建设用地租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有_______地块的建设用地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述地块，并按照双方约定的用途进行使用。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，订立本合同。第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：_______1.2土地面积：_______平方米（最终以实际测量面积为准）1.3土地用途：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米_______元/月。3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前_______天内支付当季度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁土地的使用权；（2）按照合同约定提供租赁土地及配套设施；（3）不得干涉乙方正常使用租赁土地；（4）协助乙方办理相关手续。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定使用租赁土地，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金；（3）妥善保管租赁土地，确保土地及配套设施的安全；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向甲方提供一份保险合同，证明其已为租赁土地及配套设施购买了足够的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定提供租赁土地或配套设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。2.明确租赁土地的位置、面积、用途等基本情况，以免后期发生纠纷。3.约定租金标准、支付方式和期限，确保租金的及时支付。4.明确双方的权利义务，确保双方在合同履行过程中遵守约定，维护自身权益。5.乙方应购买足够的保险，确保租赁土地及配套设施的安全。6.注意违约责任的规定，一旦发生违约行为，应及时采取措施维护自身权益。7.约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.双方签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保对合同内容有充分了解。如有疑问，可请教专业律师。2.合同履行过程中，双方应严格按照合同约定履行各自义务。如有纠纷，尝试友好协商解决。3.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.建设用地使用权：指国家授予的土地使用权，用于建筑物、构筑物和其他设施的建设。2.租赁：指出租方将物品或财产使用权暂时转让给承租方，承租方支付租金的使用方式。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.滞纳金：指债务人逾期支付债务时，按照一定比例计算的违约金。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。6.保险：指保险公司根据保险合同的约定，对保险标的承担保险事故发生后的赔偿责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合描述：甲方出租一栋商场大楼给乙方，乙方打算将其用作零售店铺经营。补充条款：乙方经营范围：乙方仅限于零售业务，不得从事餐饮、娱乐等其他业务。甲方提供的设施：甲方应确保商场内部装修完好，提供必要的货架、电梯、空调等设施。2.办公楼租赁：场合描述：甲方出租一栋办公楼给乙方，乙方打算将其用作公司办公场所。补充条款：乙方使用面积：乙方租赁的办公面积为_______平方米，具体楼层和房间号详见附件。甲方提供的服务：甲方负责维护办公楼的公共区域，提供清洁、安保等服务。3.工厂租赁：场合描述：甲方出租一片工厂用地给乙方，乙方打算在该地上建立工厂进行生产。补充条款：乙方生产内容：乙方应确保生产活动符合国家环保要求，不得产生噪音、污染等影响周围环境的行为。甲方提供的设施：甲方应提供工厂所需的水、电、道路等基础设施。附件列表：1.商场租赁合同附件：商