商铺过户至甲方名下,认定违约。3.甲方未能在协议签订后规定时间内支付剩余购房款,认定违约。4.乙方未能按照约定提供商铺所有权证明等文件,认定违约。三、法律名词及解释:1.定金:双方为了保证合同的履行,一方在签订合同时或合同履行前预先支付给对方一定数额的货币作为担保。2.违约金:当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任,违约金是承担违约责任的一种形式。3.过户:将物业的法律所有权从一方转移到另一方,包括物业、地产、车辆等。4.诚意金:买家在购买物业时支付的一笔费用,表示购买的决心和诚意。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到商铺所有权不清晰的问题,解决办法是要求乙方提供商铺所有权证明,确保商铺产权清晰。2.遇到甲方支付定金后要求退还定金的问题,解决办法是根据本协议第2.2条约定,定金支付后不得退还。3.遇到乙方未能按时过户的问题,解决办法是根据本协议第4.1条约定,要求乙方承担违约金,并按照协议约定的时间履行过户手续。4.遇到甲方未能按时支付购房款的问题,解决办法是根据本协议第3.2条约定,要求甲方承担违约责任,支付违约金。五、所有应用场景:1.甲方拟购买乙方持有的商铺。2.双方为了明确双方权利义务,签订商铺定金协议书。3.甲方支付定金,乙方按照约
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 高校发文管理办法
- 城市快速路隧道安全设施改造项目涉路工程安全评价
- 陕西防疫管理办法
- 中储粮资格管理办法
- 温岭市渣土管理办法
- 石家庄食堂管理办法
- 竞争性谈判管理办法
- 环评新资质管理办法
- 生态林资金管理办法
- 福建省暂住管理办法
- 理疗店合伙协议合同范本
- 2025年施工员-土建方向-岗位技能(施工员)考试题库
- 2025年度跨境电商平台合作运营合同
- 2024广西专业技术人员继续教育公需科目参考答案(97分)
- 江苏省建筑与装饰工程计价定额(2014)电子表格版
- 施工班组考核评分表
- 干式喷漆房的安全操作规程
- 【屈原列传】原文及译文
- 山东省普通高中学生发展报告
- 航运上市公司的绩效评价概述
- 初中虚拟语气讲解PPT精品文档
评论
0/150
提交评论