房屋租赁合同的保密条款

合同编号：__________房屋租赁合同出租人：1.名称（姓名）：_______2.地址：_______3.法定代表人（或负责人）：_______承租人：1.名称（姓名）：_______2.地址：_______3.法定代表人（或负责人）：_______第一条租赁房屋及租金1.1出租人同意将位于_______的_______平方米的房屋出租给承租人使用。房屋的具体位置、面积、设施等详见附件。1.2承租人同意按照本合同的约定支付租金。租金标准为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金支付周期为_______个月。1.3承租人应在每月_______日前将当月租金支付至出租人指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。出租人同意续租的，双方可参照本合同的约定签订新的租赁合同。第三条保密条款3.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密信息不包括公共领域的信息或双方已经公开的信息。3.2双方违反本条规定，泄露对方保密信息的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金数额为泄露信息所造成对方损失的_______倍。第四条维修与保养4.1出租人应保证租赁房屋的安全、合法使用。租赁期间，出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修与保养。4.2承租人在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并按照出租人的要求进行爱护与保养。第五条合同的变更与解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2双方同意，下列情况下，本合同可以解除：（1）出租人提前解除本合同，且给予承租人_______个月的通知期限；（2）承租人提前解除本合同，且支付出租人违约金，违约金数额为租金总额的_______%；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2出租人未按照约定提供租赁房屋的，承租人有权拒绝支付租金。承租人未按照约定支付租金的，出租人有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（甲方）：（盖章）承租人（乙方）：（盖章）签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误，并对合同中涉及的重要事项进行充分沟通。2.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，特别是关于租金支付、保密条款、维修与保养等方面的约定。3.如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.合同签订后，双方应妥善保管合同副本，避免合同丢失或损坏。5.在合同履行期间，双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更或解除合同。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并有权将房屋出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的房屋使用费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。5.保密信息：指合同履行过程中双方未公开的、具有商业价值的信息，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.友好协商：指双方在解决合同争议时，采取平等、公平、诚实信用原则进行沟通和协商的方式。特殊应用场合及补充条款：1.大家庭租赁：场景：家庭成员较多，需要租赁一套大房子共同居住。补充条款：双方同意，承租人有权根据家庭成员的实际需要，对房屋进行部分改造，如增设床位、安装书架等。改造内容应事先征得出租人同意，并在合同中明确。2.企业办公租赁：场景：公司需要租赁办公室进行日常办公。3.短期租赁：场景：承租人因临时需要，如出差、留学等，需短期内租赁房屋。补充条款：双方同意，租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如承租人需续租，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。4.房屋维修期间租赁：场景：出租人的房屋正在进行维修，承租人需临时租赁其他房屋。补充条款：双方同意，出租人应在维修期间提供临时住所，并