房产物业租赁抵押借款协议

房产物业租赁抵押借款协议甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（抵押物所有人）：鉴于甲方拟租赁丙方名下的房产，为保证甲方按期支付租金，乙方同意向甲方提供借款，甲乙双方经协商一致，就借款的有关事项达成如下协议：一、借款金额甲方向乙方借款人民币【】元（大写：【】元整），用于支付租赁丙方房产的租金。二、借款期限借款期限为【】年，自甲方收到乙方借款之日起计算。三、借款利息借款年利率为【】%，按年计算，甲方应在每年借款到期时支付当年利息。四、还款方式甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为【】元，每月还款日期为当月的【】日。五、抵押物甲方将其名下的房产（房产证号：【】）作为借款的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。六、抵押物的处置如甲方未按约定还款，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息。处置抵押物所得价款，优先用于偿还乙方借款本金及利息，剩余部分归还甲方。七、违约责任甲方未按约定还款的，应支付违约金，违约金为本金【】%的费用。八、争议解决本协议的签订地为中华人民共和国【】，本协议的签订日期为【】。九、其他约定本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（抵押物所有人）：签订日期：【】。房产物业租赁抵押借款协议甲方（借款人）小明，乙方（贷款人）小红，丙方（抵押物所有人）小刚，鉴于小明拟租赁小刚名下的房产，为保证小明按期支付租金，小红同意向小明提供借款，小明小红双方经协商一致，就借款的有关事项达成如下协议：借款金额，小明方向小红方借款人民币50万元（大写：人民币伍拾万元整），用于支付租赁小刚房产的租金。借款期限，借款期限为2年，自小明收到小红借款之日起计算。借款利息，借款年利率为5%，按年计算，小明应在每年借款到期时支付当年利息。还款方式，小明应按月向小红还款，每月还款金额为2500元，每月还款日期为当月的5日。抵押物，小明将其名下的房产（房产证号：）作为借款的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。抵押物的处置，如小明未按约定还款，小红有权依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息。处置抵押物所得价款，优先用于偿还小红借款本金及利息，剩余部分归还小明。违约责任，小明未按约定还款的，应支付违约金，违约金为本金2%的费用。争议解决，本协议的签订地为中华人民共和国北京市，本协议的签订日期为2021年10月1日。其他约定，本协议一式三份，小明小红小刚三方各执一份，具有同等法律效力。小明（借款人）：小红（贷款人）：小刚（抵押物所有人）：签订日期：2021年10月1日。重点：1.借款金额与用途：甲方借款人民币50万元，用于支付租赁丙方房产的租金。2.借款期限：两年，自甲方收到乙方借款之日起计算。3.借款利率与利息：年利率为5%，甲方应在每年借款到期时支付当年利息。4.还款方式：甲方按月还款，每月还款金额为2500元，每月还款日期为当月的5日。5.抵押物：甲方将其名下的房产作为借款的抵押物，价值与借款金额相等。6.抵押物处置与违约金：如甲方未按约定还款，乙方有权依法处置抵押物，违约金为本金2%的费用。7.争议解决：本协议的签订地为中华人民共和国北京市，签订日期为2021年10月1日。难点：1.抵押物的价值评估与处置：确保抵押物的价值与借款金额相等，以及处置抵押物所得价款的分配问题。2.违约情况的处理：甲方未按约定还款时，如何依法处置抵押物以及计算违约金。注意事项：1.协议的签订地与日期：确保协议的签订地为中华人民共和国北京市，签订日期为2021年10月1日。2.协议的签字盖章：确保甲乙丙三方签字盖章，使协议具有法律效力。3.抵押物的权属证明：提供房产证号等相关证明，确认抵押物的权属。4.借款的用途：确保借款用于支付租赁丙方房产