房屋租赁意向协议书范本

合同编号：__________房屋租赁意向协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面积：_______平方米1.3甲方出租房屋设施及条件：详见附件二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订房屋租赁意向协议书前，应充分了解对方的信用状况及租赁房屋的真实情况，以确保双方权益。2.甲乙双方应严格按照协议约定的条款履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。3.租金、押金等费用支付方式及金额应明确约定，避免因支付问题引发纠纷。4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.双方在签订房屋租赁意向协议书前，可委托专业律师审查合同内容，确保协议合法有效。2.合同中涉及的法律名词，如租赁期限、租金、押金等，应明确定义，避免产生歧义。3.甲乙双方在履行合同过程中，如有疑问或纠纷，应及时沟通，共同协商解决。4.若一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并向守约方支付相应的赔偿金。5.在发生争议时，可以向有管辖权的人民法院起诉，通过司法程序解决纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.如果您（乙方）需要提前搬入或延迟搬出，我们可以商定一个最早的搬入日期或最晚的搬出日期。2.如果房屋需要进行改造或装修，我们需要提前商讨并同意改造或装修的计划和费用。3.如果我（甲方）需要访问房屋来进行维修或检查，我会提前通知你（乙方）并尽量在方便的时候进行。4.如果发生不可抗力事件，如自然灾害或其他意外情况，我们可以商讨并决定如何处理租赁合同。5.如果房屋在租赁期间受到损坏，我们需要商讨如何修复和赔偿。附件列表：1.房屋现状照片为了记录房屋在租赁开始时的状况。2.房