2024年度精装修住宅协议样本

2024年度精装修住宅协议样本版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及地址1.2乙方（装修公司）名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条：装修范围与内容2.1装修项目列表2.2装修风格与设计要求2.3装修材料品牌及标准第三条：装修费用及支付方式3.1装修总价及付款分期3.2装修费用支付明细3.3额外费用及处理方式第四条：装修时间及进度4.1装修工程开工日期4.2装修工程竣工日期4.3装修进度及验收标准第五条：质量保障与保修5.1装修质量标准及要求5.2乙方施工质量保障措施5.3装修工程保修期限及范围第六条：变更与调整6.1装修项目变更程序6.2装修费用变更计算6.3工程进度变更处理第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八条：争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解组织介入8.3法律途径解决第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件及后果第十条：保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2违反保密条款的后果第十一条：法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决方式及地点第十二条：其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同附件及补充协议第十三条：合同的签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条：合同的生效日期14.1合同的签署日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及地址：甲方全称为X，地址为X。1.2乙方（装修公司）名称及地址：乙方全称为X，地址为X。1.3甲方与乙方之间的定义与关系：甲方为住宅的业主，乙方为甲方提供精装修服务的公司。第二条：装修范围与内容2.1装修项目列表：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修。2.2装修风格与设计要求：装修风格为现代简约风格，设计要求符合甲方提供的设计方案。2.3装修材料品牌及标准：装修材料应选用符合国家标准的品牌，具体品牌及型号详见附件。第三条：装修费用及支付方式3.1装修总价及付款分期：装修总价为元，付款分为三次，具体付款安排见附件。3.2装修费用支付明细：每次付款的比例及金额详见附件。3.3额外费用及处理方式：如因甲方原因导致工程增项，额外费用按约定的增项费用计算方式处理。第四条：装修时间及进度4.1装修工程开工日期：装修工程计划开工日期为年月日。4.2装修工程竣工日期：装修工程计划竣工日期为年月日。4.3装修进度及验收标准：装修进度按照约定的时间节点进行，验收标准按照合同约定的质量标准进行。第五条：质量保障与保修5.1装修质量标准及要求：装修质量应符合国家相关法律法规及行业标准，具体质量要求见附件。5.2乙方施工质量保障措施：乙方应按照约定的质量要求进行施工，并承担因施工质量问题导致的后果。5.3装修工程保修期限及范围：装修工程保修期限为年，保修范围包括装修工程的所有部分。第六条：变更与调整6.1装修项目变更程序：如甲方要求变更装修项目，应向乙方提出书面变更请求，并经双方协商一致后方可进行变更。6.2装修费用变更计算：变更后的装修费用按约定的计算方式进行。6.3工程进度变更处理：如因特殊情况导致工程进度变更，双方应协商确定新的工程进度计划。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方如未能按照约定的时间支付装修费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件。7.2乙方违约责任：乙方如未能按照约定的时间节点完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件。7.3违约赔偿金额及方式：违约金的具体金额及支付方式详见附件。第八条：争议解决8.1双方协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2第三方调解组织介入：如双方协商不成，可向第三方调解组织申请调解。8.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。9.3合同解除条件及后果：合同解除应书面签署，并由双方盖章确认。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十条：保密条款10.1双方对合同内容的保密义务：双方应对合同的内容、谈判过程以及其他双方之间的商业秘密予以保密。10.2违反保密条款的后果：如一方违反保密条款，应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件。第十一条：法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式及地点：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：其他约定12.1双方的其他权利和义务：双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，享有相应的权利。12.2合同附件及补充协议：合同附件包括装修设计方案、装修材料品牌及型号、付款安排等。补充协议应书面签署，并由双方盖章确认。第十三条：合同的签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方授权代表签字并加盖公章。13.2乙方签字盖章：乙方授权代表签字并加盖公章。第十四条：合同的生效日期14.1合同的签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的生效日期：本合同的生效日期为双方签字盖章之日起。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修设计图纸、效果图等。2.装修材料品牌及型号：列出合同约定的装修材料品牌、型号、规格等详细信息。3.付款安排：详细列出装修费用的支付时间、支付比例、支付金额等。4.装修工程进度计划：包括装修工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的具体工程进度安排。5.装修质量标准及要求：列出合同约定的装修质量标准，包括材料、工艺、施工等方面的要求。6.保修期限及范围：明确装修工程的保修期限、保修范围及保修内容。7.违约金计算方式：详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、比例、计算公式等。8.装修项目变更请求：如甲方要求变更装修项目，需提交书面变更请求，并附上详细变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付装修费用；未按约定提供施工场地、施工条件等；未按约定时间提供装修材料或提供的装修材料不符合合同要求；未按约定要求进行设计变更或变更未经过乙方同意；其他违反合同约定的行为。2.乙方违约行为：未按约定时间节点完成装修工程；未按约定使用装修材料或使用的装修材料不符合合同要求；未按约定工艺标准进行施工；未按约定提供装修质量保证；其他违反合同约定的行为。3.违约责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；因不可抗力导致违约的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约方的违约责任；双方均有过错的，根据双方的过错程度各自承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工，并按约定向甲方收取违约金。如乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就装修工程达成的书面协议，明确了双方的权利和义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方违反合同约定