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文档简介
2024年度精装修住宅协议样本版A版本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1甲方(业主)名称及地址1.2乙方(装修公司)名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条:装修范围与内容2.1装修项目列表2.2装修风格与设计要求2.3装修材料品牌及标准第三条:装修费用及支付方式3.1装修总价及付款分期3.2装修费用支付明细3.3额外费用及处理方式第四条:装修时间及进度4.1装修工程开工日期4.2装修工程竣工日期4.3装修进度及验收标准第五条:质量保障与保修5.1装修质量标准及要求5.2乙方施工质量保障措施5.3装修工程保修期限及范围第六条:变更与调整6.1装修项目变更程序6.2装修费用变更计算6.3工程进度变更处理第七条:违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八条:争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解组织介入8.3法律途径解决第九条:合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件及后果第十条:保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2违反保密条款的后果第十一条:法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决方式及地点第十二条:其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同附件及补充协议第十三条:合同的签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条:合同的生效日期14.1合同的签署日期14.2合同的生效日期第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1甲方(业主)名称及地址:甲方全称为X,地址为X。1.2乙方(装修公司)名称及地址:乙方全称为X,地址为X。1.3甲方与乙方之间的定义与关系:甲方为住宅的业主,乙方为甲方提供精装修服务的公司。第二条:装修范围与内容2.1装修项目列表:包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修。2.2装修风格与设计要求:装修风格为现代简约风格,设计要求符合甲方提供的设计方案。2.3装修材料品牌及标准:装修材料应选用符合国家标准的品牌,具体品牌及型号详见附件。第三条:装修费用及支付方式3.1装修总价及付款分期:装修总价为元,付款分为三次,具体付款安排见附件。3.2装修费用支付明细:每次付款的比例及金额详见附件。3.3额外费用及处理方式:如因甲方原因导致工程增项,额外费用按约定的增项费用计算方式处理。第四条:装修时间及进度4.1装修工程开工日期:装修工程计划开工日期为年月日。4.2装修工程竣工日期:装修工程计划竣工日期为年月日。4.3装修进度及验收标准:装修进度按照约定的时间节点进行,验收标准按照合同约定的质量标准进行。第五条:质量保障与保修5.1装修质量标准及要求:装修质量应符合国家相关法律法规及行业标准,具体质量要求见附件。5.2乙方施工质量保障措施:乙方应按照约定的质量要求进行施工,并承担因施工质量问题导致的后果。5.3装修工程保修期限及范围:装修工程保修期限为年,保修范围包括装修工程的所有部分。第六条:变更与调整6.1装修项目变更程序:如甲方要求变更装修项目,应向乙方提出书面变更请求,并经双方协商一致后方可进行变更。6.2装修费用变更计算:变更后的装修费用按约定的计算方式进行。6.3工程进度变更处理:如因特殊情况导致工程进度变更,双方应协商确定新的工程进度计划。第七条:违约责任7.1甲方违约责任:甲方如未能按照约定的时间支付装修费用,应向乙方支付违约金,违约金计算方式详见附件。7.2乙方违约责任:乙方如未能按照约定的时间节点完成装修工程,应向甲方支付违约金,违约金计算方式详见附件。7.3违约赔偿金额及方式:违约金的具体金额及支付方式详见附件。第八条:争议解决8.1双方协商解决:合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。8.2第三方调解组织介入:如双方协商不成,可向第三方调解组织申请调解。8.3法律途径解决:如调解不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条:合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序:合同变更应书面签署,并由双方盖章确认。9.3合同解除条件及后果:合同解除应书面签署,并由双方盖章确认。解除合同后,双方应按照合同约定处理后续事项。第十条:保密条款10.1双方对合同内容的保密义务:双方应对合同的内容、谈判过程以及其他双方之间的商业秘密予以保密。10.2违反保密条款的后果:如一方违反保密条款,应向守约方支付违约金,违约金计算方式详见附件。第十一条:法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规:本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式及地点:如发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条:其他约定12.1双方的其他权利和义务:双方应遵守合同的约定,履行各自的义务,享有相应的权利。12.2合同附件及补充协议:合同附件包括装修设计方案、装修材料品牌及型号、付款安排等。补充协议应书面签署,并由双方盖章确认。第十三条:合同的签字盖章13.1甲方签字盖章:甲方授权代表签字并加盖公章。13.2乙方签字盖章:乙方授权代表签字并加盖公章。第十四条:合同的生效日期14.1合同的签署日期:本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的生效日期:本合同的生效日期为双方签字盖章之日起。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.装修设计方案:包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修设计图纸、效果图等。2.装修材料品牌及型号:列出合同约定的装修材料品牌、型号、规格等详细信息。3.付款安排:详细列出装修费用的支付时间、支付比例、支付金额等。4.装修工程进度计划:包括装修工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的具体工程进度安排。5.装修质量标准及要求:列出合同约定的装修质量标准,包括材料、工艺、施工等方面的要求。6.保修期限及范围:明确装修工程的保修期限、保修范围及保修内容。7.违约金计算方式:详细说明违约金的计算方式,包括计算基数、比例、计算公式等。8.装修项目变更请求:如甲方要求变更装修项目,需提交书面变更请求,并附上详细变更内容。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为:未按约定时间支付装修费用;未按约定提供施工场地、施工条件等;未按约定时间提供装修材料或提供的装修材料不符合合同要求;未按约定要求进行设计变更或变更未经过乙方同意;其他违反合同约定的行为。2.乙方违约行为:未按约定时间节点完成装修工程;未按约定使用装修材料或使用的装修材料不符合合同要求;未按约定工艺标准进行施工;未按约定提供装修质量保证;其他违反合同约定的行为。3.违约责任认定:违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等;违约方的违约行为导致合同无法履行,对方有权解除合同,并要求违约方承担相应责任;因不可抗力导致违约的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除违约方的违约责任;双方均有过错的,根据双方的过错程度各自承担相应的违约责任。示例说明:如甲方未按约定时间支付装修费用,乙方有权暂停施工,并按约定向甲方收取违约金。如乙方未按约定时间完成装修工程,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。说明三:法律名词及解释:1.合同:本合同是指甲方与乙方之间就装修工程达成的书面协议,明确了双方的权利和义务。2.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。3.违约金:指一方违反合同约定
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