城市房屋征收补偿安置协议

合同编号：__________城市房屋征收补偿安置协议甲方（征收人）：__________乙方（被征收人）：__________第一条征收房屋基本情况1.1征收房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号/不动产权证号为_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方房屋为_______（住宅/非住宅），共有_______间，实际居住/使用人数为_______人。第二条征收补偿安置原则2.1甲方对乙方的房屋进行征收，应当依照法律法规的规定，给予乙方合理的补偿。2.2甲方应当提供符合乙方面积、用途、质量等要求的安置房屋，确保乙方合法权益不受损害。第三条补偿安置内容3.1征收补偿（1）被征收房屋的价值；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的损失；（3）因征收房屋造成的其他损失。3.2安置房屋甲方应提供一套符合乙方面积、用途、质量等要求的安置房屋，安置房屋的位置、面积、结构等事项，由甲乙双方协商确定。3.3搬迁补助甲方应支付乙方搬迁补助费，具体金额由甲乙双方协商确定。3.4临时安置补助甲方应支付乙方临时安置补助费，具体金额由甲乙双方协商确定。第四条征收补偿款的支付及时间4.1甲方应在征收补偿协议签订后的_______日内，向乙方支付征收补偿款总额的_______%。4.2甲方应在安置房屋交付后的_______日内，向乙方支付剩余的征收补偿款。第五条安置房屋的交付及时间5.1甲方应按照约定的时间、地点交付安置房屋给乙方。5.2安置房屋的交付标准应符合国家关于住宅交付的相关规定，包括但不限于面积、结构、设备、设施等方面的要求。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间、地点交付安置房屋的，应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：征收补偿款总额的_______%。6.2甲方未按照约定支付征收补偿款的，应按照逾期支付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付的征收补偿款金额的_______%。第七条其他约定7.1甲乙双方在征收补偿协议签订后，应按照约定履行各自的权利义务。7.2甲乙双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（征收人）：__________乙方（被征收人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订征收补偿安置协议时，应充分了解各自的权利义务，确保协议内容的真实、合法、有效。2.甲乙双方应严格按照协议约定的时间、地点履行各自的权利义务，确保征收补偿安置工作的顺利进行。3.甲方应按照法律法规的规定，给予乙方合理的征收补偿款，确保乙方的合法权益不受损害。4.甲方应提供符合乙方面积、用途、质量等要求的安置房屋，确保乙方居住安全和生活品质。5.甲乙双方在签订协议后，应妥善保管协议副本，以便在履行过程中相互监督，确保协议的履行。解决办法：1.甲乙双方在履行征收补偿安置协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法判决。3.在诉讼过程中，甲乙双方应按照法律法规和法院的判决，履行各自的权利义务。关键词语的法律名词解释：1.征收人：指依法对私有房屋进行征收的行政机关或其他组织。2.被征收人：指被征收房屋的所有权人或其他权利人。3.征收补偿款：指甲方依法对乙方房屋进行征收所应支付的款项，包括被征收房屋的价值、搬迁费、临时安置费等。4.安置房屋：指甲方为乙方提供的，用于安置乙方居住的房屋。5.违约金：指甲方未按照征收补偿协议的约定履行义务时，应向乙方支付的违约责任。6.友好协商：指甲乙双方在征收补偿安置协议履行过程中，通过沟通、协商解决问题的方式。7.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法的规定，具有审理甲乙双方争议案件权限的法院。特殊应用场合：1.乙方为老年人：考虑到乙方为老年人，可能需要更多的关心和照顾。在合同中可以增加如下补充条款："甲方应在安置房屋附近提供便利的医疗设施，以满足乙方日常就医需求。"2.乙方有特殊职业需求：如果乙方有特殊职业需求，如需要大面积的工作空间或特定的设备，合同可以增加如下补充条款："甲方应根据乙方的特殊职业需求，提供适当的工作空间和设备。"3.乙方有未成年子女：如果乙方有未成年子女，可能需要考虑子女的学校和成长环境。合同可以增加如下补充条款：4.乙方有宠物：如果乙方有宠物，可能需要考虑宠物的安置问题。合同可以增加如下补充条款："甲方应考虑乙方的宠物安置需求，提供适合宠物居住的环境。"附件列表：1.征收补偿款支付明细表2.安置房屋的房产