2024年通信设施场地租赁协议模板

2024年通信设施场地租赁协议模板版A版本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1租赁场地的位置与面积1.2租赁设施的描述与数量1.3租赁场地的使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.维护与维修4.1租赁期间设施的维护责任4.2租赁期间场地的维护责任4.3维修费用承担方式5.保险责任5.1承租人的保险责任5.2出租人的保险责任5.3保险费用承担方式6.违约责任6.1承租人的违约行为6.2出租人的违约行为6.3违约责任的处理方式7.解除合同的条件7.1合同解除的条件7.2合同解除的通知程序7.3合同解除后的责任处理8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时效9.合同的变更与转让9.1合同的变更程序9.2合同的转让条件9.3转让后的责任承担10.合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的处理事项11.其他条款11.1场地租赁相关的法律法规11.2双方约定的其他事项11.3合同的附件12.双方签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.合同的有效期13.1合同的有效期限13.2合同的续签条件14.合同的副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量及分发方式第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1租赁场地的位置与面积租赁场地位于_______（详细地址），占地面积为_______平方米。1.2租赁设施的描述与数量租赁设施包括但不限于：_______（具体设施名称与数量）。1.3租赁场地的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需续约，应于租赁期满前_______个月向出租人提出书面续约申请。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币_______元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每季度支付一次。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：_______账户号码：_______开户银行：_______第四条维护与维修4.1租赁期间设施的维护责任承租人负责租赁期间设施的维护与维修。4.2租赁期间场地的维护责任出租人负责租赁期间场地的维护与维修。4.3维修费用承担方式维修费用由责任方承担。第五条保险责任5.1承租人的保险责任承租人应购买并维持一份全面的保险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险。5.2出租人的保险责任出租人应购买并维持一份全面的保险，包括但不限于租赁场地及设施的保险。5.3保险费用承担方式保险费用由各自承担。第六条违约责任6.1承租人的违约行为6.2出租人的违约行为6.3违约责任的处理方式违约责任按照双方约定及法律法规进行处理。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决的地点争议解决的地点为_______（具体地点）。8.3争议解决的时效双方应在争议发生之日起_______日内协商解决。第九条合同的变更与转让9.1合同的变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的转让条件合同不得转让给第三方，除非经双方书面同意。9.3转让后的责任承担转让后，转让方应对转让行为承担相应的法律责任。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止的条件如下：_______（具体终止条件）。10.3合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照约定处理未了事项。第十一条其他条款11.1场地租赁相关的法律法规双方应遵守_______（法律法规名称）等相关法律法规。11.2双方约定的其他事项双方约定的事项如下：_______（具体事项）。11.3合同的附件附件包括：_______（附件名称）。第十二条双方签字盖章12.1出租人签字盖章出租人签字：_______盖章：_______12.2承租人签字盖章承租人签字：_______盖章：_______第十三条合同的有效期13.1合同的有效期限合同的有效期限为_______年。13.2合同的续签条件合同续签应符合双方约定的条件和法律法规。第十四条合同的副本14.1合同正本数量合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本数量及分发方式合同副本一式两份，发送方为_______，接收方为_______。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地地图详细描述租赁场地的地理位置、面积、设施分布等信息。附件二：租赁设施清单详细列出租赁设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件三：保险单据提供承租人和出租人购买的保险单据复印件，以证明保险的有效性。附件四：租赁场地使用规划详细描述租赁场地的使用规划，包括用途、施工方案、施工进度等。附件五：租赁合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议，明确变更内容和相关责任。附件六：租赁合同终止协议如有合同终止，需附上终止协议，明确终止条件和后续处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.出租人未按时提供租赁场地和设施。3.承租人未按照约定的用途使用租赁场地。4.出租人未按照约定的期限维修租赁场地和设施。违约责任认定标准：1.违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×1%。3.赔偿损失的具体金额需根据实际情况确定。示例说明：若承租人未按时支付租金，则需按照违约金计算方式支付违约金，并承担因此给出租人造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的出租人提供的供承租人使用的场地。2.租赁设施：指本合同约定的出租人提供的供承租人使用的设施。3.租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的费用。4.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日